リヴィエール本蓮沼
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
790
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,181円 |
| 平均坪単価 | ＠9,865円 |
| 平均m²単価 | ＠2,984円 |
| 上位専有面積 | 39.04m²：4件 39.81m²：2件 49.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
リヴィエール本蓮沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩4分
都営三田線／志村坂上駅 徒歩12分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『志村坂上駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区蓮沼町27-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
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リヴィエール本蓮沼の口コミ・評判
2023年5月
はまちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都営三田線まで徒歩3分～4分くらいで着きます。道もフラットで夜道も極端に暗いということはないので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地といった感じで落ち着いて過ごすことができます。公園も近くにあって子どもなども遊んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築浅で綺麗な物件です。共用部も内廊下・宅配ボックス・モニタ付きオートロックなど賃貸としては十分な設備があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
人感センサーのライトなどあったら嬉しい設備が取り入れられています。 部屋の柱や梁などは特に気になりません。日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | マイバスケットや松屋が近くにあるので最低限の生活はできる環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 土日も営業している歯科医があるので便利です。クリニックや耳鼻科医もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 板橋本町駅
ちいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員の対応が良い。出口がたくさんある、都心に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、銀行など全部揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランは近くにあるか分からないが、コンビニやお弁当屋は近くにあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街も多いからか、幼稚園とかも多くあるイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | お店もたくさんあるから特に怖くはない。ただお店が閉店してる夜中は分からない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすいのにこの値段は相場に合っていると思う。 |
2023年5月 本蓮沼駅
mixieさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線による都心へのアクセスは便利です。バスも池袋や赤羽行があって充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小型スーパーやクリニックはあるので最低限の生活はできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 松屋やラーメン店など最低限あります。最近できたカフェもおしゃれで便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校などは近隣にあり、治安もいいので子育てもできると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住民が多い印象で治安はいいです。トラブルなども見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心で働いていてかつ都内に住みたいという方にとっては家賃相場と駅力のバランスはとれていると思います。 |
2021年11月 板橋本町駅
5.0
【メリット】 都心まで約20分、巣鴨まで約１０分でとても便利です。駅には２か所にエレベーターが設置、１か……
2021年11月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 以前より駅周りに緑を植えたりしてキレイになりました。まぐろラーメンという芸能人も通う有名な……
リヴィエール本蓮沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.81 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.56 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.65 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.86 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.21 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区蓮沼町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.04～46.21㎡｜41.96㎡ | 119,000円｜9,403円/坪 |
| 2階～2階 | 39.04～49.56㎡｜42.8㎡ | 122,666円｜9,560円/坪 |
| 3階～3階 | 39.04～40.56㎡｜39.66㎡ | 123,800円｜10,320円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.56～40.56㎡｜40.56㎡ | 125,000円｜10,188円/坪 |
| 東向き | 39.04～49.56㎡｜41.2㎡ | 121,900円｜9,830円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
