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ルネ花小金井ザレジデンス

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

ルネ花小金井ザレジデンスの完成予想CG
  • ルネ花小金井ザレジデンス 外観
  • ルネ花小金井ザレジデンス エントランス

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物件概要

  • 価格

    5,300万円~8,500万円

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町一丁目130番11号、131番2号(地番)、東京都小平市花小金井南町一丁目18番47号(住居表示)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩4分

  • 専有面積

    67.27㎡~88.92㎡

  • 間取り

    第4期7次 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上8階建

  • 総戸数

    162戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 総合地所株式会社、積水化学工業株式会社 東京本社、大栄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション、株式会社森組

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    7.41㎡~18.59㎡

  • 竣工予定時期

    2025年01月23日

  • 敷地面積

    4,922.45㎡

  • 建築面積

    2407.39㎡

  • 延床面積

    13081.38㎡

  • 駐車場数

    81台

  • 建ぺい率

    48.91%,63.35%

  • 容積率

    233.55%,233.56%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
シティハウス小金井公園 2022年02月竣工済み 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 (グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩11分(エントランス[C棟~H棟])
67.67㎡~90.08㎡ 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 住友不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
ルピアコート花小金井 2026年02月中旬予定 東京都小平市花小金井六丁目127番1(地番) 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分
「南花小金井」バス停まで 徒歩11分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅
62.81㎡~95.73㎡ 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン、三信住建株式会社 販売代理: 株式会社東京中央建物 株式会社オープンハウス・アーキテクト

年度別相場観

花小金井駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

花小金井駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の花小金井駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 花小金井駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    81台

  • 完成時期

    2025年01月23日

  • 引き渡し可能年月

    2025年02月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定(通勤管理)

  • 売主

    売主: 総合地所株式会社、積水化学工業株式会社 東京本社、大栄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション、株式会社森組

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:第UHEC建確R040859号(令和5年3月24日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域・第一種中高層住居専用地域
    ●駐車場 : 81台 8,000円~20,000円(月額)
    ●駐輪場 : 256台 100円~600円(月額)
    ●ミニバイク置場 : 2台 2,000円(月額)

  • 価格

    5,300万円~8,500万円

  • 間取り

    第4期7次 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    67.27㎡~88.92㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 162戸

  • 管理費

    13,000円~17,200円

  • 修繕積立金

    7,070円~9,340円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.92平米~14.25平米
    ●専用庭使用料 : 730円・760円
    ●管理準備金 : 34,000円~45,000円
    ●インターネット使用料 : 935円
    ●給湯器リース費 : 2,783円

    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(30戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2025年2月中旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム情報

    モデルルーム公開中〈完全予約制〉

  • 情報公開日

    2023/04/14

  • 次回更新予定日

    2025/02/21

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シティハウス小金井公園

所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)

交通: バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 (グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩11分(エントランス[C棟~H棟])

専有面積:67.67㎡~90.08㎡

間取り:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上9階建

総戸数:740戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ルピアコート花小金井

所在地:東京都小平市花小金井六丁目127番1(地番)

交通: 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分
「南花小金井」バス停まで 徒歩11分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅

専有面積:62.81㎡~95.73㎡

間取り:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上5階建

総戸数:44戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン、三信住建株式会社 販売代理: 株式会社東京中央建物

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所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)

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専有面積:61.02㎡~85.19㎡

間取り:2LDK~4LDK

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総戸数:628戸

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所在地:東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7(地番)

交通: 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分
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専有面積:61.02㎡~85.19㎡

間取り:2LDK~4LDK

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総戸数:628戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東レ建設株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、神奈川中央交通株式会社、京王電鉄株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社 東京本店

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
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-万円/坪
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70万円/m²
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63 2018年1月 地下1階付9階建 170戸 5,110万円
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シティテラス小金井公園H棟 小平市花小金井南町1丁目 花小金井駅徒歩8分
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武蔵小金井駅バス5分
63 2022年2月 地下1階付9階建 125戸 5,880万円
278万円/坪
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上記は、「ルネ花小金井ザレジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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1位
アトラスタワー小平小川

所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)

交通: 西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 (西口より)
西武拝島線 「小川」駅 徒歩1分 (西口より)

専有面積:59.74㎡~83.37㎡

間取り:第1期2次 2LDK~3LDK

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総戸数:218戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社

施工会社:戸田建設株式会社東京支店

2位
シティハウス小金井公園

所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)

交通: バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 (グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩11分(エントランス[C棟~H棟])

専有面積:67.67㎡~90.08㎡

間取り:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上9階建

総戸数:740戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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2位
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所在地:東京都小平市小川東町3丁目2708-6(地番)

交通: 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分
西武多摩湖線 「萩山」駅 徒歩11分
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩18分
JR中央本線 「立川」駅 バス45分

専有面積:61.02㎡~85.19㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:14階建

総戸数:628戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:東レ建設,近鉄不動産,大和ハウス工業,神奈川中央交通,京王電鉄

施工会社:長谷工コーポレーション

4位
ルネ花小金井ザレジデンス

所在地:東京都小平市花小金井南町一丁目130番11号、131番2号(地番)、東京都小平市花小金井南町一丁目18番47号(住居表示)

交通: 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩4分

専有面積:67.27㎡~88.92㎡

間取り:第4期7次 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上8階建

総戸数:162戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 総合地所株式会社、積水化学工業株式会社 東京本社、大栄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

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4位
Grace Garden 小平小川東

所在地:東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7(地番)

交通: 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分
西武多摩湖線 「萩山」駅 徒歩11分
西武拝島線 「萩山」駅 徒歩11分
「八坂駅前」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間45分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 (西武バス・立34利用)
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩18分
西武拝島線 「小川」駅 徒歩18分

専有面積:61.02㎡~85.19㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:地上14階建

総戸数:628戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東レ建設株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、神奈川中央交通株式会社、京王電鉄株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社 東京本店

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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