M-flat
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
420
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,966円 |
| 平均坪単価 | ＠8,306円 |
| 平均m²単価 | ＠2,513円 |
| 上位専有面積 | 43.37m²：20件 42.24m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 |
M-flatの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩10分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目45-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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M-flatの口コミ・評判
2023年5月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前には飲食店、商業施設などが沢山あり、充実しています。お買い物にはまず困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩7分の好立地ですが、大きな通りからは外れているのでとても静かです。マンション前の道は近隣小学校の通学路になっているようです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、テレビモニター付きインターフォンがあるのでセキュリティはしっかりしています。清掃も定期的に行われており、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2人暮らしまでなら何不自由なく暮らせる間取り。室内の設備はとても綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅からの帰り道にスギ薬局、セブンイレブンがあり、少し行くとローソンがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 同棲カップルや若い夫婦が多いので、あまりマンション内の交流はないです。干渉されたくない人にはお勧め。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 津田沼駅
つつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利な駅です、京成線まで近くて駅前飲食店がとても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は店が大きく、なんでも揃えますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があって、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前塾が多数がありまして、選択肢が結構多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅く帰るときがあっても、とくに治安が悪いと感じることがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利性がとても良いところです、京成線も近く、すみやすいです。 |
2024年2月 津田沼駅
アツさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生活用品の購入はとても便利な地域です。お店が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやイトーヨーカドーがあり生活用品の購入には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋を中心にチェーン店が多く展開されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小〜大学まで駅近隣にあるので学生生活をここで完結させることもできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口はファミリー層が多く、ほのぼのとした光景が日々見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的には住みやすい街だと思います。家賃は北と南でだいぶ違います。 |
2023年2月 津田沼駅
23さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 東京駅まで1本。 駅ナカのショップ。 化粧室の鏡が大きく合わせ鏡で後ろ姿もチェック出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドー、モリシア、ミーナ、イオン、パルコ、フォルテ、ユザワヤ、丸善、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は飲み屋街が充実している。 南口は綺麗。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。 多機能トイレも綺麗。 幼稚園が沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は北口から見たら別世界でキラキラして都会的。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内で少し離れると、住みやすい。 |
2019年4月 新津田沼駅
5.0
【メリット】 JR総武線の津田沼駅がすぐ近くにあるので乗り換えが非常に便利です。駅前にはPARCO、イト……
M-flatの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.37 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.37 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.24 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.37 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 43.37 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
