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ウエリス島本
- 最寄駅の物件一覧 ▼
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ウエリス島本の完成予想CG
-
ウエリス島本 現地案内図
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：74票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：6543
物件概要
- 価格
4,000万円～7,490万円
- 所在地
大阪府三島郡島本町青葉三丁目150番（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩7分
阪急京都本線 「上牧」駅 徒歩9分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩10分 - 専有面積
59.80㎡～90.85㎡
- 間取り
2LDK～4LDK
- 階建
地上14階建
- 総戸数
296戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店、TC神鋼不動産株式会社 売主・事業主・販売代理: 東急不動産株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.40㎡～35.39㎡
- 竣工予定時期
2025年05月上旬予定
- 敷地面積
11,106.42（建築確認申請面積）㎡
- 建築面積
3437.06㎡
- 延床面積
23770.92㎡
- 駐車場数
265台
- 建ぺい率
30.95%
- 容積率
199.8%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ユーザー比較投票内訳
ウエリス島本を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.4
【投票数】
ウエリス島本：28票
その他マンション：46票
【内訳】
比較口コミを見る
ウエリス島本の方が良い 28票 （37.8%） |
 |
その他のマンションの方が良い 46票 （62.2%） |
ウエリス島本が良い
なんといっても価格。大阪府でJR京都線ではこの価格はない。 ベランダに水栓あり。床暖２つ。
■ ウエリス島本と を比較
■ ウエリス島本の方が良い
男性
2024-11-24 17:29
ウエリス島本が良い
価格や部屋の広さ等をその他考慮して、総合的にウエリス島本の方がよかった
■ ウエリス島本と を比較
■ ウエリス島本の方が良い
男性
2024-11-12 23:00
ウエリス島本が良い
高級感ではジオ島本が勝るかもしれないが、総合的に見てウエリス島本の方がコスパがいいように見えます。
■ ウエリス島本と を比較
■ ウエリス島本の方が良い
男性
2024-03-20 17:42
ウエリス島本が良い
価格が安いのが、1番大きい。 ジオ島本の駅徒歩2分というのは魅力的ではあるが、ウエリス島本の徒歩7分も許容範囲と考える。 そのほかの部分は大きくは変わらない。 ただジオ島本は、学童保育が入るとのことで小さい子供のいる家庭にはいいかもしれない。
■ ウエリス島本と を比較
■ ウエリス島本の方が良い
女性
2024-03-16 23:08
ウエリス島本が良い
近隣が低層住居地区で線路や171号線を渡らずに各種店舗等の生活に必要な施設にアクセスでき駅までの距離も適当で島本内での利便性は大変高い立地。JRの線路までは距離があり大半の住戸は全く影響ないと感じています、むしろ周囲は静か（最も線路に近い住戸は防音対策していると聞きました）。対抗馬の駅西地区は駅からの距離が大変魅力ですが、どこに行くにも線路を渡る必要があり車にしても徒歩にしても道が限定され日常生活上は不便さを感じました
■ ウエリス島本と を比較
■ ウエリス島本の方が良い
男性
2024-03-10 08:46
ウエリス島本が良い
価格がウエリスのほうが安い。 ジオのほうが駅からの距離は近いとはいえ、場所の割に高く感じる。
■ ウエリス島本と を比較
■ ウエリス島本の方が良い
男性
2024-03-09 20:26
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ島本1工区 | 2024年08月 | 大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区） 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分 （1工区）、徒歩12分（2工区） |
67.61㎡～88.71㎡ | 2LDK＋S～3LDK＋N ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※Nは納戸です。 ／ 3LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。 | 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社 | 株式会社フジタ大阪支店 |
| ジオ島本2工区 | 2025年9月 | 大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内の保留地(地番) | JR東海道本線 「島本」駅 徒歩3分 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩12分 |
67.61㎡～88.71㎡ | 3LDK～4LDK | 阪急阪神不動産 | フジタ |
周辺地域の口コミを見る
ウエリス島本周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
上牧駅の地域情報の口コミを見る
水無瀬駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
島本駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
上牧駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
水無瀬駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
島本駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の島本駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 島本駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
上牧駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の上牧駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 上牧駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
水無瀬駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の水無瀬駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 水無瀬駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
265台
- 完成時期
2025年05月上旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年08月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定（日勤）
- 売主
売主・事業主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店、TC神鋼不動産株式会社 売主・事業主・販売代理: 東急不動産株式会社
- 管理会社
NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
東急不動産株式会社
- 備考
建築確認番号:BCJ22大建確131（令和5年3月24日）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 265台（平面式駐車場113台・機械式駐車場152台） 2,500円～16,000円（月額）別途来客用1台、サービス用1台
●駐輪場 : 592台（内12台は専用駐輪場） 100円～1,000円（月額）
●バイク置場 : 11台 2,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 52台 1,500円（月額）
※1:JR京都線および阪急京都線を最寄り駅とするZEH-M認定マンションで敷地面積が最大級となります。2023年10月31日時点、MRC調べ。※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※2:駐車場について:収容可能な車両サイズには制限がございます。詳しくは係員へお問い合わせください。
- 価格
4,000万円～7,490万円
- 間取り
2LDK～4LDK
- 専有面積
59.80㎡～90.85㎡
- 販売戸数 / 総戸数
19戸 / 296戸
- 管理費
9,570円～14,540円
- 修繕積立金
7,180円～10,900円
- その他費用
●バルコニー面積 : 10.40平米～31.36平米
●ルーフバルコニー使用料 : 1,020円～1,120円（月額）
●管理一時金 : 23,920円～36,340円（一括）
●インターネット利用料 : 2,200円（月額）
●コミュニティー費 : 200円
●取引条件有効期限 : 2025年3月31日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「ウエリス島本」マンションギャラリー
持ち物 : 印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）
※提携住宅ローンをご利用の方は購入申込までに金融機関による事前審査承認が必要です。お買い換え予定の方は売却不動産の査定が必要です。 - モデルルーム情報
モデルルーム＜2タイプ＞公開中【予約制】
- 情報公開日
2024/04/01
- 次回更新予定日
2025/03/20
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所在地：大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区）
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分 （1工区）、徒歩12分（2工区）
専有面積：67.61㎡～88.71㎡
間取り：2LDK＋S～3LDK＋N ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※Nは納戸です。 ／ 3LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
階建：地上15階建（1工区、2工区）
総戸数：362戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
所在地：大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内の保留地(地番)
交通： JR東海道本線 「島本」駅 徒歩3分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩12分
専有面積：67.61㎡～88.71㎡
間取り：3LDK～4LDK
階建：15階建
総戸数：135戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：阪急阪神不動産
施工会社：フジタ
所在地：大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1(地番)
交通： 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩4分
JR東海道本線 「島本」駅 徒歩11分
専有面積：53.17㎡～74.07㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：13階建
総戸数：75戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フジ住宅
施工会社：不二建設
所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
専有面積：40.34㎡～67.09㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上48階 地下1階建
総戸数：855戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社 関西支店
所在地：大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通： OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩3分
南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩4分
専有面積：57.05㎡～88.67㎡
間取り：2LDK
階建：地上46階建
総戸数：500戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、株式会社ジェイウィル 復代理: 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社大林組
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
専有面積：40.13㎡～200.85㎡
間取り：第2期2次 1LDK～3LDK
階建：地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
総戸数：513戸
建物構造：鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水無瀬青葉ハイツ | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩4分 |
54 | 1972年10月 | 5階建 | 375戸 |
1,470万円 72万円/坪 21万円/m² |
| → 【販売中】水無瀬青葉ハイツ 590万円 61.17㎡ 3DK 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】水無瀬青葉ハイツ 1,480万円 61.17㎡ 2LDK 2階 南 | |||||||
| → 【販売中】水無瀬青葉ハイツ 800万円 61.17㎡ 2LDK 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】水無瀬青葉ハイツ 1,398万円 61.17㎡ 2LDK 2階 南 | |||||||
| 水無瀬青葉ハイツ１３号棟 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩5分 水無瀬駅徒歩9分 |
～50 | 1973年3月 | 5階建 | 20戸 |
1,190万円 59万円/坪 17万円/m² |
| 水無瀬青葉ハイツ１０号棟 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩5分 水無瀬駅徒歩9分 |
～50 | 1973年3月 | 地下1階付5階建 | 30戸 |
770万円 38万円/坪 11万円/m² |
| → 【販売中】水無瀬青葉ハイツ１０号棟 1,398万円 61.17㎡ 2LDK 2階 南 | |||||||
| 水無瀬青葉ハイツ５号棟 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩5分 水無瀬駅徒歩9分 |
～50 | 1972年10月 | 5階建 | 30戸 |
2,100万円 101万円/坪 30万円/m² |
| 水無瀬青葉ハイツ１４号棟 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩4分 |
～50 | 1973年3月 | 5階建 | 50戸 |
1,540万円 73万円/坪 22万円/m² |
| 水無瀬青葉ハイツ１２号棟 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩5分 |
～50 | 1973年3月 | 5階建 | 50戸 |
1,260万円 61万円/坪 18万円/m² |
| 水無瀬青葉ハイツ６号棟 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩5分 水無瀬駅徒歩9分 |
～50 | 1972年10月 | 5階建 | 50戸 |
1,540万円 74万円/坪 22万円/m² |
| 水無瀬青葉ハイツ１号棟 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩4分 水無瀬駅徒歩9分 |
～50 | 1972年10月 | 5階建 | 30戸 |
700万円 35万円/坪 10万円/m² |
| コーポ水無瀬Ｂ棟 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩2分 |
～50 | 1972年5月 | 4階建 | 24戸 |
1,890万円 90万円/坪 27万円/m² |
| → 【販売中】コーポ水無瀬Ｂ棟 1,830万円 59.06㎡ 2LDK 1階 南 | |||||||
| コーポ水無瀬 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩2分 |
～50 | 1972年5月 | 4階建 | 48戸 |
1,680万円 80万円/坪 24万円/m² |
| → 【販売中】コーポ水無瀬 2,160万円 63.42㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| → 【販売中】コーポ水無瀬 2,160万円 63.42㎡ 3LDK 3階 東 | |||||||
| → 【販売中】コーポ水無瀬 1,690万円 63.42㎡ 3LDK 8階 南東 | |||||||
| → 【販売中】コーポ水無瀬 1,830万円 59.06㎡ 2LDK 1階 南 | |||||||
| → 【販売中】コーポ水無瀬 1,680万円 60.63㎡ 3LDK 1階 南東 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
