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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    7,440万円~11,400万円

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
    東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
    南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
    横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
    湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
    湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩12分

  • 専有面積

    58.26㎡~81.45㎡

  • 間取り

    第2期1次 2LDK~4LDK / 【先着順】 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上5階建

  • 総戸数

    271戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    ㎡~11.80㎡

  • 竣工予定時期

    2025年05月下旬予定

  • 敷地面積

    9,990.93㎡

  • 建築面積

    6109.80㎡

  • 延床面積

    24186.07㎡

  • 駐車場数

    109台

  • 建ぺい率

    60%,70%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
イニシア武蔵小杉 2024年7月 神奈川県川崎市中原区今井南町524-2(地番) 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
31.50㎡~45.13㎡ 1LDK~2LDK コスモスイニシア 大木建設
プラウド元住吉ウエスト 2025年02月上旬予定 神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番) 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分 45.13㎡~71.32㎡ 第1期3次 2LDK~2LDK+S 売主・事業主: 野村不動産株式会社 株式会社浅沼組東京支店

年度別相場観

武蔵小杉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

武蔵小杉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵小杉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 武蔵小杉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    109台

  • 完成時期

    2025年05月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年09月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤管理)

  • 売主

    売主: 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 備考

    建築確認番号:第CBL22000277号(令和5年2月13日付)
     
    ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
    ●駐車場 : 109台(内、機械式99台、平面式9台、身障者優先1台) 16,000円~32,500円(月額)
    ●駐輪場 : 542台(内、スライド式151台(内、チャイルドシート付対応112台)、下段スライド式265台、上段引出式126台) 500円~900円(月額)
    ●バイク置場 : 4台 3,500円(月額)

    ※入居(引渡し)予定日を下記の通り訂正致します。ここに謹んでお詫び申し上げるとともに訂正させて頂きます。
    変更前:入居(引渡し)予定日/2025年7月下旬
    変更後:入居(引渡し)予定日/2025年9月下旬

  • 価格

    7,440万円~11,400万円

  • 間取り

    第2期1次 2LDK~4LDK / 【先着順】 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    58.26㎡~81.45㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    11戸 / 271戸(他に管理事務室1戸)

  • 管理費

    15,200円~21,300円

  • 修繕積立金

    7,000円~9,800円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.43平米~12.55平米
    ●ルーフバルコニー使用料 : 700円~1,500円(月額)
    ●管理準備金 : 7,600円~10,650円(一括)

    ●取引条件有効期限 : 2024年5月18日

  • 販売スケジュール

    登録受付期間 : 2024年5月17日(金)10:00~2024年5月18日(土)15:00
    受付・抽選場所 : 「グランドメゾン武蔵小杉の杜」マンションギャラリー
    抽選日時 : 2024年5月18日(土) 16:00

  • 情報公開日

    2023/06/03

  • 次回更新予定日

    2024/06/04

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ザライオンズ武蔵小杉

所在地:神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1(地番)

交通: 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
南武線 「向河原」駅 徒歩4分

専有面積:70.06㎡~78.16㎡

間取り:2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上6階建

総戸数:71戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社大京 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

イニシア武蔵小杉

所在地:神奈川県川崎市中原区今井南町524-2(地番)

交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分

専有面積:31.50㎡~45.13㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:14階建

総戸数:34戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:コスモスイニシア

施工会社:大木建設

レアライズ武蔵小杉2

所在地:神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目(地番)

交通: JR南武線 「向河原」駅 徒歩8分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分

専有面積:21.67㎡~22.65㎡

間取り:1K~

階建:7階建

総戸数:32戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:レアルリンク

施工会社:大和美建

ファインレジデンス武蔵新城

所在地:神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目1065-1(地番)

交通: JR南武線 「武蔵新城」駅 徒歩19分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス16分
東急田園都市線 「溝の口」駅 バス18分

専有面積:57.32㎡~81.66㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:7階建

総戸数:93戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:京阪電鉄不動産

施工会社:長谷工コーポレーション

プラウド元住吉ウエスト

所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)

交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

専有面積:45.13㎡~71.32㎡

間取り:第1期3次 2LDK~2LDK+S

階建:地上5階建

総戸数:84戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 野村不動産株式会社

施工会社:株式会社浅沼組東京支店

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス

所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目(地番)

交通: 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分

専有面積:54.33㎡~54.33㎡

間取り:2LDK~2LDK

階建:13階建

総戸数:33戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:明和地所

施工会社:奈良建設

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ガーデンズコート武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 武蔵小杉駅徒歩13分
57 2006年2月 地下1階付5階建 212戸 6,580万円
312万円/坪
94万円/m²
パークハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 武蔵中原駅徒歩13分
武蔵小杉駅徒歩14分
55 2003年6月 3階建 21戸 4,340万円
208万円/坪
62万円/m²
レシオン武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 武蔵小杉駅徒歩13分
52 1995年9月 地下1階付5階建 161戸 5,250万円
250万円/坪
75万円/m²
→ 【販売中】レシオン武蔵小杉  7,800万円  95.48㎡  4LDK  4階  南
レシオン武蔵小杉A棟 川崎市中原区今井西町 武蔵小杉駅徒歩13分
52 1995年9月 地下1階付5階建 161戸 4,970万円
235万円/坪
71万円/m²
→ 【販売中】レシオン武蔵小杉A棟  7,800万円  95.48㎡  4LDK  4階  南
ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 武蔵小杉駅徒歩14分
武蔵中原駅徒歩16分
~50 2001年2月 5階建 58戸 5,880万円
278万円/坪
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ミオカステーロ武蔵小杉グランディール 川崎市中原区今井西町 武蔵中原駅徒歩9分
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~50 2003年3月 5階建 39戸 4,340万円
207万円/坪
62万円/m²
ライオンズマンション武蔵小杉第3 川崎市中原区今井西町 武蔵中原駅徒歩11分
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~50 1998年1月 地下1階付5階建 34戸 5,320万円
253万円/坪
76万円/m²
バージュアル武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 武蔵中原駅徒歩11分
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~50 2007年12月 6階建 46戸 5,600万円
266万円/坪
80万円/m²
マイキャッスル武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 武蔵小杉駅徒歩16分
~50 1995年9月 4階建 26戸 5,530万円
262万円/坪
79万円/m²
→ 【販売中】マイキャッスル武蔵小杉  4,380万円  57.75㎡  2SLDK  2階  南
→ 【販売中】マイキャッスル武蔵小杉  4,380万円  57.75㎡  2SLDK  2階  南西
→ 【販売中】マイキャッスル武蔵小杉  4,380万円  57.75㎡  2SLDK  2階  南東
武蔵小杉ハイツ 川崎市中原区今井西町 武蔵中原駅徒歩8分
武蔵小杉駅徒歩15分
~50 1974年5月 6階建 128戸 4,060万円
193万円/坪
58万円/m²
上記は、「グランドメゾン武蔵小杉の杜」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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川崎市中原区ランキング

1位
プラウド元住吉ウエスト

所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)

交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

専有面積:45.13㎡~71.32㎡

間取り:第1期3次 2LDK~2LDK+S

階建:地上5階建

総戸数:84戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 野村不動産株式会社

施工会社:株式会社浅沼組東京支店

1位
ザライオンズ武蔵小杉

所在地:神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1(地番)

交通: 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
南武線 「向河原」駅 徒歩4分

専有面積:70.06㎡~78.16㎡

間取り:2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上6階建

総戸数:71戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社大京 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
グランドメゾン武蔵小杉の杜

所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)

交通: 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩12分

専有面積:58.26㎡~81.45㎡

間取り:第2期1次 2LDK~4LDK / 【先着順】 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上5階建

総戸数:271戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス

所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目(地番)

交通: 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分

専有面積:54.33㎡~54.33㎡

間取り:2LDK~2LDK

階建:13階建

総戸数:33戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:明和地所

施工会社:奈良建設

4位
イニシア武蔵小杉

所在地:神奈川県川崎市中原区今井南町524-2(地番)

交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分

専有面積:31.50㎡~45.13㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:14階建

総戸数:34戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:コスモスイニシア

施工会社:大木建設

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