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オハナ蘇我ガーデニア

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    4,878万円~7,068万円

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
    京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分

  • 専有面積

    72.54㎡~88.17㎡

  • 間取り

    第1期 3LDK~4LDK

  • 階建

    地上7階建

  • 総戸数

    252戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.68㎡~19.50㎡

  • 竣工予定時期

    2025年01月下旬予定

  • 敷地面積

    9628.72㎡

  • 建築面積

    6024.22㎡

  • 延床面積

    25537.03㎡

  • 駐車場数

    189台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第二種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ソルティア千葉セントラル 2025年01月上旬予定 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番) 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
31.55㎡~40.34㎡ 第1期(1次・3次) 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第2期1次 1LDK 売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
ブリリアタワー千葉 2026年08月下旬予定 千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1号(他)(地番) 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
33.99㎡~160.10㎡ 1LDK~4LDK 売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社 ファーストコーポレーション株式会社

年度別相場観

蘇我駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

千葉寺駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

蘇我駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の蘇我駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 蘇我駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    189台

  • 完成時期

    2025年01月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年03月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定(日勤)

  • 売主

    売主: 野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:第UHEC建確R040750号
    用途地域:第二種住居地域

  • 価格

    4,878万円~7,068万円

  • 間取り

    第1期 3LDK~4LDK

  • 専有面積

    72.54㎡~88.17㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    60戸 / 252戸

  • 管理費

    11,970~14,550円

  • 修繕積立金

    13,270~16,140円

  • その他費用

    ●バルコニー面積:11.02平米~20.09平米
    ●管理準備金(引渡時一括払):26,480~32,180円
    ●インターネット使用料:770円

    取引条件有効期限 : 2024年3月31日

  • 販売スケジュール

    登録受付期間:2024年2月23日(金)~2024年3月2日(土)

  • 情報公開日

    2023/09/06

  • 次回更新予定日

    2024/03/08

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ブリリアタワー千葉

所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1号(他)(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分

専有面積:33.99㎡~160.10㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:地上23階 地下1階建

総戸数:491戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社

施工会社:ファーストコーポレーション株式会社

メイツ千葉ザミッド

所在地:千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分

専有面積:52.92㎡~88.57㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上16階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ソルティア千葉セントラル

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)

交通: 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分

専有面積:31.55㎡~40.34㎡

間取り:第1期(1次・3次) 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第2期1次 1LDK

階建:地上15階建

総戸数:98戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト

オーベル千葉エアーズ

所在地:千葉県千葉市中央区要町3-2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩11分
総武本線 「東千葉」駅 徒歩3分

専有面積:71.82㎡~71.82㎡

間取り:3LDK

階建:地上14階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 大成有楽不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

プレミスト千葉公園

所在地:千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩9分
総武本線 「千葉」駅 徒歩9分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩14分

専有面積:66.16㎡~74.85㎡

間取り:3LDK

階建:地上7階 地下1階建

総戸数:150戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 京成電鉄株式会社 販売代理: 京成不動産株式会社 販売代理・復代理: 大成有楽不動産販売株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

エクセレントシティ千葉新町

所在地:千葉県千葉市中央区新町17-17(地番)

交通: JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩6分

階建:11階建

総戸数:30戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:新日本建設

施工会社:新日本建設

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ルネ蘇我ディアパーク 千葉市中央区南町2丁目 蘇我駅徒歩5分
63 2016年2月 10階建 163戸 3,920万円
188万円/坪
56万円/m²
→ 【販売中】ルネ蘇我ディアパーク  4,680万円  75.55㎡  3LDK  8階  南東
グランシーナ蘇我ザプレミアム 千葉市中央区南町1丁目 蘇我駅徒歩6分
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57 2007年2月 10階建 117戸 2,660万円
127万円/坪
38万円/m²
ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町2丁目 蘇我駅徒歩3分
56 1999年3月 地下1階付14階建 70戸 2,870万円
136万円/坪
41万円/m²
→ 【販売中】ライオンズマンション蘇我駅前  2,480万円  67.2㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション蘇我駅前  3,180万円  70.56㎡  3LDK  1階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション蘇我駅前  3,180万円  70.56㎡  3LDK  1階  南西
→ 【販売中】ライオンズマンション蘇我駅前  3,280万円  70.56㎡  3LDK  1階  南
スイーティア 千葉市中央区南町1丁目 蘇我駅徒歩6分
千葉寺駅徒歩10分
56 2005年3月 10階建 138戸 3,570万円
171万円/坪
51万円/m²
イクシア蘇我駅前 千葉市中央区南町2丁目 蘇我駅徒歩2分
56 2008年2月 14階建 92戸 3,640万円
172万円/坪
52万円/m²
ポレスター蘇我 千葉市中央区南町1丁目 蘇我駅徒歩5分
千葉寺駅徒歩10分
56 2011年5月 8階建 63戸 3,150万円
151万円/坪
45万円/m²
サンクレイドル蘇我南町 千葉市中央区南町2丁目 蘇我駅徒歩6分
56 2013年3月 10階建 46戸 2,800万円
134万円/坪
40万円/m²
アデニウム蘇我 千葉市中央区南町2丁目 蘇我駅徒歩4分
55 2006年8月 13階建 48戸 2,940万円
139万円/坪
42万円/m²
サーパス蘇我レジデンス 千葉市中央区南町1丁目 蘇我駅徒歩6分
千葉寺駅徒歩11分
55 2017年10月 6階建 70戸 3,640万円
175万円/坪
52万円/m²
エクセレントシティ蘇我 千葉市中央区南町3丁目 蘇我駅徒歩9分
55 2021年12月 6階建 54戸 4,340万円
205万円/坪
62万円/m²
上記は、「オハナ蘇我ガーデニア」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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千葉市中央区ランキング

1位
ブリリアタワー千葉

所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1号(他)(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分

専有面積:33.99㎡~160.10㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:地上23階 地下1階建

総戸数:491戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社

施工会社:ファーストコーポレーション株式会社

2位
メイツ千葉ザミッド

所在地:千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分

専有面積:52.92㎡~88.57㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上16階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
オハナ蘇我ガーデニア

所在地:千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)

交通: 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分

専有面積:72.54㎡~88.17㎡

間取り:第1期 3LDK~4LDK

階建:地上7階建

総戸数:252戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
ソルティア千葉セントラル

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)

交通: 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分

専有面積:31.55㎡~40.34㎡

間取り:第1期(1次・3次) 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第2期1次 1LDK

階建:地上15階建

総戸数:98戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト

3位
オーベル千葉エアーズ

所在地:千葉県千葉市中央区要町3-2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩11分
総武本線 「東千葉」駅 徒歩3分

専有面積:71.82㎡~71.82㎡

間取り:3LDK

階建:地上14階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 大成有楽不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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