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賃貸

クラヴィーア船橋三山

総合評価 4.2 アクセス数260
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賃料履歴 2023年~: 6件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 98,833
平均坪単価 @5,404
平均m²単価 @1,635
上位専有面積 65.24m²:3 56.41m²:2 55.33m²:1
上位間取り 3LDK3 2LDK3

クラヴィーア船橋三山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線/習志野駅より徒歩で26分
    京成本線/実籾駅より自転車で10分

  • 利用可能路線

    『習志野駅』 新京成電鉄線 
    『実籾駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市三山5丁目60-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

クラヴィーア船橋三山の口コミ・評判

2023年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 近くにコンビニが3箇所、メガドンキやスーパーなど買い物する場所や、飲食店がある為、困らない。保育園や幼稚園もある為、ファミリーにはありがたいかと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 騒音等は特になく、周辺の治安も良いと感じる。近くには公園もある。虫もほとんど出ないので、とても快適だった。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観もとても綺麗で、セキュリティも万全だと思う。インターフォンにカメラがついているのも安心だし、アパートに入る時と、部屋に入る時両方で確認ができるため、安心だ。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋の作りやドアの向きにとても満足していた。お風呂も綺麗だし、清潔感漂う部屋。追い炊き機能、乾燥機もついているのでとても快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ、スーパー、メガドンキ、百均、飲食店が多いので何も心配することが無い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 近くの自衛隊のお祭りが夏にあり、とても盛り上がるので良い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 習志野駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 習志野自衛隊が近くにあります。
成田街道まで少し歩けば、大通り沿いに出られます。
生活利便施設の充実
5
メリット 津田沼からはバスで15分程ですが、その割には沢山お店があり、コンビニや飲食店などが充実しています。カインズホームなどもあり、犬連れの人にとってはドッグランがあるのが有り難いです。
飲食店の充実
5
メリット 五右衛門や星乃珈琲店、一蘭、ココス、吉野家、他にも多くの飲食店があります。
カインズなどのホームセンター内にも、フードコートがありました。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 車などを持っていれば、幕張や津田沼も近く、休日に家族で遊びに行くことが出来るので良いと思います。
治安
5
メリット 航空自衛隊の訓練時の音など許容範囲であれば、隊員の方がよくランニングなどしているのを見かけ、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 津田沼駅よりは大分家賃は下がると思います。コスト面を重視するのであればオススメします。

2024年3月 実籾駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 普通と快速の停車駅なので両方が利用できる。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがあり便利。
飲食店の充実
3
メリット 個人経営のラーメン屋やカフェや居酒屋などが駅前に点在している。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅から徒歩圏内に、小中高大学などの教育機関がある。
治安
3
メリット 駅前ロータリーは整備されており街灯もあるので夜でも安心。
コストパフォーマンス
3
メリット 大学も近いことから場所からすると賃貸物件の選択肢が多い気がする。

2022年3月 習志野駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはスーパーや業務スーパーが近くにあるので、買い物はできる。飲食店もインドカレー屋やフ……

2021年11月 実籾駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広いです。
毎日多くの人が利用しています。
乗り換えも便利で、とて……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラヴィーア船橋三山の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 3LDK 南西 65.24
2023年11月 2階 3LDK 南西 65.24
2023年9月 2階 2LDK 南西 56.41
2023年9月 3階 2LDK 南西 56.41
2023年4月 1階 2LDK 55.33

…残り1

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 船橋市三山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 実籾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 55.33~65.24㎡|61.93㎡ 100,666円|5,376円/坪
2階~2階 56.41~65.24㎡|60.82㎡ 99,000円|5,381円/坪
3階~3階 56.41~56.41㎡|56.41㎡ 93,000円|5,450円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.33~65.24㎡|60.64㎡ 98,833円|5,390円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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