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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

ザパークハウス大阪梅田タワーの完成予想CG

物件概要

  • 価格

    未定

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中津1丁目4番3(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 (駅舎出入口)
    阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 (地下東口)
    東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 (御堂筋北口)
    OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 (5番出入口)
    OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 (1番出入口)
    OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 (3番出入口)
    OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 (5番出入口)
    阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 (5番出入口)

  • 専有面積

    55.53㎡~128.00㎡

  • 間取り

    第1期4次 1LDK+DEN~3LDK

  • 階建

    地上36階建※最上階住戸は34階になります。

  • 総戸数

    173戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

  • 売主

    売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主: 安田不動産株式会社 関西支店、JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社

  • 施工会社

    株式会社熊谷組

  • 設計会社

    現代綜合設計,熊谷組一級建築士事務,熊谷組関西一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    7.11㎡~11.97㎡

  • 竣工予定時期

    2025年09月上旬予定

  • 敷地面積

    1,706.70(売買対象面積)、1,706.47(建築確認対象面積)㎡

  • 建築面積

    824.10㎡

  • 延床面積

    19671.12㎡

  • 駐車場数

    72台

  • 建ぺい率

    90%,80%

  • 容積率

    400%,600%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
シエリア梅田豊崎 2024年1月 大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7(地番) 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩3分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分
44.49㎡~71.83㎡ 1LDK~3LDK 関電不動産開発 鍜治田工務店
グラングリーン大阪ザノースレジデンス 2025年12月 大阪府大阪市北区大深町1-41(地番) JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩7分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
45.61㎡~305.46㎡ 1DK~2LDK 積水ハウス,大阪ガス都市開発,オリックス不動産,関電不動産開発,竹中工務店,阪急電鉄 三菱地所レジデンス うめきた開発特定目的会社 竹中工務店,大林組

年度別相場観

中津駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

大阪駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

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大阪駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

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大阪駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

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大阪駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

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大阪駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

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面積別相場観

中津駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の中津駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 中津駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 大阪駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

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専有面積 × 大阪駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

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専有面積 × 大阪駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

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新築マンションの坪単価
相場観
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30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

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専有面積 × 大阪駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    72台

  • 完成時期

    2025年09月上旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年11月下旬予定

  • 管理形態

    管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(通勤管理)

  • 売主

    売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主: 安田不動産株式会社 関西支店、JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 施工会社

    株式会社熊谷組

  • 販売会社

    三菱地所レジデンス株式会社 関西支店

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-24005654号(令和6年2月29日)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : (総戸数に対して)72台(機械式72台) 38,000円~41,000円(月額)※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。
    ●駐輪場 : (総戸数に対して)346台 300円~1,000円(月額)
    ●バイク置場 : (総戸数に対して)4台 5,000円(月額)
    ●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)31台 4,000円(月額)

    [完成(予定)日変更のお知らせ]
    2024年5月7日まで公開の内容に変更がございました。
    [変更前]2025年9月下旬(予定)
    [変更後]2025年9月上旬(予定)

  • 価格

    -

  • 間取り

    第1期4次 1LDK+DEN~3LDK

  • 専有面積

    55.53㎡~128.00㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 173戸

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 7.11平米~16.33平米
    ●インターネット利用料 : 2,101円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年5月20日

    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(33戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年6月下旬
    【第1期4次】の本広告は「2024年6月下旬」物件オフィシャルサイトにて実施いたします。
    ※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム情報

    モデルルーム公開中 [完全予約制]

    【エントリー受付中】
    ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

  • 情報公開日

    2023/04/22

  • 次回更新予定日

    2024/05/31

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阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩4分
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売主:東京建物

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2位
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交通: JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩7分
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専有面積:45.61㎡~305.46㎡

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総戸数:484戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:積水ハウス,大阪ガス都市開発,オリックス不動産,関電不動産開発,竹中工務店,阪急電鉄 三菱地所レジデンス うめきた開発特定目的会社

施工会社:竹中工務店,大林組

4位
梅田ガーデンレジデンス

所在地:大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩5分 (地下街ルート/4:40~1:00、徒歩6分 (公道ルート))
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩5分 (地下街ルート/4:40~1:00、徒歩6分 (公道ルート))
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩4分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩5分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩7分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分

専有面積:40.57㎡~83.83㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上56階 地下1階建

総戸数:584戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社大林組

4位
ザパークハウス大阪梅田タワー

所在地:大阪府大阪市北区中津1丁目4番3(地番)

交通: 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 (駅舎出入口)
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 (地下東口)
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 (御堂筋北口)
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 (5番出入口)
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 (1番出入口)
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 (3番出入口)
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 (5番出入口)
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 (5番出入口)

専有面積:55.53㎡~128.00㎡

間取り:第1期4次 1LDK+DEN~3LDK

階建:地上36階建※最上階住戸は34階になります。

総戸数:173戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主: 安田不動産株式会社 関西支店、JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社

施工会社:株式会社熊谷組

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