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中古

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

総合評価：

3.8 アクセス数： 2456

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更新日：2026/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:2件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 16件
偏差値ランキング	高松市 361物件中の順位

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
琴電琴平線／瓦町駅徒歩4分
利用可能路線
『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　
所在地(住所)
香川県高松市常磐町1丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
18階建
築年月
2023年8月
総戸数
98戸

管理方式
日勤
管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。
8400円／ 70m²
修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。
6230円／ 70m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
ブランド
ジオ

詳細スペック

建物構造
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共用施設
共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの【中古】販売情報

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

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ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの【賃貸】物件情報

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2022年2月瓦町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅付近の徒歩圏内で行ける飲食店が非常に多い。飲み屋街もあるし、ランチやパン屋やいろんな種類……

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（残り170文字）

2021年11月瓦町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】全ての路線か集まっている起点となる駅て利便性が高い。駅から商店街までほぼ濡れずに行くことが……

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（残り135文字）

2020年12月瓦町駅

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総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街で買い物をするのに一番近いのでとても便利です。駅内にはデパートもあり多くの人が利用してま……

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（残り146文字）

2017年10月瓦町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】メリットとしては、駅に着き、すぐにデパート的建物の中に店がたくさんある。店だけではなく、飲……

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（残り144文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高松市ランキング

位
(361物件中)

高松市常磐町ランキング

位
(1物件中)

瓦町駅ランキング

位
(26物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	2025年4月	13階	2SLDK	南東	ー							ー
2	2024年6月	2024年7月	13階	2SLDK	南東	ー							ー
平均			13階				69.03㎡	11.8㎡	3,330万円	＠160万円	＠49万円	8,300円 120円	6,200円 89円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線＝ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの利回り緑線＝高松市常磐町の利回り青線＝高松市の利回り瓦町駅の利回り

※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの売買相場緑線＝高松市常磐町の売買相場青線＝高松市の売買相場瓦町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの売買相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年06月)
  
  -
  
  -
■高松市常磐町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
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- 前年比
  
  (2025年06月)
  
  -%
  
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■高松市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年06月)
  
  -%
  
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■瓦町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	2	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2026年1月	3階	2LDK	ー	62.72
2025年12月	3階	2LDK	ー	62.72
2025年11月	3階	2LDK	ー	62.72
2025年2月	5階	2SLDK	南東	69.03
2024年10月	7階	3LDK	南東	74.64
…残り11件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの賃料相場緑線＝高松市常磐町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場瓦町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年06月)
  
  -
  
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■高松市常磐町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
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- 前年比
  
  (2025年06月)
  
  -%
  
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■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
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- 前年比
  
  (2025年06月)
  
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■瓦町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	4	5	0	0
～17.5	0	0	1	2	0	0
～20	0	0	2	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの周辺地図

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

アルファステイツ南新町タワーレジデンス

住所	香川県高松市南新町6番1号
最寄駅	琴電琴平線瓦町駅徒歩5分
築年月	2024年1月
階建	地上19階建地下1階
総戸数	104戸

口コミ数	15
偏差値	63
アクセス数	5558
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,790万円 179万円 55万円

中古

レアーレ瓦町

住所	香川県高松市観光通1丁目3番4号
最寄駅	琴電琴平線瓦町駅徒歩3分
築年月	2009年8月
階建	地上12階建
総戸数	57戸

口コミ数	35
偏差値	55
アクセス数	8567
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

ザ・レジデンス丸亀町グリーン（丸亀町グリーン西館）

住所	香川県高松市丸亀町7番16号
最寄駅	琴電琴平線瓦町駅徒歩8分
築年月	2012年3月
階建	地上13階建
総戸数	96戸

口コミ数	6
偏差値	58
アクセス数	6807
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

中古

アルファガーデン中央公園

住所	香川県高松市天神前1番13号
最寄駅	JR高徳線高松駅徒歩8分
築年月	2001年3月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	6426
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	向き
	アルファガーデン中央公園	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	アルファガーデン中央公園	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

ジェイシティ中新町

住所	香川県高松市中新町16番1号
最寄駅	JR高徳線高松駅徒歩10分
築年月	2006年2月
階建	地上14階建
総戸数	62戸

口コミ数	9
偏差値	52
アクセス数	8847
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ジェイシティ中新町902	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					220万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトワールビル

住所	香川県高松市常磐町1丁目6番2号
交通	琴電琴平線瓦町駅徒歩5分
築年数	1993年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	258

賃貸

リアン栗林

住所	香川県高松市栗林町5番1号
交通	琴電琴平線栗林公園駅徒歩5分
築年数	2025年6月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	160

賃貸

栗生ビル

住所	香川県高松市大工町4番9号
交通	琴電琴平線片原町駅徒歩3分
築年数	1989年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	栗生ビル 4階	15.8万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	176.96m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

アルピニスタ番町

住所	香川県高松市番町3丁目14番6号
交通	JR高徳線栗林公園北口駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	78

賃貸

ル・マレNishikimachi

住所	香川県高松市錦町1丁目
交通	JR高徳線高松駅徒歩7分
築年数	2018年2月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・マレＮｉｓｈｉｋｉｍａｃｈｉ 705号室	11.8万円 (6,000円)	2ヶ月	1ヶ月	60.2m²	2LDK	7階	東
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ロイヤルガーデン高松駅南弐番館

価格	3,730万円～5,280万円
所在地	香川県高松市錦町1丁目261-1（地番）
交通	予讃線「高松」駅徒歩7分（約540m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	70.14㎡～93.01㎡
間取り	第四期 3LDK＋2WIC～3LDK＋3WIC＋SIC

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	2588

新築

サーパス栗林公園ミッドグラン

価格	3,190万円～3,740万円
所在地	香川県高松市藤塚町1丁目13-19（地番）
交通	高徳線「栗林」駅徒歩8分（約590m）
階建	地上11階建
総戸数	40戸
専有面積	71.83㎡～71.83㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	5603

新築

サーパス伏石中央公園南

価格	3,628万円～4,038万円
所在地	香川県高松市伏石町2089-4（地番）
交通	高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅徒歩11分（約820m）
階建	地上15階建
総戸数	51戸
専有面積	71.68㎡～75.42㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2175

新築

ザ・サーパス高松錦町

価格	4,160万円～4,680万円
所在地	香川県高松市錦町一丁目253-1（地番）
交通	予讃線「高松」駅徒歩9分（約710m）
階建	地上14階建
総戸数	113戸
専有面積	64.64㎡～72.45㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1405

新築

サーパス藤塚テラス

価格	3,900万円～4,960万円
所在地	香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
交通	高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅徒歩9分（約720m）
階建	地上15階地下1階建
総戸数	58戸
専有面積	71.87㎡～82.87㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1048

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居住・保有期間
間取り
居住形態	大人：子ども：

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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