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（仮称）世田谷区給田三丁目計
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画像・イメージ
（仮称）世田谷区給田三丁目計 外観完成予想CG
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（仮称）世田谷区給田三丁目計 外観完成予想CG
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（仮称）世田谷区給田三丁目計 外観完成予想CG
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（仮称）世田谷区給田三丁目計の完成予想CG
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物件概要
- 価格
7,500万円～12,300万円
- 所在地
東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
京王線 「仙川」駅 徒歩13分 （杜ノ棟）、徒歩14分（風ノ棟）（改札口）
- 専有面積
51.30㎡～85.57㎡
- 間取り
第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 第2期 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 3LDK
- 階建
地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
- 総戸数
248戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主・販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社、丸紅都市開発株式会社
- 施工会社
大末建設株式会社
- 設計会社
NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
- 管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～6.93・7.13㎡
- 竣工予定時期
2025年07月下旬予定
- 敷地面積
6,045.35（売買対象面積）（杜ノ棟）、5,986.93（売買対象面積）（風ノ棟）㎡
- 建築面積
3034.73㎡
- 延床面積
10132.09㎡
- 駐車場数
23台
- 建ぺい率
50.2%
- 容積率
137.27%
- 用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート杜ノ棟 | 2025年7月 | 東京都世田谷区給田3丁目944-1(地番) | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 京王線 「仙川」駅 徒歩13分 |
43.88㎡～86.35㎡ | 1LDK～4LDK | 旭化成不動産レジデンス,丸紅都市開発 | 大末建設 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート風ノ棟 | 2025年7月 | 東京都世田谷区給田3丁目944-11(地番) | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 京王線 「仙川」駅 徒歩14分 |
58.49㎡～85.46㎡ | 2LDK～4LDK | 旭化成不動産レジデンス,丸紅都市開発 | 大末建設 |
周辺地域の口コミを見る
（仮称）世田谷区給田三丁目計周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
仙川駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
千歳烏山駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
仙川駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
千歳烏山駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千歳烏山駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千歳烏山駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
仙川駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の仙川駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 仙川駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
完成予想CG
- 駐車場
23台
- 完成時期
2025年07月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年09月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（通勤方式）
- 売主
売主・販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社、丸紅都市開発株式会社
- 管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
- 施工会社
大末建設株式会社
- 販売会社
旭化成不動産レジデンス株式会社、丸紅都市開発株式会社
- 備考
建築確認番号:4東防建確第0094号（令和5年5月2日付）（杜ノ棟）、4東防建確第0095号（令和5年5月22日付）（風ノ棟）
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域（杜ノ棟）、第一種低層住居専用地域（風ノ棟）
●駐車場 : （杜ノ棟総戸数に対して）23台〔機械式駐車場22台、身体障害者用駐車場（平置）1台〕 13,500円～20,000円（月額）（杜ノ棟）、（風ノ棟総戸数に対して）59台〔機械式駐車場43台、平置駐車場15台、車いす使用者駐車場（平置）1台〕 14,500円～19,500円（月額）（風ノ棟）
●駐輪場 : （杜ノ棟総戸数に対して）192台（2段式駐輪ラック/上段ラック63台・下段スライド112台、スライドラック10台、平置7台） 300円～1,000円（月額）（杜ノ棟）、（風ノ棟総戸数に対して）177台（2段式駐輪ラック/上段ラック55台・下段スライド94台、スライドラック20台、平置8台） 300円～1,000円（月額）（風ノ棟）
●バイク置場 : （杜ノ棟総戸数に対して）9台（大型バイク置場3台、中型バイク置場3台、ミニバイク置場3台） 2,500円～3,500円（月額）（杜ノ棟）、（風ノ棟総戸数に対して）6台（大型バイク置場1台、中型バイク置場5台） 3,000円～3,500円（月額）（風ノ棟）
- 価格
7,500万円～12,300万円
- 間取り
第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 第2期 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 3LDK
- 専有面積
51.30㎡～85.57㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 杜ノ棟:127戸（非分譲住戸56戸含む）、風ノ棟:121戸（非分譲住戸48戸含む）
- 管理費
11,500円～17,950円
- 修繕積立金
6,930円～10,820円
- その他費用
●バルコニー面積 : 5.76平米～17.64平米
●管理準備金 : 11,500円～17,950円（一括）
●インターネット利用料 : 1,980円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年9月30日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（21戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2024年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2023/08/01
- 次回更新予定日
2024/10/05
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所在地：東京都世田谷区給田3丁目944-1(地番)
交通： 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分
京王線 「仙川」駅 徒歩13分
専有面積：43.88㎡～86.35㎡
間取り：1LDK～4LDK
階建：4階建
総戸数：127戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：旭化成不動産レジデンス,丸紅都市開発
施工会社：大末建設
所在地：東京都世田谷区給田3丁目944-11(地番)
交通： 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分
京王線 「仙川」駅 徒歩14分
専有面積：58.49㎡～85.46㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：地下1階付4階建
総戸数：121戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：旭化成不動産レジデンス,丸紅都市開発
施工会社：大末建設
所在地：東京都世田谷区北烏山8丁目2092-1(地番)
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専有面積：70.27㎡～78.85㎡
間取り：3LDK
階建：地上7階 地下1階建
総戸数：89戸
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売主：売主・販売代理: 住友不動産株式会社 売主: 日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社 販売代理: 住商建物株式会社
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所在地：東京都世田谷区上北沢1丁目725-1(地番)
交通： 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
京王線 「上北沢」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩22分
専有面積：63.84㎡～81.25㎡
間取り：1SLDK～4LDK
階建：4階建
総戸数：143戸
売主：住友不動産,京王電鉄
施工会社：三井住友建設
所在地：東京都世田谷区玉川台1丁目(地番)
交通： 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩2分
専有面積：36.87㎡～36.87㎡
間取り：1LDK～1LDK
階建：6階建
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周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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仙川駅徒歩9分 千歳烏山駅徒歩13分 |
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2位
