ヴィークコート京都河原町二条の外観：建物外観
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ヴィークコート京都河原町二条のその他：その他部屋
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ヴィークコート京都河原町二条のその他：洋室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 12件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
ヴィークコート京都河原町二条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区清水町346 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
33戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
20300円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
8330円 ／ 70m²
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- ブランド
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィークコート京都河原町二条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年4月 京都市役所前駅
やそすけさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大津市や二条、太秦天神川まで乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口直結でゼスト御池地下街があり、ここは以前よりお店が充実して郵便局や市役所証明書発行センターもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KALDIがあります。 美味しい焼き立てパン屋さんがあります。地下街には飲食店も数多く入ってます。 食料品店ミスギヤには、お弁当も沢山売ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はとても評判の良い、御池保育所があり小中一貫校の御所南小学校、御所東小学校、御池中学校の校区です。 ヤンキーが居ません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街が近いにも関わらず、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い区区域ですが、それ以上の価値はあります。 |
2024年2月 三条駅
Tokkyさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市営地下鉄とも乗り換えができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、買い物にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都市の中心ですので、飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心の駅でもあり、バリアフリーは徹底しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署や交番は近く、治安は維持されていると考えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの料理店があり、競争は激しくコスパは良いです。 |
2021年11月 三条駅
5.0
【メリット】 三条駅は比較的きれいで清潔感のある駅です トイレなども清掃が行き届いていて使い勝手もいいで……
2021年10月 三条駅
4.0
【メリット】 改札出ると100均やパン屋さんもあり地下鉄の乗り場も直結しているので雨が降っていても濡れず……
ヴィークコート京都河原町二条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(442物件中) |
京都市中京区清水町ランキング
位(6物件中) |
京都市役所前駅ランキング
位(91物件中) |
ヴィークコート京都河原町二条の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年6月） |
1階 | 西 /南 |  |
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| 4階 | 東 /南 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 7階 | 西 /北 | |
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ヴィークコート京都河原町二条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 42.62㎡ | 5.7㎡ | 5,980万円 | ＠464万円 | ＠141万円 | 12,400円 290円 |
5,100円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は40m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィークコート京都河原町二条の売買相場
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前月比
(2026年05月)
-%
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前年比
(2025年06月)
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■京都市中京区清水町の売買相場
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前月比
(2026年05月)
-%
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前年比
(2025年06月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2026年05月)
-%
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前年比
(2025年06月)
-%
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■三条駅の売買相場
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前月比
(2026年05月)
-%
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前年比
(2025年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴィークコート京都河原町二条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 88.21 | |
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| 2026年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.8 | |
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| 2025年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.62 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.8 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1SLDK | 西 | 42.62 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィークコート京都河原町二条の賃料相場
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前月比
(2026年05月)
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前年比
(2025年06月)
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■京都市中京区清水町の賃料相場
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前月比
(2026年05月)
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前年比
(2025年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年05月)
-%
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前年比
(2025年06月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2026年05月)
-%
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前年比
(2025年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
