トップページ > 新築マンション > 大阪府の新築マンションランキング > 堺市北区の新築マンションランキング > ガーデンシティ新金岡
ガーデンシティ新金岡
- 最寄駅の物件一覧 ▼
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ガーデンシティ新金岡の完成予想CG
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：34票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：5036
物件概要
- 価格
4,240万円～6,890万円
- 所在地
大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
- 専有面積
67.85㎡～87.11㎡
- 間取り
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上11階建
- 総戸数
276戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主・販売代理・復代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 売主・事業主: 伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 販売代理・復代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～36.13㎡
- 竣工予定時期
2025年01月竣工済み
- 敷地面積
9,167.20㎡
- 建築面積
3899.53㎡
- 延床面積
21280.62㎡
- 駐車場数
222台
- 建ぺい率
42.54%
- 容積率
216.7%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ガーデンシティ新金岡を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.4
【投票数】
ガーデンシティ新金岡：20票
その他マンション：14票
【内訳】
比較口コミを見る
ガーデンシティ新金岡の方が良い 20票 （58.8%） |
 |
その他のマンションの方が良い 14票 （41.2%） |
ガーデンシティ新金岡が良い
現時点で立地にはトモニアルの方が良いが、非分譲を考慮するとこちらが有利か
■ ガーデンシティ新金岡と を比較
■ ガーデンシティ新金岡の方が良い
男性
2025-05-06 14:20
ガーデンシティ新金岡が良い
外観の雰囲気、24時間可能なゴミステーション、大泉緑地隣接
■ とガーデンシティ新金岡を比較
■ ガーデンシティ新金岡の方が良い
男性
2025-04-10 09:06
ガーデンシティ新金岡が良い
エントランスの雰囲気、外観、大泉緑地隣接が、駅距離に勝る価値と感じた。
■ ガーデンシティ新金岡と を比較
■ ガーデンシティ新金岡の方が良い
男性
2025-04-08 22:32
ガーデンシティ新金岡が良い
共用施設も充実している。センターオープンの窓が良い。
■ ガーデンシティ新金岡と を比較
■ ガーデンシティ新金岡の方が良い
男性
2025-02-01 22:37
ガーデンシティ新金岡が良い
設備やデザインがガーデンシティ新金岡の方が良かった。
■ ガーデンシティ新金岡と を比較
■ ガーデンシティ新金岡の方が良い
女性
2024-10-28 21:10
ガーデンシティ新金岡が良い
子育ての面でいうと学校、公園の近いこちらが良いかもしれません。
■ とガーデンシティ新金岡を比較
■ ガーデンシティ新金岡の方が良い
男性
2023-12-19 07:36
ガーデンシティ新金岡が良い
規模が大きく管理会社も大手でしっかりしている。
■ とガーデンシティ新金岡を比較
■ ガーデンシティ新金岡の方が良い
女性
2023-08-27 14:26
女性
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| トモニアルシティ | 2027年01月末予定 | 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番） | OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟） | 41.33㎡～100.81㎡ | 第1期 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK～4LDK | 売主: 京阪電鉄不動産株式会社、旭化成ホームズ株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、和田興産株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社、住友不動産ステップ株式会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| シャルマンフジパークアンドリンクス | 2025年2月 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁215-28(地番) | 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分 南海高野線 「三国ヶ丘」駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩11分 JR阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 |
64.90㎡～80.30㎡ | 3LDK～4LDK | フジ住宅 | 長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
ガーデンシティ新金岡周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
新金岡駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
新金岡駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新金岡駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 新金岡駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
このマンションの比較口コミを書く
物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
222台
- 完成時期
2025年01月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤）
- 売主
売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主・販売代理・復代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 売主・事業主: 伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 販売代理・復代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
近鉄不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店、株式会社長谷工アーベスト
- 備考
建築確認番号:BCJ22大建確069（令和5年1月16日）、BCJ22大建確069変1（令和5年12月25日）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
●駐車場 : 220台［平面式44台、機械式176台］ 7,000円～14,000円（月額）、別途サービス用1台、来客用1台
●駐輪場 : 552台（上部ラック式126台、下部スライド式267台、スライド式108台、平面式51台） 100円～400円（月額）
●バイク置場 : 28台 1,000円・1,500円（月額）
- 価格
4,240万円～6,890万円
- 間取り
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
67.85㎡～87.11㎡
- 販売戸数 / 総戸数
14戸 / 276戸
- 管理費
7,260円～9,320円
- 修繕積立金
8,820円～11,320円
- その他費用
●バルコニー面積 : 10.35平米～36.13平米
●ルーフテラス使用料 : 810円（月額）
●専用庭使用料 : 660円（月額）
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●専用利用料 : 1,430円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年6月19日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : （1）お認め印、（2）直近2年分の収入証明書、（3）本人確認書類（運転免許証等） - モデルルーム情報
建物内モデルルームオープン
- 情報公開日
2023/05/11
- 次回更新予定日
2025/06/26
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟）
専有面積：41.33㎡～100.81㎡
間取り：第1期 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK～4LDK
階建：地上12階建（N棟） ／ 地上15階建（S棟）
総戸数：647戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 京阪電鉄不動産株式会社、旭化成ホームズ株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、和田興産株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社、住友不動産ステップ株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
所在地：大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
交通： 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
専有面積：53.77㎡～80.08㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上10階建
総戸数：75戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 第一交通産業株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社
施工会社：不二建設株式会社
所在地：大阪府堺市北区東上野芝町2丁目457-2(地番)
交通： JR阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分
専有面積：53.77㎡～80.08㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：10階建
総戸数：75戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：第一交通産業
施工会社：不二建設
所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
専有面積：37.27㎡～80.38㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上48階 地下1階建
総戸数：855戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社 関西支店
所在地：大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通： OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩3分
南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩4分
専有面積：57.05㎡～88.67㎡
間取り：2LDK
階建：地上46階建
総戸数：500戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発関西支社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、株式会社ジェイウィル 復代理: 住友不動産ステップ株式会社
施工会社：株式会社大林組
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
専有面積：40.13㎡～200.85㎡
間取り：第2期3次 1LDK～3LDK
階建：地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
総戸数：513戸
建物構造：鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンシティ新金岡 | 堺市北区新金岡町4丁目 |
新金岡駅徒歩10分 |
66 | 2025年1月 | 11階建 | 276戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| レジェイド新金岡パークフィールズ | 堺市北区新金岡町2丁目 |
新金岡駅徒歩4分 |
65 | 2019年9月 | 11階建 | 208戸 |
4,760万円 228万円/坪 68万円/m² |
| → 【販売中】レジェイド新金岡パークフィールズ 4,990万円 71.76㎡ 2SLDK 11階 - | |||||||
| サンメゾン新金岡レジデンシャル | 堺市北区新金岡町4丁目 |
新金岡駅徒歩2分 |
64 | 2021年2月 | 11階建 | 250戸 |
4,970万円 238万円/坪 71万円/m² |
| アデイ新金岡 | 堺市北区新金岡町2丁目 |
新金岡駅徒歩2分 |
61 | 2005年10月 | 地下1階付15階建 | 70戸 |
3,010万円 144万円/坪 43万円/m² |
| 新金岡イリス | 堺市北区新金岡町2丁目 |
新金岡駅徒歩2分 北花田駅徒歩16分 |
59 | 2007年3月 | 地下1階付8階建 | 102戸 |
3,500万円 166万円/坪 50万円/m² |
| リビオ新金岡 | 堺市北区新金岡町1丁目 |
新金岡駅徒歩6分 |
59 | 2022年7月 | 9階建 | 93戸 |
4,410万円 210万円/坪 63万円/m² |
| → 【販売中】リビオ新金岡 5,350万円 86.05㎡ 4LDK 3階 南 | |||||||
| アルティス新金岡 | 堺市北区新金岡町5丁目 |
新金岡駅徒歩3分 |
58 | 2000年2月 | 14階建 | 50戸 |
2,660万円 126万円/坪 38万円/m² |
| メゾンドール新金岡公園 | 堺市北区新金岡町2丁目 |
新金岡駅徒歩5分 |
57 | 2008年6月 | 10階建 | 50戸 |
3,010万円 143万円/坪 43万円/m² |
| ヴィオヌール新金岡西館 | 堺市北区新金岡町2丁目 |
新金岡駅徒歩4分 北花田駅徒歩19分 堺市駅徒歩26分 中百舌鳥駅徒歩29分 |
57 | 1995年8月 | 11階建 | 88戸 |
2,800万円 135万円/坪 40万円/m² |
| アルス新金岡プロムガーデン | 堺市北区新金岡町3丁目 |
新金岡駅徒歩8分 |
55 | 2003年2月 | 地下1階付8階建 | 78戸 |
2,870万円 136万円/坪 41万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
