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ルネ花小金井ザレジデンス
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物件概要
- 価格
5,300万円~8,500万円
- 所在地
東京都小平市花小金井南町一丁目130番11号、131番2号(地番)、東京都小平市花小金井南町一丁目18番47号(住居表示)
-
交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩4分
- 専有面積
67.27㎡~88.92㎡
- 間取り
第4期7次 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 階建
地上8階建
- 総戸数
162戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 総合地所株式会社、積水化学工業株式会社 東京本社、大栄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション、株式会社森組
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.41㎡~18.59㎡
- 竣工予定時期
2025年01月23日
- 敷地面積
4,922.45㎡
- 建築面積
2407.39㎡
- 延床面積
13081.38㎡
- 駐車場数
81台
- 建ぺい率
48.91%,63.35%
- 容積率
233.55%,233.56%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域,商業地域
ユーザー比較投票内訳
ルネ花小金井ザレジデンスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.3
【投票数】
ルネ花小金井ザレジデンス:18票
その他マンション:18票
【内訳】
比較口コミを見る
ルネ花小金井ザレジデンスの方が良い 18票 (50.0%) |
![]() |
その他のマンションの方が良い 18票 (50.0%) |
ルネ花小金井ザレジデンスが良い
1LDKで比較 駅までの距離はどちらも同じで地価もそこまで変わらない物件 だか部屋の広さが段違い。価格も1000万ほど違うが、管理会社の規模を考えるとルネになるだろう
■ ルネ花小金井ザレジデンスと を比較
■ ルネ花小金井ザレジデンスの方が良い
男性
2024-10-13 19:35
周辺地図
近隣のマンション一覧
マンション名 | 築年月(竣工予定) | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
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シティハウス小金井公園 | 2022年02月竣工済み | 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) | バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟]) 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 (グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩11分(エントランス[C棟~H棟]) |
67.67㎡~90.08㎡ | 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 売主: 住友不動産株式会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
ルピアコート花小金井 | 2026年02月中旬予定 | 東京都小平市花小金井六丁目127番1(地番) | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分 「南花小金井」バス停まで 徒歩11分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 |
62.81㎡~95.73㎡ | 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 売主: 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン、三信住建株式会社 販売代理: 株式会社東京中央建物 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
周辺地域の口コミを見る
ルネ花小金井ザレジデンス周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください!
年度別相場観
花小金井駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
花小金井駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の花小金井駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 花小金井駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
---|---|---|---|---|
20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
40㎡(12.100坪) | × | = | ||
50㎡(15.125坪) | × | = | ||
60㎡(18.150坪) | × | = | ||
70㎡(21.175坪) | × | = | ||
80㎡(24.200坪) | × | = | ||
90㎡(27.225坪) | × | = | ||
100㎡(30.250坪) | × | = |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
81台
- 完成時期
2025年01月23日
- 引き渡し可能年月
2025年02月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定(通勤管理)
- 売主
売主: 総合地所株式会社、積水化学工業株式会社 東京本社、大栄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション、株式会社森組
- 販売会社
株式会社長谷工アーベスト
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R040859号(令和5年3月24日付)
●用途地域 : 商業地域・第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 81台 8,000円~20,000円(月額)
●駐輪場 : 256台 100円~600円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台 2,000円(月額)
- 価格
5,300万円~8,500万円
- 間取り
第4期7次 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積
67.27㎡~88.92㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 162戸
- 管理費
13,000円~17,200円
- 修繕積立金
7,070円~9,340円
- その他費用
●バルコニー面積 : 10.92平米~14.25平米
●専用庭使用料 : 730円・760円
●管理準備金 : 34,000円~45,000円
●インターネット使用料 : 935円
●給湯器リース費 : 2,783円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(30戸)を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
モデルルーム公開中〈完全予約制〉
- 情報公開日
2023/04/14
- 次回更新予定日
2025/02/21
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所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通: バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 (グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩11分(エントランス[C棟~H棟])
専有面積:67.67㎡~90.08㎡
間取り:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
階建:地上9階建
総戸数:740戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

所在地:東京都小平市花小金井六丁目127番1(地番)
交通: 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分
「南花小金井」バス停まで 徒歩11分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅
専有面積:62.81㎡~95.73㎡
間取り:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
階建:地上5階建
総戸数:44戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン、三信住建株式会社 販売代理: 株式会社東京中央建物
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト

所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)
交通: 西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 (西口より)
西武拝島線 「小川」駅 徒歩1分 (西口より)
専有面積:59.74㎡~83.37㎡
間取り:第1期2次 2LDK~3LDK
階建:地上27階 地下1階建
総戸数:218戸
建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
売主:売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:戸田建設株式会社東京支店

所在地:東京都小平市小川東町3丁目2708-6(地番)
交通: 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分
西武多摩湖線 「萩山」駅 徒歩11分
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩18分
JR中央本線 「立川」駅 バス45分
専有面積:61.02㎡~85.19㎡
間取り:2LDK~4LDK
階建:14階建
総戸数:628戸
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
売主:東レ建設,近鉄不動産,大和ハウス工業,神奈川中央交通,京王電鉄
施工会社:長谷工コーポレーション

所在地:東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7(地番)
交通: 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分
西武多摩湖線 「萩山」駅 徒歩11分
西武拝島線 「萩山」駅 徒歩11分
「八坂駅前」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間45分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 (西武バス・立34利用)
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩18分
西武拝島線 「小川」駅 徒歩18分
専有面積:61.02㎡~85.19㎡
間取り:2LDK~4LDK
階建:地上14階建
総戸数:628戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 東レ建設株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、神奈川中央交通株式会社、京王電鉄株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社 東京本店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
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シティハウス小金井公園 | 小平市花小金井南町1丁目 |
花小金井駅徒歩10分 武蔵小金井駅バス5分 |
67 | 2022年2月 | 地下1階付9階建 | 740戸 |
5,460万円 258万円/坪 78万円/m² |
シティテラス小金井公園 | 小平市花小金井南町1丁目 |
花小金井駅徒歩8分 武蔵小金井駅バス6分 国分寺駅バス18分 武蔵境駅バス18分 |
66 | 2018年1月 | 地下1階付8階建 | 922戸 |
5,040万円 239万円/坪 72万円/m² |
ルネ花小金井ザレジデンス | 小平市花小金井南町1丁目 |
花小金井駅徒歩4分 |
65 | 2025年1月 | 8階建 | 162戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
東京プライムウエスト | 小平市花小金井南町1丁目 |
花小金井駅徒歩1分 |
64 | 2004年5月 | 地下1階付14階建 | 190戸 |
5,390万円 257万円/坪 77万円/m² |
シティテラス小金井公園C棟 | 小平市花小金井南町1丁目 |
武蔵小金井駅徒歩6分 花小金井駅徒歩8分 |
64 | 2018年1月 | 地下1階付9階建 | 185戸 |
5,110万円 244万円/坪 73万円/m² |
シティテラス小金井公園B棟 | 小平市花小金井南町1丁目 |
花小金井駅徒歩8分 |
63 | 2018年1月 | 地下1階付9階建 | 188戸 |
4,900万円 233万円/坪 70万円/m² |
シティテラス小金井公園A棟 | 小平市花小金井南町1丁目 |
花小金井駅徒歩8分 武蔵小金井駅バス6分 |
63 | 2018年1月 | 地下1階付9階建 | 170戸 |
5,110万円 243万円/坪 73万円/m² |
シティテラス小金井公園H棟 | 小平市花小金井南町1丁目 |
花小金井駅徒歩8分 武蔵小金井駅バス6分 |
63 | 2018年1月 | 地下1階付9階建 | 119戸 |
4,830万円 229万円/坪 69万円/m² |
サンリヤン花小金井ステーションフロント | 小平市花小金井南町1丁目 |
花小金井駅徒歩1分 |
63 | 2023年7月 | 13階建 | 46戸 |
7,140万円 338万円/坪 102万円/m² |
シティハウス小金井公園B棟 | 小平市花小金井南町1丁目 |
花小金井駅徒歩10分 武蔵小金井駅バス5分 |
63 | 2022年2月 | 地下1階付9階建 | 125戸 |
5,880万円 278万円/坪 84万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。