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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    5,890万円~9,480万円

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩15分
    東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩15分
    東急田園都市線 「高津」駅 徒歩13分
    東急大井町線 「高津」駅 徒歩13分
    南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分

  • 専有面積

    63.33㎡~76.92㎡

  • 間取り

    2LDK+2WIC+N・2LDK+3WIC+N・3LDK+3WIC+N・4LDK ※Nは納戸です。

  • 階建

    地上7階建

  • 総戸数

    197戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.21㎡~14.56㎡

  • 竣工予定時期

    2025年01月下旬予定

  • 敷地面積

    7,032.06㎡

  • 建築面積

    3203.69㎡

  • 延床面積

    15310.92㎡

  • 駐車場数

    79台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    工業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
プラウド二子玉川 2024年07月下旬予定 東京都世田谷区玉川一丁目1937-44(地番) 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分
56.10㎡~76.86㎡ 2LDK~3LDK 売主・事業主: 野村不動産株式会社 西武建設株式会社
プレミスト津田山 2023年7月 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目(地番) JR南武線 「津田山」駅 徒歩3分
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩14分
83.92㎡~83.92㎡ 4LDK~4LDK 大成有楽不動産 不二建設

年度別相場観

武蔵溝ノ口駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

武蔵溝ノ口駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

武蔵溝ノ口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵溝ノ口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 武蔵溝ノ口駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

武蔵溝ノ口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵溝ノ口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 武蔵溝ノ口駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    79台

  • 完成時期

    2025年01月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年03月中旬予定

  • 管理形態

    管理組合結成後管理会社へ委託(通勤)

  • 売主

    売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:第UHEC建確R040753号(2023年2月28日付)
     
    ●用途地域 : 工業地域
    ●駐車場 : 総戸数197戸に対して敷地内平面79台
    ●駐輪場 : 総戸数197戸に対して287台(サイクルポート60区画120台、平面111台、2段式下段28台、2段式上段28台)
    ●バイク置場 : 総戸数197戸に対して4台

    ※事業計画変更により駐輪場台数を以下の通り変更いたします。(2023年6月20日)
    【変更前】駐輪場 : 総戸数197戸に対して226台 備考欄 : 【駐輪場概要】サイクルポート61区画、平面109台、2段式下段28台、2段式上段28台
    【変更後】駐輪場 : 総戸数197戸に対して287台 備考欄 : 【駐輪場概要】サイクルポート60区画120台(1区画2台駐輪想定)、平面111台、2段式下段28台、2段式上段28台
    ※2023年6月20日以前作成の媒体物(物件オフィシャルサイト、現地周辺看板チラシ)においては駐輪場台数に変更がございますので訂正させていただきます。

  • 価格

    5,890万円~9,480万円

  • 間取り

    2LDK+2WIC+N・2LDK+3WIC+N・3LDK+3WIC+N・4LDK ※Nは納戸です。

  • 専有面積

    63.33㎡~76.92㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    8戸 / 197戸

  • 管理費

    11,400円~13,850円

  • 修繕積立金

    6,460円~7,850円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 11.21平米~14.56平米
    ●給湯器等リース料 : 3,014円(月額)
    ●インターネット接続料 : 1,155円(月額)
    ●サイクルポート使用料 : 1,000円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年6月30日(日)

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    第2期オープン!コンセプトルームご来場予約受付中

    【エントリー受付中】
    ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

  • 情報公開日

    2023/06/06

  • 次回更新予定日

    2024/06/18

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プレミスト津田山

所在地:神奈川県川崎市高津区下作延5丁目(地番)

交通: JR南武線 「津田山」駅 徒歩3分
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩14分

専有面積:83.92㎡~83.92㎡

間取り:4LDK~4LDK

階建:6階建

総戸数:106戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:大成有楽不動産

施工会社:不二建設

ファインレジデンス武蔵新城

所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目1065番1(地番)

交通: 「西下橋」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間16分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 (日中平常時バス所要時間約11分)
「下野毛」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間18分 東急田園都市線 「溝の口」駅 (日中平常時バス所要時間約13分)
南武線 「武蔵新城」駅 徒歩19分

専有面積:57.32㎡~85.38㎡

間取り:第二期 2LDK~4LDK

階建:地上7階建

総戸数:92戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 京阪電鉄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

プラウドタワー相模大野クロス

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)

交通: 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分

専有面積:32.66㎡~113.68㎡

間取り:第2期 1LDK~4LDK

階建:地上41階 地下3階建

総戸数:687戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造)

売主:売主・事業主: 野村不動産株式会社

施工会社:三井住友建設株式会社 横浜支店

リビオタワー羽沢横浜国大

所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番)

交通: 相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)

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交通: 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩7分
南武線 「登戸」駅 徒歩8分

専有面積:37.16㎡~84.19㎡

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階建:地上25階建

総戸数:241戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、小田急不動産株式会社

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間取り:1LDK~3LDK

階建:地上29階建

総戸数:458戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
溝の口ガーデンプレミア 川崎市高津区坂戸3丁目 溝の口駅徒歩14分
57 2004年1月 地下1階付15階建 164戸 4,690万円
224万円/坪
67万円/m²
アルシア溝の口 川崎市高津区坂戸1丁目 高津駅徒歩5分
溝の口駅徒歩8分
54 2011年2月 6階建 36戸 5,880万円
278万円/坪
84万円/m²
朝日パリオ溝の口 川崎市高津区坂戸1丁目 高津駅徒歩10分
武蔵溝ノ口駅徒歩11分
51 1996年3月 10階建 27戸 4,690万円
222万円/坪
67万円/m²
クリオ溝の口 川崎市高津区坂戸1丁目 高津駅徒歩12分
武蔵溝ノ口駅徒歩13分
溝の口駅徒歩13分
51 2014年3月 6階建 46戸 5,460万円
259万円/坪
78万円/m²
→ 【販売中】クリオ溝の口  5,480万円  70.2㎡  3LDK  5階  南
ライフレビュー溝の口 川崎市高津区坂戸1丁目 高津駅徒歩8分
溝の口駅徒歩9分
二子新地駅徒歩14分
~50 2005年5月 5階建 19戸 4,760万円
227万円/坪
68万円/m²
グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸1丁目 高津駅徒歩11分
溝の口駅徒歩12分
~50 2005年5月 地下1階付9階建 49戸 4,690万円
222万円/坪
67万円/m²
グランノエル溝の口ファミリオ 川崎市高津区坂戸2丁目 高津駅徒歩16分
溝の口駅徒歩17分
~50 2007年3月 6階建 42戸 4,060万円
194万円/坪
58万円/m²
日商岩井溝の口マンション 川崎市高津区坂戸3丁目 溝の口駅徒歩15分
~50 1982年3月 9階建 242戸 3,710万円
177万円/坪
53万円/m²
日商岩井溝の口マンションA棟 川崎市高津区坂戸3丁目 溝の口駅徒歩15分
~50 1982年3月 9階建 242戸 4,130万円
196万円/坪
59万円/m²
ダイアパレス溝の口東 川崎市高津区坂戸3丁目 武蔵新城駅徒歩14分
溝の口駅徒歩23分
~50 1995年9月 4階建 19戸 3,570万円
170万円/坪
51万円/m²
→ 【販売中】ダイアパレス溝の口東  4,590万円  75.46㎡  3SLDK  4階  南
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川崎市高津区ランキング

1位
プレミスト津田山

所在地:神奈川県川崎市高津区下作延5丁目(地番)

交通: JR南武線 「津田山」駅 徒歩3分
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩14分

専有面積:83.92㎡~83.92㎡

間取り:4LDK~4LDK

階建:6階建

総戸数:106戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:大成有楽不動産

施工会社:不二建設

2位
パークホームズ溝の口ミッドイースト

所在地:神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2(地番)

交通: 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩15分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩13分
東急大井町線 「高津」駅 徒歩13分
南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分

専有面積:63.33㎡~76.92㎡

間取り:2LDK+2WIC+N・2LDK+3WIC+N・3LDK+3WIC+N・4LDK ※Nは納戸です。

階建:地上7階建

総戸数:197戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
ファインレジデンス武蔵新城

所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目1065番1(地番)

交通: 「西下橋」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間16分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 (日中平常時バス所要時間約11分)
「下野毛」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間18分 東急田園都市線 「溝の口」駅 (日中平常時バス所要時間約13分)
南武線 「武蔵新城」駅 徒歩19分

専有面積:57.32㎡~85.38㎡

間取り:第二期 2LDK~4LDK

階建:地上7階建

総戸数:92戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 京阪電鉄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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