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キャピタルゲートプレイスザ・タワーの外観：外観は落ち着いています
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーの外観：有楽町線大江戸線「月島」駅徒歩1分。
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーの外観：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅直結、総戸数702戸の大規模タワーレジデンス
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのエントランス
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのエントランス：【グランドアトリウム】 エントランスより進むと重厚な大理石仕上げの高さ約8ｍの2階層吹き抜けの大空間が迎えてくれます。
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのエントランス：オートロック、エントランス内にコンシェルジュカウンターが御座います。
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのエントランス：建物の内部です
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのエントランス：立体的な緑に囲まれたザ・ガーデンからアプローチするタワーエントランス
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのエントランス：車寄せのあるグランドエントランス
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのその他：【アクアラウンジ】 深く折り上げられた天井には、月島の水の潤いをイメージしたライティングオブジェクトが設けられております。
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのその他：その他
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのその他：その他
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのその他：その他共有部分
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのその他：その他共有部分
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーのその他：その他共有部分
※一部の画像は「サウザンドハンズ株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 64件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約828万円/坪 賃料:約17943円/坪 利回り:約2.60％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
キャピタルゲートプレイスザ・タワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩1分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩10分
JR山手線／東京駅 バス15分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区月島1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付53階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
624戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立月島第一小学校
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中学校区域
区立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【キャピタルゲートプレイスザ・タワーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
キャピタルゲートプレイスザ・タワーの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーの【賃貸】物件情報
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーの口コミ・評判
2023年10月
ミリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
駅直結。これが一番大きいと思う。 各フロアにゴミ捨て場あり。 下にタリーズ、セブンイレブンなど。 共用施設はライブラリーやワークスペース、ゲストルーム（有料）など。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 治安は良いと思う。目の前に交番がある。佃島公園が近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
新しいマンションだなと思う。綺麗。 内廊下。 ライブラリー、ワークスペース、ゲストルーム、などがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 角部屋はダイレクトビューで窓が大きく、光がよく差し込む。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
タワー棟1階：タリーズ、白洋舎 隣のレジデンス棟：セブン、ドラックストアぱぱす、食事処、 駅直結で、駅構内に、サンジェルマン（パン）、ぼんたぼんた（おにぎり）いずれもイートイン有。 スーパー：文化堂（地下でつながっている。）、フジマート |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションで防災食や水をストックしてくれている。（期限が近くなると、希望者は持ち帰りできる。） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
mimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に小児科がいくつかある。図書館と児童館まで、地下を通って行けるので、ほぼ濡れないし近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Amosさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーやドラッグストアが充実していて、生活の上困ることはないでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
mimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 2階のロビーとライブラリーがとても綺麗で、来客時はこちらのソファで話をすることもありました。勉強をしたい時にライブラリーで集中して勉強ができます。小学生くらいのお子さんから大人まで、静かに勉強されていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東京駅
とらしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や新幹線多くの種類の電車が乗れ文句なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設などはとても充実しており文句なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類も多く雰囲気はめっちゃ良い。接客も良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなども設備が多く整っておりとても快適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 落書きは所々あるが警備員が多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅では多く乗れるため機動力は高い。しかし値段は高い |
2023年7月 勝どき駅
ハイチューさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分程度で行けるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこそこ食べる場所は充実している。医療機関もそこそこ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ食べるところは多い、焼肉・バー・和食・洋食・中華は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中央区で子育てに恩恵を得ることはあまりない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 軽犯罪程度の犯罪で治安はいい方であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中央区は税金が高いので、コストパフォーマンスは悪い。 |
2022年8月 月島駅
きむきむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町まで行けば日比谷線に乗れるので都内の主要な駅までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にドラッグストア、スーパー、コンビニ、ファーストフード点があり帰りがけに買い物を済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もんじゃストリートがあり、周辺にはもんじゃ焼き以外の飲食店もあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベッドタウンということもあり非常に治安が良く、休日は公園には子供で溢れている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベッドタウンなので、不良や治安の悪い様相の人は基本的にはいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車のアクセス、治安の良さに見合った家賃相場であるし、海産物が安い。 |
2021年10月 東京駅
3.0
【メリット】 千葉まで所用10分程度とかなり早く行くことができる。ここで横須賀線と総武本線の分岐点になる……
キャピタルゲートプレイスザ・タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区月島ランキング
位(66物件中) |
月島駅ランキング
位(206物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格20,536万円
推定相場坪単価828万円/坪
推定相場㎡単価251万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 22,077 ～ 22,590万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 21,050 ～ 22,077万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 20,023 ～ 21,050万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 18,996 ～ 20,023万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 17,969 ～ 18,996万円 | 87.5～92.5％ |
キャピタルゲートプレイスザ・タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 中央区 | 9位 | / 852物件中 |
|---|---|---|
| 中央区月島 | 1位 | / 55物件中 |
| 月島駅 | 3位 | / 171物件中 |
| 勝どき駅 | 3位 | / 116物件中 |
| 東京駅 | 4位 | / 191物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 16位 | / 768物件中 |
|---|---|---|
| 中央区月島 | 1位 | / 43物件中 |
| 月島駅 | 6位 | / 152物件中 |
| 勝どき駅 | 5位 | / 114物件中 |
| 東京駅 | 8位 | / 179物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
キャピタルゲートプレイスザ・タワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 18階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 31階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 35階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 17階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 17階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 36階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2024年5月 | 48階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2024年5月 | 52階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年4月 | 36階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2024年4月 | 28階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2024年3月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2024年3月 | 19階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2024年3月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2024年1月 | 29階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2024年1月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2023年12月 | 38階 | 1SLDK | 北西 | |||||||||
| 19 | 2023年12月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2023年11月 | 13階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2023年11月 | 28階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2023年11月 | 52階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2023年9月 | 39階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2023年9月 | 29階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2023年8月 | 20階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2023年7月 | 47階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 27 | 2023年7月 | 16階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2023年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2023年5月 | 24階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 30 | 2023年5月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 31 | 2023年5月 | 46階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 32 | 2023年5月 | 29階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2023年5月 | 39階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2023年5月 | 50階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 28階 | 62.75㎡ | 14.94㎡ | 14,121万円 | ＠723万円 | ＠219万円 | 21,110円 | 13,844円 | 336円 | 220円 | |||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャピタルゲートプレイスザ・タワーの売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■中央区月島の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～11階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 12,500万円｜798万円/坪 |
| 12階～22階 | 42.96～83.43㎡｜61.4㎡ | 12,662万円｜665万円/坪 |
| 23階～33階 | 53.3～64.24㎡｜55.96㎡ | 12,208万円｜720万円/坪 |
| 34階～43階 | 40.23～78.75㎡｜57.65㎡ | 12,992万円｜733万円/坪 |
| 44階～53階 | 63.43～112.32㎡｜82.56㎡ | 21,306万円｜817万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.67～112.32㎡｜64.94㎡ | 14,279万円｜695万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.23～83.43㎡｜59.18㎡ | 13,843万円｜761万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
キャピタルゲートプレイスザ・タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 29階 | 2LDK | 南西 | 55.18 |  |
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| 2024年8月 | 15階 | 3LDK | 78.73 | |
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| 2024年8月 | 31階 | 2LDK | 北西 | 53.45 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41.82 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 60.09 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャピタルゲートプレイスザ・タワーの賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～11階 | 40.11～83.02㎡｜59.08㎡ | 289,250円｜16,236円/坪 |
| 12階～22階 | 40.23～83.43㎡｜57.07㎡ | 292,818円｜16,893円/坪 |
| 23階～33階 | 40.23～81.13㎡｜54.03㎡ | 279,263円｜17,070円/坪 |
| 34階～43階 | 40.23～64.24㎡｜50.27㎡ | 268,666円｜17,652円/坪 |
| 44階～53階 | 77.39～82.17㎡｜80㎡ | 479,666円｜19,849円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.23～83.43㎡｜62.41㎡ | 324,080円｜17,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.11～83.43㎡｜52.14㎡ | 269,794円｜17,089円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
