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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ
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画像・イメージ
投票数:3票 アクセス数:3164
物件概要
- 価格
3,490万円~5,760万円
- 所在地
広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5(地番)
-
交通
i
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「新観音橋西」バス停 徒歩1分(広島バス、広島駅方面乗り場)、徒歩2分(広島バス、観音方面乗り場) - 専有面積
58.89㎡~81.96㎡
- 間取り
2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 階建
地上15階建
- 総戸数
56戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 施工会社
多田建設株式会社
- 設計会社
日企設計,福井建築設計事務所
- 管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.49㎡~9.54㎡
- 竣工予定時期
2024年11月竣工済み
- 敷地面積
983.92(登記簿面積)、986.23(実測面積・売買対象面積)、984.14(建築確認対象面積)㎡
- 建築面積
399.26㎡
- 延床面積
4571.43㎡
- 駐車場数
42台
- 建ぺい率
397.53%
- 容積率
40.57%
- 用途地域
近隣商業地域
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ユーザー比較投票内訳
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その他マンション:2票
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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタの方が良い 1票 (33.3%) |
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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタが良い
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■ プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタの方が良い
男性
2024-08-02 18:15
周辺地図
近隣のマンション一覧
マンション名 | 築年月(竣工予定) | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
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ヴェルディ舟入南弐番館 | 2026年12月上旬予定 | 広島県広島市中区舟入南四丁目40番1(地番) | 「舟入南」バス停 徒歩3分(広電バス) | 70.84㎡~72.62㎡ | 3LDK | 売主・事業主: 株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム 販売代理: トータテ住宅販売株式会社 | 株式会社栗本 |
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39.05㎡~68.20㎡ | 1LDK、3LDK | 売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社AGSワークス | 株式会社共立 |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
42台
- 完成時期
2024年11月竣工済み
- 引き渡し可能年月
2024年12月下旬
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。(通勤)
- 売主
売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
多田建設株式会社
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第2022確認建築CIAS1641(2023年1月23日)
●用途地域 : 近隣商業地域
●地域地区 : 防火地域、広島駐車場整備地区、西部復興土地区画整理事業(事業完了)、駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、景観計画重点地区(リバーフロント・シーフロント地区(リバーフロント地区))、都市機能誘導区域(一般地域型)、居住誘導区域
●駐車場 : 42台[屋外機械式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)] 9,000円~17,000円(月額)
●駐輪場 : 112台(屋内3人乗等対応スライドラック式24台・屋内平面式12台・屋外上段2段ラック式28台 屋根付・屋外下段スライドラック式48台 屋根付) 100円~500円(月額)
●バイク置場 : 1台(屋外平面式) 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 6台(屋外平面式) 1,500円(月額)
※建築確認対象面積は、越境部分面積約2.08平米を除いた面積となります。
※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計面積の端数が合わない場合があります。
- 価格
3,490万円~5,760万円
- 間取り
2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積
58.89㎡~81.96㎡
- 販売戸数 / 総戸数
9戸 / 56戸
- 管理費
6,240円~8,690円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金
5,890円~8,200円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.25平米~9.54平米
●アルコーブ面積 : 1.20平米~2.26平米
●サービスバルコニー面積 : 2.29平米・3.12平米
●管理準備金 : 25,000円(一括)
●町会費 : 100円(月額)※町会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2024年12月12日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 - 情報公開日
2023/04/27
- 次回更新予定日
2025/02/11
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建物構造:鉄筋コンクリート
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交通: 山陽本線(JR西日本) 「西広島」駅 徒歩2分
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広島電鉄本線 「広電西広島・己斐」駅 徒歩2分
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間取り:1LDK、3LDK
階建:地上20階建
総戸数:65戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社AGSワークス
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階建:地上15階建
総戸数:44戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 株式会社穴吹工務店 広島支店 媒介: 株式会社大京
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専有面積:59.83㎡~75.64㎡
間取り:2LDK、3LDK
階建:地上13階建
総戸数:48戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 穴吹興産株式会社 販売代理: 株式会社あなぶきリアルエステート
施工会社:株式会社砂原組

所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
交通: 「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス)
可部線 「横川」駅 徒歩14分
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専有面積:57.84㎡~75.18㎡
間取り:第3期 2LDK~3LDK / 【先着順】 2LDK~3LDK
階建:地上14階建
総戸数:74戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主・事業主: 株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社イチケン
周辺の中古マンション
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高須駅徒歩1分 |
62 | 2001年6月 | 5階建 | 31戸 |
3,290万円 156万円/坪 47万円/m² |
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