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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

ラコント越谷蒲生 現地案内図
  • ラコント越谷蒲生の完成予想CG

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物件概要

  • 価格

    2,600万円~4,700万円

  • 所在地

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩2分
    東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩12分
    武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩13分

  • 専有面積

    35.70㎡~52.16㎡

  • 間取り

    第2期3次 1LDK・2LDK / 第3期 1LDK・2LDK

  • 階建

    地上10階建

  • 総戸数

    36戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 第一交通産業株式会社

  • 施工会社

    新日本建設株式会社

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    株式会社ダイイチ合人社建物管理

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    7.35㎡~9.10㎡

  • 竣工予定時期

    2023年11月06日

  • 敷地面積

    768.15㎡

  • 建築面積

    259.61㎡

  • 延床面積

    1997.93㎡

  • 駐車場数

    12台

  • 建ぺい率

    33.8%,90%

  • 容積率

    199.92%,200%

  • 用途地域

    近隣商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
サンクレイドル新越谷2 2025年03月下旬予定 埼玉県越谷市登戸町195-1(地番) 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩11分
武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩11分
63.22㎡~65.10㎡ 第2期 3LDK 売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ファーストリア株式会社 株式会社小川建設

年度別相場観

蒲生駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

南越谷駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

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南越谷駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

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2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

蒲生駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の蒲生駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 蒲生駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

南越谷駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の南越谷駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 南越谷駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

南越谷駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の南越谷駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

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専有面積 × 南越谷駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    12台

  • 完成時期

    2023年11月06日

  • 引き渡し可能年月

    即入居可

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)(通勤管理(予定))

  • 売主

    売主: 第一交通産業株式会社

  • 管理会社

    株式会社ダイイチ合人社建物管理

  • 施工会社

    新日本建設株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第R04普及協会00052号(令和4年6月14日)
     
    ●用途地域 : 近隣商業地域
    ●駐車場 : 平置き12台 12,000円~14,000円(月額)
    ●駐輪場 : 54台 100円・300円(月額)
    ●バイク置場 : 5台 3,000円(月額)

  • 価格

    2,600万円~4,700万円

  • 間取り

    第2期3次 1LDK・2LDK / 第3期 1LDK・2LDK

  • 専有面積

    35.70㎡~52.16㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    6戸 / 36戸

  • 管理費

    9,800円~11,900円

  • 修繕積立金

    3,600円~4,300円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 7.35平米~7.87平米
    ●管理準備金 : 9,800円~11,900円(一括)

    ●取引条件有効期限 : 2024年6月末日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    受付場所 : 「ラコント越谷蒲生」現地販売センター
    持ち物 : 申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

  • モデルルーム情報

    棟内モデルルーム公開中

  • 情報公開日

    2023/09/06

  • 次回更新予定日

    2024/06/26

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上記は、「ラコント越谷蒲生」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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