MJR熊本駅ガーデンコート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2326
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市西区 |
MJR熊本駅ガーデンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩5分
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利用可能路線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区春日5丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
7630円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
6300円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
- ブランド
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
MJR熊本駅ガーデンコートの【賃貸】物件情報
MJR熊本駅ガーデンコートの口コミ・評判
2023年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】市街地へ市電およびバス1本で行くくとができ、本数もたくさんあります。公共機関の利便性は良く、アミュプラザで買い物が出来るので、効率的に生活出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザの中にスーパーもあるため、日用品の買い物もしやすい。駅周辺に飲み屋があまり無いので、夜も騒がしく無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】モスバーガーや吉野家など、時間がない時に、すぐに食べれる飲食店があるので助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅に広場があり、噴水があったり、子供を遊ばせるのにとても良いと思う。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2026年4月 熊本駅
ゆーまさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがあるので行けば何でも揃います |
|---|---|---|---|
2023年11月 熊本駅
りおさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どっちに行くかの方向をしっかり教えてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車置けるところがたくさんあって車の免許がなくても駅に行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がないから、お金が減りにくく節約になる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段を登ってちょっとした良い運動になる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 忘れ物入れがあるから忘れ物した時に見つけやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たくさん家が建ってる住宅街の近くに駅がある |
2022年7月 熊本駅
つねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え便利、他の交通機関も充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設ができてお店も増えて買い物が楽しくできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中にもかなり充実してきているので選択肢がたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境は素晴らしい、まだ都市開発が進んでるどう開発が進むかな |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前、中心部は、警察もあり安心できる、比較的いいのでは |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物は比較的安い方だと思う、家賃など安くなっている |
2022年1月 熊本駅
5.0
【メリット】 現在も工事が続いていますが、熊本駅構内はリニューアルが進んでおり、お土産もの売場、各種グル……
MJR熊本駅ガーデンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熊本市西区ランキング
 位(58物件中) |
熊本市西区春日ランキング
位(19物件中) |
熊本駅ランキング
位(60物件中) |
MJR熊本駅ガーデンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 平均 | 3階 | 74.76㎡ | 11.84㎡ | 3,796万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 8,233円 110円 |
6,733円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MJR熊本駅ガーデンコートの売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■熊本市西区春日の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
-%
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■熊本市西区の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■熊本駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
MJR熊本駅ガーデンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 88.1 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 60.49 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 60.49 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.1 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MJR熊本駅ガーデンコートの賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■熊本市西区春日の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
