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ザライオンズ西川口

  • スコア 4.2

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

ザライオンズ西川口 外観完成予想図
  • ザライオンズ西川口の完成予想CG

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物件概要

  • 価格

    4,960万円~6,480万円

  • 所在地

    埼玉県川口市西川口3丁目109番1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分

  • 専有面積

    51.55㎡~70.90㎡

  • 間取り

    2LDK、3LDK

  • 階建

    地上7階建・陸屋根

  • 総戸数

    63戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 株式会社大京

  • 施工会社

    埼玉建興株式会社

  • 設計会社

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    株式会社大京アステージ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    7.62㎡~10.80㎡

  • 竣工予定時期

    2024年10月予定

  • 敷地面積

    2,036.93㎡

  • 建築面積

    1055.09㎡

  • 延床面積

    4788.48㎡

  • 駐車場数

    19台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第二種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ルフレグランデ川口 2024年4月 埼玉県川口市並木1丁目175-1(地番) JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩11分
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩15分
21.08㎡~23.63㎡ 1K~ NST 福子工務店
ローレルコート川口レジデンス 2025年2月 埼玉県川口市西青木1丁目168-1(地番) JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩12分
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩18分
65.93㎡~82.23㎡ 3LDK~4LDK 近鉄不動産 長谷工コーポレーション

年度別相場観

西川口駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

西川口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の西川口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 西川口駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    19台

  • 完成時期

    2024年10月予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年04月予定

  • 管理形態

    管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託(通勤)

  • 売主

    売主: 株式会社大京

  • 管理会社

    株式会社大京アステージ

  • 施工会社

    埼玉建興株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第HPA-22-14951-1号(2023年2月14日)
    計画変更建築確認番号 : 第HPA-22-14951-2号(2023年6月16日)
     
    ●用途地域 : 第二種住居地域
    ●駐車場 : 19台(屋内平地式1台、屋外機械式18台) 18,000円~25,000円
    ●駐輪場 : 84台(サイクルポート18台含む) 2,400円~4,800円(年額)
    ●バイク置場 : 3台 2,500円(月額)

  • 価格

    4,960万円~6,480万円

  • 間取り

    2LDK、3LDK

  • 専有面積

    51.55㎡~70.90㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    4戸 / 63戸

  • 管理費

    15,180円~20,180円

  • 修繕積立金

    7,780円~10,710円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 7.62平米~10.80平米

    ●取引条件有効期限 : 2024年8月31日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • 情報公開日

    2023/08/01

  • 次回更新予定日

    2024/07/25

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ローレルコート川口レジデンス

所在地:埼玉県川口市西青木1丁目168-1(地番)

交通: JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩12分
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩18分

専有面積:65.93㎡~82.23㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:10階建

総戸数:173戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:近鉄不動産

施工会社:長谷工コーポレーション

ヴィークコート蕨南町桜並木

所在地:埼玉県蕨市南町2丁目6545-1(地番)

交通: JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩14分

専有面積:55.89㎡~75.05㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:5階建

総戸数:79戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:清水総合開発

施工会社:長谷工コーポレーション

グレーシア川口碧の杜

所在地:埼玉県川口市中青木5丁目14-1(地番)

交通: JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩18分
JR京浜東北線 「川口」駅 バス14分

専有面積:65.30㎡~89.51㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:7階建

総戸数:74戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:相鉄不動産

施工会社:長谷工コーポレーション

ルフレグランデ川口

所在地:埼玉県川口市並木1丁目175-1(地番)

交通: JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩11分
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩15分

専有面積:21.08㎡~23.63㎡

間取り:1K~

階建:5階建

総戸数:48戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:NST

施工会社:福子工務店

デュオセーヌさいたまサウス

所在地:埼玉県蕨市中央7丁目70-1(地番)

交通: JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩21分
JR埼京線 「戸田」駅 徒歩21分
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩24分

専有面積:48.02㎡~70.56㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:8階建

総戸数:113戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フージャースコーポレーション

施工会社:埼玉建興

ウィルローズ川口青木町公園

所在地:埼玉県川口市西青木三丁目10番4、10番5、10番6、10番7(地番)、埼玉県川口市西青木三丁目10番13(住居表示)

交通: 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩12分
「競技場入口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間13分 埼玉高速鉄道 「鳩ケ谷」駅 (国際興業バス[西川09])

専有面積:62.81㎡~82.30㎡

間取り:第1期1次 2LDK~4LDK

階建:地上6階建

総戸数:34戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社THEグローバル社 販売代理: 株式会社グローバル住販

施工会社:埼玉建興株式会社

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
西川口パークハウス 川口市西川口1丁目 西川口駅徒歩2分
60 1982年2月 14階建 100戸 3,640万円
175万円/坪
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サンクレイドル西川口 川口市西川口1丁目 西川口駅徒歩4分
59 2015年12月 11階建 41戸 4,830万円
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スタジオデン西川口 川口市西川口3丁目 西川口駅徒歩4分
59 2016年3月 11階建 32戸 5,600万円
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ジェム西川口ユーフォリア 川口市西川口3丁目 西川口駅徒歩4分
59 2023年1月 10階建 26戸 5,880万円
278万円/坪
84万円/m²
エクセレントシティ西川口サウスコート 川口市西川口3丁目 西川口駅徒歩4分
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dips西川口 川口市西川口1丁目 西川口駅徒歩3分
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58 2020年2月 11階建 86戸 6,230万円
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マキシヴ西川口デュエ 川口市西川口1丁目 西川口駅徒歩5分
58 2021年9月 10階建 35戸 -万円
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ステイツ西川口 川口市西川口2丁目 西川口駅徒歩6分
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トワイズ西川口 川口市西川口1丁目 西川口駅徒歩2分
57 2013年3月 12階建 33戸 4,550万円
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レアライズ西川口 川口市西川口1丁目 西川口駅徒歩3分
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上記は、「ザライオンズ西川口」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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川口市ランキング

1位
ローレルコート川口レジデンス

所在地:埼玉県川口市西青木1丁目168-1(地番)

交通: JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩12分
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩18分

専有面積:65.93㎡~82.23㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:10階建

総戸数:173戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:近鉄不動産

施工会社:長谷工コーポレーション

1位
デュオヒルズ川口元郷EST

所在地:埼玉県川口市元郷一丁目1945番(地番)

交通: 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分 (出入口2)
京浜東北線 「川口」駅 徒歩18分 (東口)
「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「赤羽」駅 (国際興業バス20・21系統)
「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「赤羽」駅 (国際興業バス20・21系統)
「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 埼京線 「赤羽」駅 (国際興業バス20・21系統)
「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 京浜東北線 「赤羽」駅 (国際興業バス20・21系統)
「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 高崎線 「赤羽」駅 (国際興業バス20・21系統)
「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間7分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 (国際興業バス20・21系統)

専有面積:32.88㎡~60.47㎡

間取り:【先着順】 1LDK・2LDK / 第1期2次 1LDK・2LDK

階建:地上10階建

総戸数:39戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社フージャースコーポレーション

施工会社:多田建設株式会社 東日本事業本部

3位
ザライオンズ西川口

所在地:埼玉県川口市西川口3丁目109番1(地番)

交通: 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分

専有面積:51.55㎡~70.90㎡

間取り:2LDK、3LDK

階建:地上7階建・陸屋根

総戸数:63戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社大京

施工会社:埼玉建興株式会社

3位
エクセレントシティ蕨ステーションリンク

所在地:埼玉県川口市芝新町10-5(地番)

交通: JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩5分

専有面積:35.67㎡~65.05㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:11階建

総戸数:54戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:新日本建設

施工会社:新日本建設

3位
エクセレントシティ蕨ステーションリンク

所在地:埼玉県川口市芝新町10-5、-13(地番)

交通: 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩5分

専有面積:35.67㎡~65.05㎡

間取り:第1期2次 1LDK・3LDK

階建:地上11階建

総戸数:53戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 新日本建設株式会社 東京支店

施工会社:新日本建設株式会社

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