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画像・イメージ

ザパークハウス大阪梅田タワーの※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。現地周辺の写真(2018年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

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物件概要

  • 価格

    9,350万円~40,000万円

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中津1丁目4番3(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 (駅舎出入口)
    阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 (地下東口)
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    OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 (5番出入口)
    OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 (1番出入口)
    OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 (3番出入口)
    OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 (5番出入口)
    阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 (5番出入口)

  • 専有面積

    55.53㎡~128.00㎡

  • 間取り

    第2期1次 1LDK~3LDK

  • 階建

    地上36階建※最上階住戸は34階になります。

  • 総戸数

    173戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

  • 売主

    売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主: 安田不動産株式会社 関西支店、JR西日本プロパティーズ株式会社

  • 施工会社

    株式会社熊谷組

  • 設計会社

    現代綜合設計,熊谷組一級建築士事務,熊谷組関西一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    7.11㎡~13.39㎡

  • 竣工予定時期

    2025年09月上旬予定

  • 敷地面積

    1,706.70(売買対象面積)、1,706.47(建築確認対象面積)㎡

  • 建築面積

    824.10㎡

  • 延床面積

    19671.12㎡

  • 駐車場数

    72台

  • 建ぺい率

    90%,80%

  • 容積率

    400%,600%

  • 用途地域

    商業地域

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
うちボーナス分
借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

周辺地図

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近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
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ブランズタワー大阪梅田 2027年01月予定 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4(計2筆)(地番) OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
44.13㎡~158.59㎡ 第2期 1LDK~3LDK+WIC 売主・販売代理: 東急不動産株式会社 西松建設株式会社

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年度別相場観

中津駅周辺の販売価格の推移

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大阪駅周辺の販売価格の推移

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面積別相場観

中津駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の中津駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

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専有面積 × 中津駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

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専有面積 × 大阪駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
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大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

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  • 駐車場

    72台

  • 完成時期

    2025年09月上旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年11月下旬予定

  • 管理形態

    管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(通勤管理)

  • 売主

    売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主: 安田不動産株式会社 関西支店、JR西日本プロパティーズ株式会社

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 施工会社

    株式会社熊谷組

  • 販売会社

    三菱地所レジデンス株式会社 関西支店

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-23027047号(令和5年9月12日)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : (総戸数に対して)72台(機械式72台) 38,000円~41,000円(月額)※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。
    ●駐輪場 : (総戸数に対して)346台 300円~1,000円(月額)
    ●バイク置場 : (総戸数に対して)4台 5,000円(月額)
    ●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)31台 4,000円(月額)

  • 価格

    9,350万円~40,000万円

  • 間取り

    第2期1次 1LDK~3LDK

  • 専有面積

    55.53㎡~128.00㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    17戸 / 173戸

  • 管理費

    19,110円~44,040円

  • 修繕積立金

    7,780円~17,920円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 7.11平米~13.39平米
    ●管理準備金 : 19,110円~44,040円(一括)
    ●インターネット利用料 : 2,101円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2025年6月23日

    ※専有面積には個別宅配ボックス面積(0.42平米~1.89平米)、防災備蓄倉庫面積(1.68平米)を含みます。

  • 販売スケジュール

    登録受付期間 : 2025年6月20日(金)11:00~2025年6月22日(日)17:00迄
    受付場所 : [対面登録]三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー、[オンライン登録]オンライン上の登録フォーム
    抽選日時 : 2025年6月23日(月) 11:00
    抽選場所 : 三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー
    持ち物 : ご登録には、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。その他詳細は物件オフィシャルサイトをご確認ください。
    ※オンライン登録受付期間 : 2025年6月20日(金)11:00~2025年6月21日(土)17:00迄※各日営業時間に準じます。
    ※ご登録に関して、下記条件がございます。(1)ご登録前に一度ご来場いただいていること。(2)建設予定地を確認し、疑問点を確認していただいていること。(3)資金計画が確定していること(提携ローンをご利用の場合は本物件のローン事前審査にて承認取得済み)。
    ※登録受付場所・登録条件等詳細は物件オフィシャルサイトでご確認ください。

  • モデルルーム情報

    モデルルーム公開中[完全予約制]

    【エントリー受付中】
    ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

  • 情報公開日

    2023/04/22

  • 次回更新予定日

    2025/07/04

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専有面積:44.13㎡~158.59㎡

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施工会社:西松建設株式会社

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所在地:大阪府大阪市北区曾根崎2丁目73-2(地番)

交通: 大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩4分
JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩7分
JR東西線 「北新地」駅 徒歩7分

専有面積:40.27㎡~87.72㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地下1階付56階建

総戸数:718戸

建物構造:RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

売主:住友不動産

施工会社:大林組

3位
ブランズタワー大阪梅田

所在地:大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4(計2筆)(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分

専有面積:44.13㎡~158.59㎡

間取り:第2期 1LDK~3LDK+WIC

階建:地上38階建

総戸数:256戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主・販売代理: 東急不動産株式会社

施工会社:西松建設株式会社

3位
ザパークハウス大阪梅田タワー

所在地:大阪府大阪市北区中津1丁目4番3(地番)

交通: 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 (駅舎出入口)
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 (地下東口)
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 (御堂筋北口)
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 (5番出入口)
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 (1番出入口)
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 (3番出入口)
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 (5番出入口)
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 (5番出入口)

専有面積:55.53㎡~128.00㎡

間取り:第2期1次 1LDK~3LDK

階建:地上36階建※最上階住戸は34階になります。

総戸数:173戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主: 安田不動産株式会社 関西支店、JR西日本プロパティーズ株式会社

施工会社:株式会社熊谷組

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