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バウス鷺沼ヒルズ
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
バウス鷺沼ヒルズ 外観
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投票数：30票 アクセス数：4332
物件概要
- 所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-3(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
- 専有面積
72.28㎡～94.98㎡
- 間取り
3LDK～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
8階建
- 総戸数
91戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
中央日本土地建物
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション,Di-Frame
- 管理会社
中央日土地レジデンシャルサービス
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
4.84㎡～12.66㎡
- 竣工予定時期
2025年7月
- 敷地面積
3818.46㎡
- 建築面積
1847.75㎡
- 延床面積
8542.25㎡
- 駐車場数
40台
- 建ぺい率
60%,70%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
ユーザー比較投票内訳
バウス鷺沼ヒルズを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.2
【投票数】
バウス鷺沼ヒルズ：19票
その他マンション：11票
【内訳】
比較口コミを見る
バウス鷺沼ヒルズの方が良い 19票 （63.3%） |
 |
その他のマンションの方が良い 11票 （36.7%） |
バウス鷺沼ヒルズが良い
宮前平から鷺沼に区役所などが移るのでこちらに決定。建設中の大学が完成すれば、構内を通過で駅徒歩〜7分くらいになる上、たまプラも徒歩圏内な割にパークハウスと比較すると広くてコスパがいい。迂回すれば比較的坂も緩やかでベビーカーでも問題ない。
■ バウス鷺沼ヒルズと を比較
■ バウス鷺沼ヒルズの方が良い
男性
2024-09-29 15:47
バウス鷺沼ヒルズが良い
バウスは立地仕様の割にコストが抑えられており魅力的だった。プレミストはランニングコストが高く各駅停車駅が最寄りのため候補から外した。
■ バウス鷺沼ヒルズと を比較
■ バウス鷺沼ヒルズの方が良い
男性
2024-08-16 20:59
バウス鷺沼ヒルズが良い
パークハウス宮前平２丁目を検討してましたが、価格比較や宮前平から市役所が無くなるのを聞いてバウス鷺沼にしました。
■ バウス鷺沼ヒルズと を比較
■ バウス鷺沼ヒルズの方が良い
男性
2024-08-08 11:14
バウス鷺沼ヒルズが良い
再開発を予定している鷺沼駅十分以内のマンションで、たまプラーザ駅も徒歩圏内。家族で生活するのがとても楽しそう。
■ バウス鷺沼ヒルズと を比較
■ バウス鷺沼ヒルズの方が良い
女性
2024-04-21 02:22
バウス鷺沼ヒルズが良い
LDKの拡張部分(バウス鷺沼ヒルズの場合ユトリビング)がリビオの場合は有償オプションとなるため。
■ バウス鷺沼ヒルズと を比較
■ バウス鷺沼ヒルズの方が良い
男性
2023-08-21 16:23
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| バウス鷺沼Hills | 2025年07月上旬予定 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目13-3他（地番） | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分 （北口） 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分 （北口） |
72.28㎡～88.42㎡ | 3LDK・4LDK | 売主: 中央日本土地建物株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト | 株式会社長谷工コーポレーション |
| バースシティザマーク鷺沼 | 2024年11月下旬予定 | 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目1900番1、1900番8（地番） | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分 |
72.00㎡～91.98㎡ | 2LDK～4LDK | 売主: 株式会社末長組 販売代理: 株式会社ライフコーディネーター | 株式会社末長組 |
周辺地域の口コミを見る
バウス鷺沼ヒルズ周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
たまプラーザ駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
鷺沼駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
たまプラーザ駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
鷺沼駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の鷺沼駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 鷺沼駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
たまプラーザ駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅のたまプラーザ駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | たまプラーザ駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目13-3他（地番）
交通： 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分 （北口）
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分 （北口）
専有面積：72.28㎡～88.42㎡
間取り：3LDK・4LDK
階建：地上8階建
総戸数：91戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 中央日本土地建物株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目1900番1、1900番8（地番）
交通： 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩12分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
専有面積：72.00㎡～91.98㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：地上5階 地下1階建
総戸数：19戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社末長組 販売代理: 株式会社ライフコーディネーター
施工会社：株式会社末長組
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-15(地番)
交通： 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩6分
専有面積：52.43㎡～133.01㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：6階建
総戸数：68戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：東急
施工会社：東急建設
所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-1(地番)
交通： 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
専有面積：80.68㎡～80.68㎡
間取り：3LDK～3LDK
階建：6階建
総戸数：33戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：伊藤忠都市開発
施工会社：工藤建設
所在地：神奈川県川崎市麻生区東百合丘四丁目17番2（地番）
交通： 小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「百合ケ丘」駅 徒歩18分
「三井第一住宅」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間20分 小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 ※1（※1 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス10分「三井第一住宅」バス停下車徒歩1分）
「団地坂上」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「百合ケ丘」駅 ※2（※2 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅からバス5分「団地坂上」バス停下車徒歩3分）
「王禅寺公園北」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間27分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 （バス27～30分）
「田園調布学園大学」バス停まで 徒歩10分 バス所要時間20分 東急田園都市線 「あざみ野」駅 （バス20～23分）
専有面積：69.86㎡～78.13㎡
間取り：第2期7次 2LDK＋S・3LDK
階建：地上6階建
総戸数：79戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 東京建物株式会社
施工会社：飛島建設株式会社 首都圏支店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドレッセ鷺沼の杜 | 川崎市宮前区鷺沼4丁目 |
鷺沼駅徒歩9分 |
66 | 2013年9月 | 11階建 | 473戸 |
6,020万円 286万円/坪 86万円/m² |
| ブリリア鷺沼一丁目 | 川崎市宮前区鷺沼1丁目 |
鷺沼駅徒歩3分 |
63 | 2018年9月 | 14階建 | 37戸 |
7,350万円 349万円/坪 105万円/m² |
| 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 川崎市宮前区鷺沼3丁目 |
鷺沼駅徒歩2分 |
62 | 1999年10月 | 14階建 | 79戸 |
6,720万円 320万円/坪 96万円/m² |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 川崎市宮前区鷺沼4丁目 |
鷺沼駅徒歩9分 たまプラーザ駅徒歩15分 |
62 | 2013年9月 | 地下3階付8階建 | 389戸 |
5,670万円 271万円/坪 81万円/m² |
| イニシア鷺沼レジデンス | 川崎市宮前区鷺沼1丁目 |
鷺沼駅徒歩4分 |
61 | 2016年3月 | 10階建 | 28戸 |
7,210万円 341万円/坪 103万円/m² |
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 川崎市宮前区鷺沼1丁目 |
鷺沼駅徒歩4分 |
60 | 2018年5月 | 地下1階付5階建 | 57戸 |
7,630万円 362万円/坪 109万円/m² |
| ローレルコート鷺沼 | 川崎市宮前区鷺沼4丁目 |
鷺沼駅徒歩11分 たまプラーザ駅徒歩19分 |
60 | 2021年2月 | 9階建 | 102戸 |
6,160万円 294万円/坪 88万円/m² |
| ドレッセ鷺沼レジデンス | 川崎市宮前区鷺沼1丁目 |
鷺沼駅徒歩6分 |
60 | 2024年9月 | 6階建 | 48戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| プラウド鷺沼三丁目 | 川崎市宮前区鷺沼3丁目 |
鷺沼駅徒歩10分 たまプラーザ駅徒歩10分 |
59 | 2011年9月 | 地下1階付3階建 | 32戸 |
5,250万円 248万円/坪 75万円/m² |
| ドレッセ鷺沼サウスプレイス | 川崎市宮前区鷺沼1丁目 |
鷺沼駅徒歩6分 |
59 | 2021年2月 | 地下1階付6階建 | 47戸 |
6,860万円 325万円/坪 98万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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