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ラコント練馬春日町
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※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
ラコント練馬春日町 地図
-
ラコント練馬春日町の竣工写真
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投票数：7票 アクセス数：3438
物件概要
- 価格
7,498万円～7,498万円
- 所在地
東京都練馬区春日町4丁目2565-1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩5分 （A2出口）
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩14分 （1番出口）
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩14分 （1番出口）
- 専有面積
63.19㎡～63.19㎡
- 間取り
2LDK
- 階建
地上9階建
- 総戸数
39戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 第一交通産業株式会社 東京支店、三信住建株式会社 販売代理: 株式会社タカラレーベンリアルネット
- 施工会社
株式会社ナカノフドー建設
- 設計会社
ランドテック
- 管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.75㎡～7.75㎡
- 竣工予定時期
2023年09月20日
- 敷地面積
576.18㎡
- 建築面積
363.11㎡
- 延床面積
1959.91㎡
- 建ぺい率
50%,60%
- 容積率
100%,300%
- 用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
ユーザー比較投票内訳
ラコント練馬春日町を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.2
【投票数】
ラコント練馬春日町：5票
その他マンション：2票
【内訳】
比較口コミを見る
ラコント練馬春日町の方が良い 5票 （71.4%） |
 |
その他のマンションの方が良い 2票 （28.6%） |
ラコント練馬春日町が良い
駅徒歩10分は遠い。ファミリー向けの間取りなので単身者には広すぎる。
■ とラコント練馬春日町を比較
■ ラコント練馬春日町の方が良い
男性
2024-05-24 14:47
ラコント練馬春日町が良い
大江戸線ユーザーなので練馬春日町が近い方がいい。27戸は少なめなので修繕積立金の負担が心配。
■ とラコント練馬春日町を比較
■ ラコント練馬春日町の方が良い
男性
2024-05-24 14:45
ラコント練馬春日町が良い
現在の新築価格相場と比べるとお手頃価格。ファミリー向けのマンションが多いエリアの中、少し広めの単身者向け間取りが多く、清潔感もあり女性人気高そう。
■ ラコント練馬春日町と を比較
■ ラコント練馬春日町の方が良い
男性
2024-05-24 14:42
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ練馬春日町 | 2022年2月 | 東京都練馬区春日町6丁目7-41(地番) | 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩4分 | 40.60㎡～41.60㎡ | 1LDK～1LDK | ステラホーム | 新英興業 |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 2025年01月下旬予定 | 東京都練馬区春日町三丁目2016番1、2018番5（地番） | 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩6分 （A1出口） | 70.07㎡～80.07㎡ | 3LDK・4LDK | 売主: 大成有楽不動産株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社 | 南海辰村建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
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平和台駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
練馬春日町駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
平和台駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
練馬春日町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の練馬春日町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 練馬春日町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
平和台駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の平和台駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 平和台駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 完成時期
2023年09月20日
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）（通勤管理（予定））
- 売主
売主: 第一交通産業株式会社 東京支店、三信住建株式会社 販売代理: 株式会社タカラレーベンリアルネット
- 管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
- 施工会社
株式会社ナカノフドー建設
- 販売会社
株式会社タカラレーベンリアルネット
- 備考
建築確認番号:第BVJ-TAC22-12-0169号（令和5年5月29日）
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
●駐輪場 : 44台 200円～500円（月額）
●バイク置場 : 5台 3,000円（月額）
［返済例］
Jタイプ（402号室）
・販売価格/7,498万円（税込）
・頭金:8万円（借入:7,490万円）
・月々返済額:109,929円（月々元金:5,870万円）/ボーナス時返済額:182,189円
・元利金等払い・変動金利:0.475％2024年11月現在、返済期間50年※融資を受けるには収入等一定の条件があります。※月々の支払いには、管理費等の諸費用が別途あります。
［斡旋ローンのご案内］
・取扱金融機関/宮崎銀行
・融資期間/1年以上50年以内
・融資限度額/100万円以上～2億円以下（10万円単位）。
・保証料/なし
・融資手数料/お借入金額の2.2％（税込）に相当する金額。
・金利/0.475％（変動金利タイプ、店頭表示金利より1.050％優遇）
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利情勢の変化、斡旋金融期間・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。斡旋ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※本物件は2023年9月に施工された物件です。
- 価格
7,498万円～7,498万円
- 間取り
2LDK
- 専有面積
63.19㎡～63.19㎡
- 販売戸数 / 総戸数
1戸（402号室） / 39戸
- 管理費
22,600円
- 修繕積立金
6,300円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.75平米
●管理準備金 : 22,600円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年12月末日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「ラコント練馬春日町」現地販売センター
持ち物 : お申込の際は、お認印（シャチハタ不可）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、ご収入証明書類（令和5年・令和4年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し）をご持参ください。
※詳しくは係員までお問い合せください。 - モデルルーム情報
現地棟内モデルルームオープン
- 情報公開日
2023/08/02
- 次回更新予定日
2024/12/12
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所在地：東京都練馬区春日町三丁目2016番1、2018番5（地番）
交通： 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩6分 （A1出口）
専有面積：70.07㎡～80.07㎡
間取り：3LDK・4LDK
階建：地上3階建
総戸数：31戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 大成有楽不動産株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
所在地：東京都練馬区春日町6丁目7-41(地番)
交通： 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩4分
専有面積：40.60㎡～41.60㎡
間取り：1LDK～1LDK
階建：5階建
総戸数：32戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：ステラホーム
施工会社：新英興業
所在地：東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
交通： 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 総武線 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 （北口、平常時約15分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 （北口、平常時約15分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 総武線 「荻窪」駅 （北口、平常時約15分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約16分）
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分
専有面積：67.34㎡～67.49㎡
間取り：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上4階建
総戸数：170戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都練馬区桜台3丁目9-7（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩4分
専有面積：52.27㎡～72.37㎡
間取り：第2期1次 2LDK～3LDK ／ 第1期 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上6階建
総戸数：93戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 中央日本土地建物株式会社、三信住建株式会社、トヨタホーム株式会社 販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
所在地：東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
交通： 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩13分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩15分
「中村南三丁目」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 総武線 「阿佐ケ谷」駅 （関東バス乗車 通勤時18分～23分 平日日中時9分～10分）
「中村南三丁目」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 （関東バス乗車 通勤時18分～23分 平日日中時9分～10分）
専有面積：56.43㎡～80.61㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：地上6階建
総戸数：81戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 東急不動産株式会社 売主: 総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都練馬区中村南2丁目7-15(地番)
交通： 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩8分
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩12分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩16分
西武池袋線 「練馬」駅 徒歩21分
専有面積：55.46㎡～85.60㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：4階建
総戸数：124戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：トヨタホーム,清水総合開発,住友商事,三信住建
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア練馬春日町 | 練馬区春日町3丁目 |
練馬春日町駅徒歩1分 平和台駅徒歩18分 豊島園駅徒歩21分 練馬駅バス11分 |
65 | 2022年12月 | 8階建 | 65戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| エリム春日町パークタワー | 練馬区春日町5丁目 |
練馬春日町駅徒歩1分 平和台駅徒歩19分 |
64 | 1996年6月 | 地下1階付19階建 | 167戸 |
6,370万円 304万円/坪 91万円/m² |
| → 【販売中】エリム春日町パークタワー 4,690万円 51.46㎡ 2LDK 3階 東 | |||||||
| プライマル練馬豊島園 | 練馬区春日町1丁目 |
豊島園駅徒歩7分 練馬駅徒歩17分 |
61 | 2021年9月 | 8階建 | 99戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ヒルズ練馬春日町 | 練馬区春日町5丁目 |
練馬春日町駅徒歩2分 |
60 | 2000年1月 | 8階建 | 40戸 |
5,670万円 270万円/坪 81万円/m² |
| ファストジュール練馬春日町 | 練馬区春日町3丁目 |
練馬春日町駅徒歩2分 |
60 | 2001年6月 | 8階建 | 55戸 |
4,970万円 237万円/坪 71万円/m² |
| ラコント練馬春日町 | 練馬区春日町4丁目 |
練馬春日町駅徒歩5分 平和台駅徒歩14分 |
59 | 2023年9月 | 9階建 | 39戸 |
8,050万円 381万円/坪 115万円/m² |
| → 【販売中】ラコント練馬春日町 7,498万円 63.19㎡ 2LDK 4階 南西 | |||||||
| プラウド練馬春日町トレアージュ | 練馬区春日町5丁目 |
練馬春日町駅徒歩5分 |
58 | 2005年9月 | 5階建 | 41戸 |
4,900万円 234万円/坪 70万円/m² |
| ジオイニシア練馬春日町 | 練馬区春日町5丁目 |
練馬春日町駅徒歩2分 平和台駅バス5分 練馬駅バス15分 |
58 | 2013年10月 | 7階建 | 53戸 |
6,160万円 294万円/坪 88万円/m² |
| プラウド練馬春日町サンクアージュ | 練馬区春日町6丁目 |
練馬春日町駅徒歩9分 光が丘駅徒歩12分 |
58 | 2016年11月 | 7階建 | 57戸 |
6,020万円 286万円/坪 86万円/m² |
| レーベン練馬春日町グランウォードテラス | 練馬区春日町1丁目 |
練馬春日町駅徒歩7分 豊島園駅徒歩11分 |
58 | 2022年5月 | 3階建 | 51戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
