美麗・上町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
248
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,253円 |
| 平均坪単価 | ＠6,348円 |
| 平均m²単価 | ＠1,920円 |
| 上位専有面積 | 33.78m²：38件 37.01m²：20件 31.6m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：69件 ワンルーム：8件 |
美麗・上町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩14分
五日町バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
- 所在地(住所)
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美麗・上町の口コミ・評判
2023年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
なすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コスパがよい。エントランスロックがついてる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年4月 山形駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、都心部にも乗り換えなくいける。 改札までの距離も割と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスターバックスやロッテリアなどがあり待ち時間にもとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやロッテリアなどがあり、駅前にも軽食屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣に霞城セントラルがあり、子供でも遊べる施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たむろしてる人もあまりいなく、近くに交番もあるため治安はとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べたら低賃金でとてもいいところに住めると思う。 |
2023年1月 山形駅
ぴろれおにさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台や山形の主要都市への移動は、とても便利であると思う。 また、空港が東根市にあり、やや遠く感じるがバスがあるためそれほど困難さはないと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市街地中心地であれば、バスがあり比較的暮らしやすく移動も楽である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中や近場に飲食店は比較的多くみられる。バリエーションも多く、ラーメンや定食屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 県庁所在地がある市だけあり、人口も多く機関が揃っている。保育園等も入りやすい方だと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎だけに犯罪件数は少なく夜は静かで、外国人も珍しく温厚な人が集まっている地域だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにアパートやマンションが多く住みやすい。それなりに生活用品をそろえるのは車を持つ人が多いため近郊の商業施設へ行く。 |
2019年5月 山形駅
2.0
【メリット】 雪国でありかなり雪が降るのですが、融雪道路になっている箇所があり雪の日も安全に通ることがで……
2019年5月 山形駅
5.0
【メリット】 駅の周辺を見渡せば、ビジネスホテルや、医療機関、コンサートホールなどがあります。観光の拠点……
美麗・上町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.01 |  |
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| 2026年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.78 | |
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| 2026年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.01 | |
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| 2026年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 37.01 | |
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| 2026年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 33.78 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市上町の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■山形駅の賃料相場
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(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
