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画像・イメージ

ザライオンズ武蔵小杉 現地案内図
  • ザライオンズ武蔵小杉の完成予想CG

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物件概要

  • 価格

    7,750万円~9,260万円

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
    東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
    南武線 「向河原」駅 徒歩4分

  • 専有面積

    70.06㎡~78.16㎡

  • 間取り

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上6階建

  • 総戸数

    71戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 株式会社大京 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    株式会社大京アステージ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    ㎡~27.15㎡

  • 竣工予定時期

    2024年08月予定

  • 敷地面積

    2,688.88㎡

  • 建築面積

    1551.34㎡

  • 延床面積

    5957.98㎡

  • 駐車場数

    24台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ラフィスタ鵜の木 2024年3月 東京都大田区鵜の木3丁目18-9(地番) 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩6分
東急池上線 「久が原」駅 徒歩10分
START
シティテラス下丸子 2026年02月中旬予定 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部(地番) 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 (ブリーズコート)・徒歩8分(エアーズコート)
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 (エアーズコート)・徒歩10分(ブリーズコート)(多摩川方面出入口)、徒歩9分 (エアーズコート)・徒歩10分(ブリーズコート)(蒲田方面出入口)
67.33㎡~82.73㎡ 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 住友不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

向河原駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

武蔵小杉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

武蔵小杉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵小杉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 武蔵小杉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    24台

  • 完成時期

    2024年08月予定

  • 引き渡し可能年月

    2024年09月予定

  • 管理形態

    管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託(通勤)

  • 売主

    売主: 株式会社大京 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店

  • 管理会社

    株式会社大京アステージ

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-23001051号(2023年3月23日)
    計画変更建築確認番号 : 第ERI-23038928号(2023年11月30日)
     
    ●用途地域 : 第一種住居地域
    ●駐車場 : 24台(屋外機械式21台、屋外平地式3台(カーシェアリング専用駐車場1台含む)) 16,000円~26,000円
    ●駐輪場 : 142台 2,400円~6,000円(年額)
    ●バイク置場 : 4台 2,000円~3,000円(月額)

  • 価格

    7,750万円~9,260万円

  • 間取り

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    70.06㎡~78.16㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    5戸 / 71戸

  • 管理費

    21,170円~23,170円

  • 修繕積立金

    8,200円~9,140円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 11.78平米
    ●ルーフバルコニー面積 : 11.78平米
    ●テラス面積 : 3.68平米~11.78平米
    ●屋外テラス : 9.42平米~11.78平米 290円~360円(月額)
    ●管理準備金 : 14,600円~16,300円(一括)

    ●取引条件有効期限 : 2024年6月30日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • 情報公開日

    2023/07/21

  • 次回更新予定日

    2024/05/31

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レアライズ武蔵小杉2

所在地:神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目(地番)

交通: JR南武線 「向河原」駅 徒歩8分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分

専有面積:21.67㎡~22.65㎡

間取り:1K~

階建:7階建

総戸数:32戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:レアルリンク

施工会社:大和美建

グランドメゾン武蔵小杉の杜

所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)

交通: 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩12分

専有面積:58.26㎡~81.45㎡

間取り:第2期1次 2LDK~4LDK / 【先着順】 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上5階建

総戸数:271戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

イニシア武蔵小杉

所在地:神奈川県川崎市中原区今井南町524-2(地番)

交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分

専有面積:31.50㎡~45.13㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:14階建

総戸数:34戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:コスモスイニシア

施工会社:大木建設

ファインレジデンス武蔵新城

所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目1065-1(地番)

交通: JR南武線 「武蔵新城」駅 徒歩19分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス16分
東急田園都市線 「溝の口」駅 バス18分

専有面積:57.32㎡~81.66㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:7階建

総戸数:93戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:京阪電鉄不動産

施工会社:長谷工コーポレーション

プラウド元住吉ウエスト

所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)

交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

専有面積:45.13㎡~71.32㎡

間取り:第1期3次 2LDK~2LDK+S

階建:地上5階建

総戸数:84戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 野村不動産株式会社

施工会社:株式会社浅沼組東京支店

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス

所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目(地番)

交通: 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分

専有面積:54.33㎡~54.33㎡

間取り:2LDK~2LDK

階建:13階建

総戸数:33戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:明和地所

施工会社:奈良建設

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
シティタワー武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉駅徒歩4分
向河原駅徒歩8分
74 2016年1月 地下3階付53階建 800戸 10,080万円
478万円/坪
144万円/m²
リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー 川崎市中原区中丸子 武蔵小杉駅徒歩5分
向河原駅徒歩8分
73 2008年2月 地下2階付45階建 544戸 8,470万円
400万円/坪
121万円/m²
→ 【販売中】リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー  6,180万円  48.88㎡  1LDK  20階  東
→ 【販売中】リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー  6,180万円  48.88㎡  1LDK  20階  北東
シティハウス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 武蔵小杉駅徒歩2分
向河原駅徒歩7分
新丸子駅徒歩15分
元住吉駅徒歩19分
69 2008年12月 地下1階付22階建 188戸 7,490万円
354万円/坪
107万円/m²
シティハウス多摩川 川崎市中原区下沼部 向河原駅徒歩4分
武蔵小杉駅徒歩9分
新丸子駅徒歩13分
61 2004年12月 7階建 137戸 5,110万円
244万円/坪
73万円/m²
藤和シティホームズ新丸子 川崎市中原区新丸子東1丁目 新丸子駅徒歩3分
武蔵小杉駅徒歩8分
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61 2006年4月 13階建 74戸 6,300万円
299万円/坪
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プラウド武蔵小杉グリーンフロント 川崎市中原区中丸子 武蔵小杉駅徒歩5分
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60 2009年3月 7階建 44戸 6,160万円
294万円/坪
88万円/m²
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート 川崎市中原区中丸子 向河原駅徒歩8分
武蔵小杉駅徒歩10分
58 2011年11月 15階建 74戸 6,300万円
299万円/坪
90万円/m²
パークスクエア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 平間駅徒歩11分
向河原駅徒歩11分
武蔵小杉駅徒歩15分
57 2005年4月 7階建 131戸 5,460万円
260万円/坪
78万円/m²
シティハウス武蔵小杉ガーデン 川崎市中原区市ノ坪 向河原駅徒歩10分
武蔵小杉駅徒歩15分
56 2017年10月 7階建 33戸 6,930万円
328万円/坪
99万円/m²
サクラティアラ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東2丁目 新丸子駅徒歩5分
武蔵小杉駅徒歩6分
向河原駅徒歩10分
56 2017年12月 10階建 19戸 8,190万円
390万円/坪
117万円/m²
上記は、「ザライオンズ武蔵小杉」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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川崎市中原区ランキング

1位
プラウド元住吉ウエスト

所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)

交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

専有面積:45.13㎡~71.32㎡

間取り:第1期3次 2LDK~2LDK+S

階建:地上5階建

総戸数:84戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 野村不動産株式会社

施工会社:株式会社浅沼組東京支店

1位
ザライオンズ武蔵小杉

所在地:神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1(地番)

交通: 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
南武線 「向河原」駅 徒歩4分

専有面積:70.06㎡~78.16㎡

間取り:2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上6階建

総戸数:71戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社大京 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
グランドメゾン武蔵小杉の杜

所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)

交通: 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩12分

専有面積:58.26㎡~81.45㎡

間取り:第2期1次 2LDK~4LDK / 【先着順】 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上5階建

総戸数:271戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス

所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目(地番)

交通: 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分

専有面積:54.33㎡~54.33㎡

間取り:2LDK~2LDK

階建:13階建

総戸数:33戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:明和地所

施工会社:奈良建設

4位
イニシア武蔵小杉

所在地:神奈川県川崎市中原区今井南町524-2(地番)

交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分

専有面積:31.50㎡~45.13㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:14階建

総戸数:34戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:コスモスイニシア

施工会社:大木建設

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