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シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘の現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

物件概要

  • 価格

    7,358万円~8,478万円

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分

  • 専有面積

    69.60㎡~78.00㎡

  • 間取り

    第1期 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    40戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社

  • 施工会社

    株式会社岡工務店

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    関電コミュニティ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    7.28㎡~15.56㎡

  • 竣工予定時期

    2024年09月下旬予定

  • 敷地面積

    517.23(建築確認対象面積)㎡

  • 建築面積

    342.50㎡

  • 延床面積

    3887.58㎡

  • 駐車場数

    16台

  • 建ぺい率

    66.22%

  • 容積率

    599.67%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ジオ夕陽丘五條宮 2023年02月28日 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1(地番) OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分 (3号出入口)
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩11分 (西口)
70.71㎡~70.71㎡ 3LDK 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社 株式会社メルディアDC
シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘 2022年07月竣工済み 大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9他(地番) OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩7分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分
64.29㎡~67.46㎡ 1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 住友不動産株式会社 東レ建設株式会社・中林建設株式会社

年度別相場観

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の四天王寺前夕陽ヶ丘駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    16台

  • 完成時期

    2024年09月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2024年11月中旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託(予定)(日勤管理)

  • 売主

    売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社

  • 管理会社

    関電コミュニティ株式会社

  • 施工会社

    株式会社岡工務店

  • 販売会社

    プレジオコーポレーション株式会社

  • 備考

    建築確認番号:R04確認建築近確0002547(令和4年12月27日)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 16台(機械式駐車場16台)
    ●駐輪場 : 68台(平面式6台、2段式上部25台、下部スライドラック式37台(うち3人乗り対応6台))
    ●バイク置場 : 1台
    ●ミニバイク置場 : 2台

  • 価格

    7,358万円~8,478万円

  • 間取り

    第1期 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    69.60㎡~78.00㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    4戸 / 40戸

  • 管理費

    15,200円~17,100円

  • 修繕積立金

    8,400円~9,400円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 7.67平米~11.00平米
    ●管理準備金 : 35,000円(一括)

    ●取引条件有効期限 : 2024年8月31日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    受付時間 : 10:00~18:00
    受付場所 : シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム

  • モデルルーム情報

    シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム/「シエリア四天王寺前夕陽ケ丘」にてモデルルーム公開中。

  • 情報公開日

    2023/02/18

  • 次回更新予定日

    2024/06/18

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シティハウス天王寺堀越町

所在地:大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩10分

専有面積:64.42㎡~67.34㎡

間取り:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:56戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9他(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩7分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分

専有面積:64.29㎡~67.46㎡

間取り:1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

ジオ夕陽丘五條宮

所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分 (3号出入口)
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩11分 (西口)

専有面積:70.71㎡~70.71㎡

間取り:3LDK

階建:地上15階建

総戸数:28戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社

施工会社:株式会社メルディアDC

リバーガーデン四天王寺

所在地:大阪府大阪市天王寺区大道2丁目352番1、勝山2丁目202番2(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩10分
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩11分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩11分

専有面積:60.62㎡~95.84㎡

間取り:第1期 2LDK+SIC~3LDK+WIC

階建:地上20階建(住居棟) / 地上2階建(共用棟)

総戸数:200戸

建物構造:鉄筋コンクリート鉄骨

売主:売主: リバー産業株式会社

施工会社:リバー建設株式会社

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス

所在地:大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分
OsakaMetro千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分

専有面積:70.42㎡~90.01㎡

間取り:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:97戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社アメニティ

施工会社:スナダ建設株式会社

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンス

所在地:大阪府大阪市天王寺区大道一丁目9番3(地番)

交通: OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
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OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩8分
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近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩11分

専有面積:60.07㎡~70.08㎡

間取り:【先着順】 3LDK / 最終期(第4期) 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上14階建

総戸数:52戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販

施工会社:スナダ建設株式会社

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ローレルコート上本町7丁目北館 大阪市天王寺区上本町7丁目 大阪上本町駅徒歩4分
谷町九丁目駅徒歩5分
63 2021年9月 15階建 56戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
メトライズタワー大阪上本町 大阪市天王寺区上本町6丁目 大阪上本町駅徒歩1分
谷町九丁目駅徒歩3分
63 2024年4月 29階建 140戸 9,870万円
468万円/坪
141万円/m²
→ 【販売中】メトライズタワー大阪上本町  12,980万円  90.2㎡  2SLDK  16階  南東
セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町9丁目 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
62 2000年2月 地下1階付20階建 132戸 5,180万円
247万円/坪
74万円/m²
グランドメゾン上本町 大阪市天王寺区上本町5丁目 大阪上本町駅徒歩4分
谷町九丁目駅徒歩5分
62 2012年12月 12階建 33戸 5,180万円
247万円/坪
74万円/m²
ブランズ夕陽丘ザテラス 大阪市天王寺区上本町8丁目 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
大阪上本町駅徒歩8分
谷町九丁目駅徒歩10分
62 2019年2月 15階建 41戸 6,230万円
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クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘 大阪市天王寺区上本町8丁目 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
大阪上本町駅徒歩9分
61 2018年1月 13階建 48戸 6,230万円
295万円/坪
89万円/m²
→ 【販売中】クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘  6,700万円  70.03㎡  3LDK  11階  西
グランドメゾン夕陽丘マークス 大阪市天王寺区上本町8丁目 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
大阪上本町駅徒歩9分
60 2016年6月 13階建 34戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ローレルコート上本町7丁目南館 大阪市天王寺区上本町7丁目 大阪上本町駅徒歩5分
谷町九丁目駅徒歩6分
60 2021年1月 14階建 37戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町8丁目 大阪上本町駅徒歩7分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分
谷町九丁目駅徒歩9分
60 2022年1月 15階建 29戸 6,650万円
316万円/坪
95万円/m²
ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町3丁目 谷町六丁目駅徒歩7分
大阪上本町駅徒歩11分
玉造駅徒歩14分
60 2022年2月 12階建 33戸 6,020万円
285万円/坪
86万円/m²
上記は、「シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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大阪市天王寺区ランキング

1位
シティタワー天王寺

所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)

交通: OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩4分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩4分
阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分

専有面積:55.34㎡~140.44㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上25階建

総戸数:179戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:西松建設株式会社 西日本支社

2位
シティハウス天王寺堀越町

所在地:大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩10分

専有面積:64.42㎡~67.34㎡

間取り:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:56戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

3位
ピアッツァタワー上本町イースト

所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3(地番)

交通: 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分

専有面積:51.76㎡~128.47㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:30階建

総戸数:162戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フクダ不動産

施工会社:ナカノフドー建設

3位
シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9他(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩7分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分

専有面積:64.29㎡~67.46㎡

間取り:1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

5位
シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分

専有面積:69.60㎡~78.00㎡

間取り:第1期 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:40戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社

施工会社:株式会社岡工務店

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