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ジオ神戸三宮 現地案内図
  • ジオ神戸三宮の完成予想CG

著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。

物件概要

  • 価格

    4,930万円~9,470万円

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
    東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩8分
    神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩4分
    東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩8分
    阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分

  • 専有面積

    52.56㎡~78.11㎡

  • 間取り

    1LDK~3LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    69戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社

  • 施工会社

    株式会社森組

  • 設計会社

    IAO竹田設計,森組

  • 管理会社

    株式会社阪急阪神ハウジングサポート

  • 土地権利

    定期借地権

  • バルコニー面積

    10.35㎡~16.42㎡

  • 竣工予定時期

    2026年01月下旬予定

  • 敷地面積

    937.07㎡

  • 建築面積

    561.44㎡

  • 延床面積

    5755.50㎡

  • 駐車場数

    11台

  • 建ぺい率

    59.92%,80%

  • 容積率

    497.72%,500%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ブリリア神戸旧居留地 2026年07月下旬予定 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番) 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
38.74㎡~147.65㎡ 1LDK~3LDK 売主: 東京建物株式会社 株式会社大木工務店
ワコーレ新神戸グランヴュー 2026年01月下旬予定 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番(地番) 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
山陽新幹線 「新神戸」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分
33.33㎡~65.27㎡ 1LDK~3LDK 売主・事業主: 和田興産株式会社、株式会社日本リベスト 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル 株式会社岡工務店

年度別相場観

三ノ宮駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

三ノ宮駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

三ノ宮駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

元町駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 三ノ宮駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 三ノ宮駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 三ノ宮駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

元町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の元町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

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専有面積 × 元町駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    11台

  • 完成時期

    2026年01月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2026年02月上旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務委託(日勤(予定))

  • 売主

    売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社

  • 管理会社

    株式会社阪急阪神ハウジングサポート

  • 施工会社

    株式会社森組

  • 備考

    建築確認番号:BCJ23大建確054(令和5年8月29日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 11台(機械式) 31,000円~38,000円(月額)
    ●駐輪場 : 69台(スライドラック式:12台、下段スライドラック式:34台、上段ラック式:12台、平面式:3台、平面式(3人乗対応):8台) 100円~700円(月額)
    ●バイク置場 : 2台 3,000円(月額)
    ●ミニバイク置場 : 5台 2,000円(月額)

    ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)

  • 価格

    4,930万円~9,470万円

  • 間取り

    1LDK~3LDK

  • 専有面積

    52.56㎡~78.11㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    15戸 / 69戸(うち非分譲住戸1戸含む)

  • 管理費

    10,700円~15,900円

  • 修繕積立金

    6,310円~9,380円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.29平米~16.35平米
    ●管理一時金 : 32,100円~47,700円(一括)
    ●インターネット使用料 : 935円(月額)
    ●月払賃料 : 8,870円~13,190円(月額)
    ●解体準備金 : 3,280円~4,870円(月額)
    ●保証金 : 212,880円~316,560円(一括)

    ●取引条件有効期限 : 2024年7月15日(月・祝)

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    持ち物 : ・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

  • 情報公開日

    2023/10/04

  • 次回更新予定日

    2024/07/25

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ベイシティタワーズ神戸ウエスト

所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分
神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分

専有面積:71.39㎡~89.89㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上27階 地下1階建

総戸数:346戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社

施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店

ベイシティタワーズ神戸イースト

所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩16分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩17分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩16分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩12分
神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩14分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩12分

専有面積:46.37㎡~71.44㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上27階 地下1階建

総戸数:344戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社

施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店

ワコーレ新神戸グランヴュー

所在地:兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番(地番)

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
山陽新幹線 「新神戸」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分

専有面積:33.33㎡~65.27㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上15階建

総戸数:68戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 和田興産株式会社、株式会社日本リベスト 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル

施工会社:株式会社岡工務店

ブリリア神戸旧居留地

所在地:兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分

専有面積:38.74㎡~147.65㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上13階 地下1階建

総戸数:53戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東京建物株式会社

施工会社:株式会社大木工務店

ワコーレ神戸みなと元町

所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)

交通: 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
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東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩10分

専有面積:42.83㎡~124.38㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:地上15階建

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建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル

施工会社:今津建設株式会社

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
トア山手ザ神戸タワー 神戸市中央区中山手通3丁目 神戸三宮駅徒歩4分
元町駅徒歩4分
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65 2008年11月 地下1階付35階建 316戸 7,070万円
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→ 【販売中】トア山手ザ神戸タワー  7,680万円  70.25㎡  1LDK  25階  南西
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63 2019年8月 地下1階付15階建 256戸 5,250万円
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→ 【販売中】ジオ神戸中山手通  6,830万円  85.64㎡  2SLDK  10階  南
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→ 【販売中】ジオ神戸中山手通  5,480万円  75.96㎡  3LDK  8階  南
ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通2丁目 神戸三宮駅徒歩4分
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62 2012年10月 14階建 96戸 6,370万円
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91万円/m²
ワコーレザ・トアロードレジデンス 神戸市中央区中山手通2丁目 神戸三宮駅徒歩6分
元町駅徒歩8分
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61 2008年4月 地下1階付14階建 184戸 6,650万円
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95万円/m²
テラス神戸中山手 神戸市中央区中山手通6丁目 県庁前駅徒歩4分
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60 2002年12月 地下1階付12階建 162戸 4,060万円
194万円/坪
58万円/m²
ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通3丁目 三ノ宮駅徒歩8分
59 2019年6月 地下1階付14階建 193戸 6,930万円
330万円/坪
99万円/m²
ワコーレ神戸北野坂レーベル 神戸市中央区中山手通1丁目 三宮駅徒歩6分
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59 2022年11月 13階建 35戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ワコーレ神戸中山手通 神戸市中央区中山手通2丁目 神戸三宮駅徒歩7分
三ノ宮駅徒歩7分
58 2005年10月 地下1階付13階建 36戸 4,550万円
216万円/坪
65万円/m²
ハーティネストアロード中山手 神戸市中央区中山手通3丁目 神戸三宮駅徒歩5分
元町駅徒歩8分
三ノ宮駅徒歩9分
58 2003年3月 地下1階付15階建 89戸 5,950万円
282万円/坪
85万円/m²
ザ神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通1丁目 神戸三宮駅徒歩5分
三ノ宮駅徒歩6分
58 2014年2月 15階建 94戸 6,580万円
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94万円/m²
→ 【販売中】ザ神戸北野レジデンス  5,980万円  66.6㎡  2LDK  4階  南
上記は、「ジオ神戸三宮」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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神戸市中央区ランキング

1位
ベイシティタワーズ神戸ウエスト

所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分
神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分

専有面積:71.39㎡~89.89㎡

間取り:2LDK~3LDK

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建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社

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1位
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所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩16分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩17分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩16分
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専有面積:46.37㎡~71.44㎡

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総戸数:344戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社

施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店

3位
ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

所在地:兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩6分
神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩1分

専有面積:45.79㎡~124.26㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:地上19階 地下1階建

総戸数:101戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル

施工会社:東レ建設株式会社

4位
ワコーレニューライフインKOBEタワープロジェクト

所在地:兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6-7(地番)

交通: ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分

階建:20階建

総戸数:167戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:和田興産

施工会社:ノバック

5位
ワコーレ神戸みなと元町

所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)

交通: 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩10分
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩10分

専有面積:42.83㎡~124.38㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:地上15階建

総戸数:80戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル

施工会社:今津建設株式会社

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