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賃貸

BALUYOT大手町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 122
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,333円
平均坪単価 ＠4,438円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 26.32m²：3件
上位間取り ワンルーム：3件

BALUYOT大手町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道高浜線／大手町駅 徒歩3分
    伊予鉄道環状線／西堀端駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大手町駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　伊予鉄道高浜線　
    『西堀端駅』　伊予鉄道本町線　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市大手町1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BALUYOT大手町の口コミ・評判

2023年8月

トーレスさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR大手町駅に近い。徒歩2分くらい。そのすぐそばにコンビニもある。また、路面電車の方の駅にも近いので、車がなくてもある程度は移動しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の近くではあるが、割合静かである。5階だったが虫は入ってこない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 入居後に宅配boxが新設されたので、単身者としては助かった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃の割に壁が厚いので防音性に優れる。静かに過ごしやすい。インターネットもついてるが、私が住んでいた時は上りの速度が遅い仕様だったのであまり使えなかった
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニがすぐ近くにある。また、定食屋兼弁当を売ってる店もあった
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院も近くにあり、必要なものは大体揃っているので住むには困らないと思われる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 大手町駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR松山駅からも徒歩や市内電車でアクセス可能
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院・小学校・スーパーなど、生活に必要なものは近所にそろっているエリア
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの居酒屋など、個人経営の飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校あり。温水プール設備も備えた総合体育館が近い。
治安
4 		メリット 小さな駅なので駅員さんも目が届きやすいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 繁華街ではないので騒音問題は少なそうで、中心部よりは安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・243文字）

2022年2月 大手町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路面電車への乗り換えも、駅の前なのでとてもスムーズに行うことができ、JR線へ乗りたい時も、……

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（残り148文字）

2021年12月 大手町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大手町駅前の市内電車まですぐ。近くにはJR松山駅もあるので乗り換えにも最適。病院も近い。こ……

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（残り131文字）

2021年10月 大手町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員のおじいちゃんが優しいんです。この伊予鉄電車にはチャージごとにポイントが溜まっていく制……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BALUYOT大手町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 南 26.32
2023年10月 4階 ワンルーム 南 26.32
2023年10月 5階 ワンルーム 南 26.32
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市大手町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■大手町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.32～26.32㎡｜26.32㎡ 35,000円｜4,396円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 26.32～26.32㎡｜26.32㎡ 36,000円｜4,522円/坪
5階～5階 26.32～26.32㎡｜26.32㎡ 35,000円｜4,396円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.32～26.32㎡｜26.32㎡ 35,333円｜4,438円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 447
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    口コミ数 0
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    ラ・シャンブル 603 号室 ラ・シャンブル 603 号室 4万円
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    サンループ大手町 405 サンループ大手町 405 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.4m² 1K 4階 北
    サンループ大手町 501 サンループ大手町 501 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.66m² 1K 5階 東
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    (5,000円)    		 無 無 28.66m² 1K 5階 東
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (4,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 5階 東
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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