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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 本町 > 広瀬通駅 > プラウドタワー本町二丁目

中古

プラウドタワー本町二丁目

総合評価 4.2 アクセス数1412
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
推定相場 売買:305万円/坪
偏差値ランキング

仙台市青葉区
669物件中の順位

プラウドタワー本町二丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅より徒歩で3分
    仙台市地下鉄東西線/仙台駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    仙台市立東二番丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五橋中学校

  • 備考

    ■商業施設
    1、ファミリーマート本町二丁目店約170m/徒歩3分
    2、薬 マツモトキヨシ 仙台クリスロード店約430m/徒歩6分
    3、ドン.キホーテ仙台駅西口本店約470m/徒歩6分
    4、ショップ&ワンダー アエル約580m/徒歩8分
    5、仙台フォーラス約590m/徒歩8分
    6、仙台三越約600m/徒歩8分
    7、みやぎ生協 錦町店約610m/徒歩8分
    8、イオン仙台店約640m/徒歩8分
    9、仙台パルコ約640m/徒歩8分
    10、藤崎本店約800m/徒歩10分
    11、仙台パルコ2約730m/徒歩10分
    12、仙台駅前エンドー イービーンズ約760m/徒歩10分
    13、仙台ロフト約760m/徒歩10分

    ■公共・金融機関
    1、仙台中央警察署 本町交番約220m/徒歩3分
    2、仙台広瀬通郵便局約400m/徒歩5分
    3、宮城県庁約600m/徒歩8分
    4、青葉区役所約770m/徒歩10分
    5、仙台市役所約850m/徒歩11分
    6、七十七銀行仙台CATV約350m/徒歩5分
    7、仙台銀行中央通支店約450m/徒歩6分
    8、みずほ銀行仙台フォーラス店出張所約590m/徒歩8分
    9、七十七銀行一番町支店約670m/徒歩9分
    10、七十七銀行本店営業部約690m/徒歩9分
    11、杜の都信用金庫本店営業部約890m/徒歩12分

    ■公園・スポーツ施設
    1、錦町公園約100m/徒歩2分
    2、勾当台公園約450m/徒歩6分
    3、花京院緑地約660m/徒歩9分
    4、元鍛冶丁公園約840m/徒歩11分
    5、肴町公園約910m/徒歩12分
    6、フィットネス&スパ とぽす 仙台駅西口約440m/徒歩6分
    7、ゴールドジム 仙台宮城約620m/徒歩8分
    8、RIZAP 仙台店約700m/徒歩9分
    9、グラン・スポールエグゼ一番町約720m/徒歩9分
    10、エニタイムフィットネス広瀬通り店約820m/徒歩11分
    11、スマートフィット100仙台一番町店約1,020m/徒歩13分

    ■教育・文化施設
    1、のびすく仙台約260m/徒歩4分
    2、ロリポップクラブマザリーズ電力ビル園約540m/徒歩7分
    3、パリス錦町保育園約560m/徒歩7分
    4、ぷらむ保育園約820m/徒歩11分
    5、おとぎの杜保育園約900m/徒歩12分
    6、仙台らぴあ保育園約960m/徒歩12分
    7、アブロードインターナショナルスクール約1,040m/徒歩13分
    8、市立東二番丁小学校約800m/徒歩10分
    9、市民活動サポートセンター約480m/徒歩6分
    10、エル・パーク仙台約540m/徒歩7分
    11、東京エレクトロンホール宮城約960m/徒歩12分
    12、せんだいメディアテーク約1,170m/徒歩15分

    ■医療機関
    1、もりのみやこクリニック約140m/徒歩2分
    2、笹森医院約230m/徒歩3分
    3、かんとうクリニック約310m/徒歩4分
    4、鬼怒川眼科医院約340m/徒歩5分
    5、河西耳鼻咽頭科約400m/徒歩5分
    6、レディースクリニック京野 京野アートクリニック仙台約480m/徒歩6分
    7、市川内科電力ビルクリニック約540m/徒歩7分
    8、佐藤玄徳内科クリニック約620m/徒歩8分
    9、川又整形外科クリニック約650m/徒歩9分
    10、一番町健診クリニック約710m/徒歩9分
    11、八丁目皮膚科クリニック約740m/徒歩10分
    12、定禅寺フローレンスクリニック約880m/徒歩11分


    ■商業施設
    1、ファミリーマート本町二丁目店約170m/徒歩3分
    2、薬 マツモトキヨシ 仙台クリスロード店約430m/徒歩6分
    3、ドン.キホーテ仙台駅西口本店約470m/徒歩6分
    4、ショップ&ワンダー アエル約580m/徒歩8分
    5、仙台フォーラス約590m/徒歩8分
    6、仙台三越約600m/徒歩8分
    7、みやぎ生協 錦町店約610m/徒歩8分
    8、イオン仙台店約640m/徒歩8分
    9、仙台パルコ約640m/徒歩8分
    10、藤崎本店約800m/徒歩10分
    11、仙台パルコ2約730m/徒歩10分
    12、仙台駅前エンドー イービーンズ約760m/徒歩10分
    13、仙台ロフト約760m/徒歩10分

    ■公共・金融機関
    1、仙台中央警察署 本町交番約220m/徒歩3分
    2、仙台広瀬通郵便局約400m/徒歩5分
    3、宮城県庁約600m/徒歩8分
    4、青葉区役所約770m/徒歩10分
    5、仙台市役所約850m/徒歩11分
    6、七十七銀行仙台CATV約350m/徒歩5分
    7、仙台銀行中央通支店約450m/徒歩6分
    8、みずほ銀行仙台フォーラス店出張所約590m/徒歩8分
    9、七十七銀行一番町支店約670m/徒歩9分
    10、七十七銀行本店営業部約690m/徒歩9分
    11、杜の都信用金庫本店営業部約890m/徒歩12分

    ■公園・スポーツ施設
    1、錦町公園約100m/徒歩2分
    2、勾当台公園約450m/徒歩6分
    3、花京院緑地約660m/徒歩9分
    4、元鍛冶丁公園約840m/徒歩11分
    5、肴町公園約910m/徒歩12分
    6、フィットネス&スパ とぽす 仙台駅西口約440m/徒歩6分
    7、ゴールドジム 仙台宮城約620m/徒歩8分
    8、RIZAP 仙台店約700m/徒歩9分
    9、グラン・スポールエグゼ一番町約720m/徒歩9分
    10、エニタイムフィットネス広瀬通り店約820m/徒歩11分
    11、スマートフィット100仙台一番町店約1,020m/徒歩13分

    ■教育・文化施設
    1、のびすく仙台約260m/徒歩4分
    2、ロリポップクラブマザリーズ電力ビル園約540m/徒歩7分
    3、パリス錦町保育園約560m/徒歩7分
    4、ぷらむ保育園約820m/徒歩11分
    5、おとぎの杜保育園約900m/徒歩12分
    6、仙台らぴあ保育園約960m/徒歩12分
    7、アブロードインターナショナルスクール約1,040m/徒歩13分
    8、市立東二番丁小学校約800m/徒歩10分
    9、市民活動サポートセンター約480m/徒歩6分
    10、エル・パーク仙台約540m/徒歩7分
    11、東京エレクトロンホール宮城約960m/徒歩12分
    12、せんだいメディアテーク約1,170m/徒歩15分

    ■医療機関
    1、もりのみやこクリニック約140m/徒歩2分
    2、笹森医院約230m/徒歩3分
    3、かんとうクリニック約310m/徒歩4分
    4、鬼怒川眼科医院約340m/徒歩5分
    5、河西耳鼻咽頭科約400m/徒歩5分
    6、レディースクリニック京野 京野アートクリニック仙台約480m/徒歩6分
    7、市川内科電力ビルクリニック約540m/徒歩7分
    8、佐藤玄徳内科クリニック約620m/徒歩8分
    9、川又整形外科クリニック約650m/徒歩9分
    10、一番町健診クリニック約710m/徒歩9分
    11、八丁目皮膚科クリニック約740m/徒歩10分
    12、定禅寺フローレンスクリニック約880m/徒歩11分

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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プラウドタワー本町二丁目の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 仙台駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東北本線などの路線が乗り入れる宮城一のターミナル駅。東北・北海道・秋田新幹線が全て停車するのもgoodだ。
生活利便施設の充実
5
メリット デッキでロフトやパルコが繋がっている。アクセス性は上々だ。
飲食店の充実
5
メリット 駅内は特に2,3階に飲食店が集中している。種類が豊富の一言に尽きる
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 多機能トイレがかなり多い。エレベーターが多く、ベビーカーでも利用しやすそうだ。
治安
5
メリット おおむね治安が悪いとは思わない。治安は良いほうだろう。
コストパフォーマンス
3
メリット 仙台駅に乗り入れる路線の周辺は家賃安め。

2022年5月 仙台駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅前良き
色々な路線があるから良き
バスもあって良き
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前に色々な有名なお店が沢山ある
病院は遠い
飲食店の充実
5
メリット 有名店から個人営業のお店もあって良き
色々なお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 通勤、通学はいいと思う
それから、設備も綺麗
治安
5
メリット どちらもいいと思う
若い人が多い
近くの交番など色々ある
コストパフォーマンス
5
メリット 駅前は住めないかな
物価は通常だと思う
土地はわからん

2022年2月 仙台駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにお店が集結しているため交通の便から見てとても使いやすい。
駅から地下鉄……

2021年6月 仙台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 杜の都、仙台を代表する駅です。駅を出てすぐの陸橋から見下ろす仙台の街並みは、まるで碁盤の目……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー本町二丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,529万円

推定相場坪単価305万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,944 ~ 6,082万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,667 ~ 5,944万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,391 ~ 5,667万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,115 ~ 5,391万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,838 ~ 5,115万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プラウドタワー本町二丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

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適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

プラウドタワー本町二丁目の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 20階 2LDK 南西
2 2023年12月 17階 3SLDK 南西
3 2023年10月 17階 3SLDK 南西
4 2023年9月 20階 2LDK 南西
平均 18階 66.69㎡ 10.54㎡ 5,960万円 @296万円 @90万円 14,270円 10,940円 213円 164円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドタワー本町二丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プラウドタワー本町二丁目の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 仙台市青葉区本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 データなし データなし
5階~8階 データなし データなし
9階~12階 データなし データなし
13階~16階 データなし データなし
17階~20階 61.75~71.64㎡|66.69㎡ 5,960万円|296万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.75~71.64㎡|66.69㎡ 5,960万円|296万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

買いたい

プラウドタワー本町二丁目の最新の販売情報を見ることができます。

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    (3,000円)
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    (5,000円)
    72,000円 72,000円 26.4m² ワンルーム 5階
    レジディア仙台本町 1403 レジディア仙台本町 1403 7.5万円
    (5,000円)
    1ヶ月 26.4m² ワンルーム 14階
    レジディア仙台本町 0501 レジディア仙台本町 0501 10.1万円
    (5,000円)
    101,000円 39.15m² 1LDK 5階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーユ本町 ラフィーユ本町 5.95万円
    (7,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 24.9m² ワンルーム 9階 西
    ラフィーユ本町 ラフィーユ本町 6.55万円
    (7,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 24.9m² 1K 9階 西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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