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賃貸

CITYSPIRE新富町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 338
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CITYSPIRE新富町の外観
  • CITYSPIRE新富町の外観：外観・土地
  • CITYSPIRE新富町の外観：外観・土地
  • CITYSPIRE新富町のエントランス：エントランス
  • CITYSPIRE新富町のエントランス：ロビー
  • CITYSPIRE新富町のエントランス：ロビー
  • CITYSPIRE新富町のその他：敷地内/建物

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賃料履歴 2023年～: 25件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 124,240円
平均坪単価 ＠15,297円
平均m²単価 ＠4,628円
上位専有面積 22.01m²：14件 48.46m²：5件 23.9m²：4件
上位間取り 1K：20件 2LDK：5件

CITYSPIRE新富町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区湊3丁目10-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

CITYSPIRE新富町の【賃貸】物件情報

シティスパイア新富町（CITYSPIRE新富町）
シティスパイア新富町（CITYSPIRE新富町）
賃料(管理費)
13万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・13.0万円
専有面積
23.90m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
詳細を見る
シティスパイア新富町 903
シティスパイア新富町 903
賃料(管理費)
20.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.46m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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CITYSPIRE新富町の口コミ・評判

2023年4月

にこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 比較的新しく、日当たりよくベランダも広め。単身者なら充分。管理人常駐でないため、大雨の後エントランスが水溜まりになったりするが、まめにやってはいる印象。スーパー多数あり、バス停も目の前。場所の割にはお値打ちまでいかないが、リーズナブルではある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

ゆゆゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニも多く便利で、銀座が近く、少し先に行くと隅田川の勝鬨のあたりに散歩できます。治安もとても良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月

ふたばさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りや部屋の広さ、日当たり等は申し分なく、キッチンにはカウンターも付いており綺麗でした。騒音などもあまり気にならなかったかなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 新富町駅

ほしらさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 築地駅がすぐ横で途中まで地下がつながっています。銀座や有楽町も近いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅出てすぐ区役所があるので雨でも濡れずに行けます。
飲食店の充実
3 		メリット 改札外にパン屋さんとコンビニがあるので、軽食などを買うのにも便利です。築地が近いのでお魚などを買うのにおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 改札外にあるコンビニに傘レンタルがあり、急な雨の時に借りることが出来ます。
治安
3 		メリット 地上に出るとすぐ交番があります。街は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下町の雰囲気とタワマンなどの新しいものとが混ざっている街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・339文字）

2021年10月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線はホームにエレベーター/エスカレーターなし。
JRはエレベーター/エスカ……

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（残り125文字）

2021年10月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京葉・武蔵野線は終点の東京から程近いのにどの列車でも停まってくれるので便利。東京駅までは歩……

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（残り185文字）

2019年6月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋、銀座などの都心部に歩いていけるアクセスの良さが特に良い。又、東京駅にも歩いていけた……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITYSPIRE新富町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 9階 2LDK 北西 48.46
2024年7月 3階 1K 西 22.48
2024年6月 7階 1K 23.9
2023年12月 2階 1K 西 25.6
2023年11月 7階 1K 23.9

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区湊の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.01～25.6㎡｜22.86㎡ 98,428円｜14,260円/坪
4階～5階 22.01～22.01㎡｜22.01㎡ 99,000円｜14,869円/坪
6階～7階 23.9～48.46㎡｜30.04㎡ 141,750円｜16,154円/坪
8階～9階 22.01～48.46㎡｜35.23㎡ 150,000円｜14,270円/坪
10階～11階 22.01～48.46㎡｜28.62㎡ 131,500円｜15,662円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.01～22.01㎡｜22.01㎡ 103,000円｜15,470円/坪
東向き 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ 98,000円｜13,555円/坪
西向き 22.01～48.46㎡｜24.27㎡ 112,250円｜15,409円/坪
北・北東・北西向き 48.46～48.46㎡｜48.46㎡ 200,000円｜13,644円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    サザンフロント新富町

    サザンフロント新富町の外観
    住所 東京都中央区湊3丁目13番15号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンフロント新富町 サザンフロント新富町 15.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.99m² 1LDK 1階 南
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    プレール・ドゥーク銀座EAST

    プレール・ドゥーク銀座EASTの外観
    住所 東京都中央区湊3丁目12番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレール・ドゥーク銀座EAST プレール・ドゥーク銀座EAST 9.3万円
    (8,000円)    		 無 93,000円 21.64m² 1K 5階 西
    プレール・ドゥーク銀座ＥＡＳＴ プレール・ドゥーク銀座ＥＡＳＴ 9.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.46m² 1K 5階 東
    プレール・ドゥーク銀座EAST プレール・ドゥーク銀座EAST 10.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.35m² 1K 4階 西
    プレール・ドゥーク銀座EAST プレール・ドゥーク銀座EAST 11.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.96m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    銀座レジデンス五番館

    銀座レジデンス五番館の外観
    住所 東京都中央区湊2丁目12番16号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 105戸
    口コミ数 109
    アクセス数 4179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    銀座レジデンス伍番館 707 銀座レジデンス伍番館 707 13.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.24m² 1DK 7階 西
    銀座レジデンス伍番館 909 銀座レジデンス伍番館 909 14.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.8m² 1DK 9階 北
    銀座レジデンス伍番館 銀座レジデンス伍番館 14.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.62m² 1DK 9階 -
    銀座レジデンス伍番館 1207 銀座レジデンス伍番館 1207 14.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.91m² 1DK 12階 北西
  • 賃貸

    サットンプレイス

    サットンプレイスの外観
    住所 東京都中央区湊3丁目4番8号
    築年数 1984年5月
    階建て 地上7階建 地下6階
    総戸数 19戸
    口コミ数 6
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サットンプレイス サットンプレイス 10.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 28.03m² 1K 2階 南西
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    REGALIZ銀座EAST

    REGALIZ銀座EASTの外観
    住所 東京都中央区湊2丁目6番3号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALIZ銀座EAST REGALIZ銀座EAST 11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.67m² ワンルーム 4階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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