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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。

物件概要

  • 価格

    6,800万円~7,320万円

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分 (3号出入口)
    大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩11分 (西口)

  • 専有面積

    70.71㎡~70.71㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    28戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社

  • 施工会社

    株式会社メルディアDC

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所,メルディアDC

  • 管理会社

    株式会社阪急阪神ハウジングサポート

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    9.38㎡~9.38㎡

  • 竣工予定時期

    2023年02月28日

  • 敷地面積

    512.66㎡

  • 建築面積

    251.24㎡

  • 延床面積

    2493.31㎡

  • 駐車場数

    13台

  • 建ぺい率

    49.01%,80%

  • 容積率

    399.66%,400%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
リバーガーデン四天王寺 2025年08月予定 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目352番1、勝山2丁目202番2(地番) OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩10分
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩11分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩11分
60.62㎡~95.84㎡ 第2期 2LDK+SIC~3LDK+WIC 売主: リバー産業株式会社 リバー建設株式会社
シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘 2024年09月下旬予定 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1(地番) OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分 69.60㎡~78.00㎡ 第1期 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社 株式会社岡工務店

年度別相場観

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

桃谷駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の四天王寺前夕陽ヶ丘駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

桃谷駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の桃谷駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 桃谷駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    13台

  • 完成時期

    2023年02月28日

  • 引き渡し可能年月

    即入居可

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定(日勤)

  • 売主

    売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社

  • 管理会社

    株式会社阪急阪神ハウジングサポート

  • 施工会社

    株式会社メルディアDC

  • 備考

    建築確認番号:第NK20-1540号(2021年5月13日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 13台(機械式) 23,000円~28,000円(月額)
    ●駐輪場 : 56台[平面式5台、下部スライドラック式30台、上部垂直昇降ラック式21台] 100円~1,000円(月額)
    ●ミニバイク置場 : 4台 1,500円(月額)

    ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
    ※2024年4月時点において、自転車置場、駐車場の一部の区画に空きはございません。詳細は係員にお問い合わせください。
    ※本物件は2023年2月に施工された物件です。

  • 価格

    6,800万円~7,320万円

  • 間取り

    3LDK

  • 専有面積

    70.71㎡~70.71㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    3戸 / 28戸

  • 管理費

    19,190円

  • 修繕積立金

    7,080円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 9.38平米
    ●管理一時金 : 57,600円(一括)
    ●インターネット使用料 : 1,870円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年6月24日(月)

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    持ち物 : ・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

  • モデルルーム情報

    建物内モデルルーム公開中

  • 情報公開日

    2023/03/08

  • 次回更新予定日

    2024/07/04

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シティハウス天王寺堀越町

所在地:大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩5分
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大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩10分

専有面積:64.42㎡~67.34㎡

間取り:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:56戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

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シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9他(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
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OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分

専有面積:64.29㎡~67.46㎡

間取り:1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分

専有面積:69.60㎡~78.00㎡

間取り:第1期 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:40戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社

施工会社:株式会社岡工務店

リバーガーデン四天王寺

所在地:大阪府大阪市天王寺区大道2丁目352番1、勝山2丁目202番2(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩10分
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩11分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩11分

専有面積:60.62㎡~95.84㎡

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所在地:大阪府大阪市天王寺区大道一丁目9番3(地番)

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専有面積:60.07㎡~70.08㎡

間取り:【先着順】 3LDK / 最終期(第4期) 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上14階建

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階建:地上15階建

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周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山4丁目 桃谷駅徒歩7分
寺田町駅徒歩10分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩15分
64 2021年4月 14階建 66戸 6,160万円
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ルネ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山4丁目 桃谷駅徒歩5分
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60 2014年2月 15階建 28戸 4,760万円
225万円/坪
68万円/m²
パークホームズ四天王寺東大門 大阪市天王寺区勝山1丁目 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
59 2018年8月 13階建 24戸 5,040万円
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→ 【販売中】パークホームズ四天王寺東大門  6,180万円  78.93㎡  3LDK  8階  北
レジェイド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山4丁目 桃谷駅徒歩5分
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59 2021年10月 14階建 40戸 5,530万円
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→ 【販売中】レジェイド天王寺勝山  4,480万円  60.02㎡  2LDK  3階  南
ジオ夕陽丘五條宮 大阪市天王寺区勝山1丁目 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
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59 2023年2月 15階建 28戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
グランドメゾン夕陽丘classy 大阪市天王寺区勝山1丁目 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
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58 2011年4月 12階建 21戸 5,180万円
247万円/坪
74万円/m²
ファミール四天王寺東 大阪市天王寺区勝山4丁目 桃谷駅徒歩6分
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58 2001年12月 地下1階付15階建 47戸 4,060万円
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プレサンスロジェ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山2丁目 寺田町駅徒歩10分
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58 2024年3月 13階建 31戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
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57 1998年1月 地下1階付10階建 48戸 4,550万円
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65万円/m²
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57 2018年8月 15階建 28戸 6,020万円
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上記は、「ジオ夕陽丘五條宮」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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大阪市天王寺区ランキング

1位
シティタワー天王寺

所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)

交通: OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩4分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩4分
阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分

専有面積:55.86㎡~140.44㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上25階建

総戸数:179戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:西松建設株式会社 西日本支社

2位
シティハウス天王寺堀越町

所在地:大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩10分

専有面積:64.42㎡~67.34㎡

間取り:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:56戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

3位
ピアッツァタワー上本町イースト

所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3(地番)

交通: 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分

専有面積:51.76㎡~128.47㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:30階建

総戸数:162戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フクダ不動産

施工会社:ナカノフドー建設

3位
シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9他(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩7分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分

専有面積:64.29㎡~67.46㎡

間取り:1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

5位
シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分

専有面積:69.60㎡~78.00㎡

間取り:第1期 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:40戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社

施工会社:株式会社岡工務店

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