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ベルペトラ

総合評価 5.0 アクセス数542
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  • ベルペトラのその他:がってん寿司240m
  • ベルペトラのその他:その他

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賃料履歴 2023年~: 9件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
平均賃料相場 94,888
平均坪単価 @11,682
平均m²単価 @3,534
上位専有面積 25.47m²:8 47.43m²:1
上位間取り 1K8 1LDK1

ベルペトラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩3分
    西武池袋線/東長崎駅 徒歩12分
    西武新宿線/中井駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『落合南長崎駅』 都営大江戸線 
    『東長崎駅』 西武池袋線 
    『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西落合1丁目17-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ベルペトラの口コミ・評判

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周辺は新宿区と思えないほど静かです。大きな通り沿いですが夜は車通りが少ないです。治安もいいと思います!陽当たりも南東向きで良好です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 中井駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 大江戸線も近くにあり、乗り換えが楽。また、近くに大きな公園もあるので、子供を遊ばせるのに丁度いい
生活利便施設の充実
3
メリット 病院は、の近くにあるため、便利。ただ、大型の病院はない。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋が多め。あとは、格安のチャーン店柄多く、学生には嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園、幼稚園小学校中学校がまとまった場所にあるので通いやすい。環境の変化はない。
治安
4
メリット 昔は、公園で騒ぐ声が響くこともあったがここ3〜5年は少なかった。
コストパフォーマンス
3
メリット 都心へのアクセスの良さはピカイチ。新宿まで、五分ほどでつけるので楽。

2022年6月 落合南長崎駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 落合南長崎の員さんは困った事があった時丁寧に対応してくれます。
朝のラッシュの時間に改札を通っても挨拶してくれるので朝から気持ちいいです‼︎
生活利便施設の充実
5
メリット 出てすぐにスーパーがあるので買い物してから帰宅出来るのが便利です
飲食店の充実
5
メリット 少し歩けばファミレスやハンバーグ屋さんなどいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園や、サッカー場、プールなどの施設が多いです
治安
5
メリット 出てすぐにスーパーコンビニがあるので治安はいいと思います!
コストパフォーマンス
5
メリット 新宿や六本木などにも出やすいので便利です

2021年10月 中井駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 前は商店街になっており、買い物はそこですませられる。また、商店街により女性の方でも明るい……

2020年8月 落合南長崎駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が1つのため分かりやすいです。ホームも進行方向によって分かれたりせずに1つしかなく迷い……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルペトラの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 南東 25.47
2024年10月 3階 1K 南東 25.47
2024年10月 2階 1K 南東 25.47
2024年8月 1階 1K 25.47
2024年6月 6階 1K 25.47

…残り4

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 新宿区西落合の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 東長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 25.47~25.47㎡|25.47㎡ 88,500円|11,487円/坪
3階~4階 25.47~25.47㎡|25.47㎡ 90,000円|11,682円/坪
5階~5階 25.47~25.47㎡|25.47㎡ 89,000円|11,551円/坪
6階~6階 25.47~25.47㎡|25.47㎡ 92,000円|11,941円/坪
7階~7階 47.43~47.43㎡|47.43㎡ 139,000円|9,688円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.47~47.43㎡|27.91㎡ 94,888円|11,388円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    トアロード トアロード 7.4万円
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    トア・ロード 102 トア・ロード 102 7.5万円
    (5,000円)
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    (-円)
    1ヶ月 2ヶ月 50.89m² 1LDK 4階

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悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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