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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    5,320万円~6,590万円

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    総武線 「千葉」駅 徒歩9分
    総武本線 「千葉」駅 徒歩9分
    京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩14分

  • 専有面積

    70.16㎡~74.85㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 階建

    地上7階 地下1階建

  • 総戸数

    150戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 京成電鉄株式会社 販売代理: 京成不動産株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.40㎡~11.78㎡

  • 竣工予定時期

    2025年01月予定

  • 敷地面積

    5,260.17㎡

  • 建築面積

    2541.42㎡

  • 延床面積

    12296.45㎡

  • 駐車場数

    91台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト 2023年10月 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目10-3(地番) 京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩3分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩4分
31.29㎡~40.23㎡ 1LDK~2LDK 三信住建 三信住建
エクセレントシティ千葉ザフロント 2025年02月下旬予定 千葉県千葉市中央区新町17番17(地番) 総武線 「千葉」駅 徒歩5分 53.92㎡~78.84㎡ 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 新日本建設株式会社 東京支店 新日本建設株式会社

年度別相場観

千葉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

千葉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 千葉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 千葉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    91台

  • 完成時期

    2025年01月予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年04月予定

  • 管理形態

    管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 日勤管理(週7日 8時~15時※休憩1時間含む)

  • 売主

    売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 京成電鉄株式会社 販売代理: 京成不動産株式会社

  • 管理会社

    大和ライフネクスト株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、京成不動産株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第UHEC建確R040493号(令和4年11月15日)/第UHEC建確R040493変1号(令和5年06月16日)
     
    ●用途地域 : 第一種住居地域
    ●駐車場 : 空台数91台 9,500円~21,000円(月額) 機械式駐車場 : 88台、平置き駐車場 : 3台(内、車いす利用者用 : 1台)
    ●駐輪場 : 空台数229台 100円~800円(月額) 二段式 : 208台、平置き : 21台
    ●バイク置場 : 空台数0台

  • 価格

    5,320万円~6,590万円

  • 間取り

    3LDK

  • 専有面積

    70.16㎡~74.85㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    9戸 / 150戸(別途、管理事務室1戸、キッズルーム1戸、テレワークルーム1戸)

  • 管理費

    11,400円~12,200円

  • 修繕積立金

    11,200円~12,000円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 11.21平米~11.97平米
    ●管理準備金 : 11,400円~12,200円(月額)
    ●インターネット使用料 : 1,199円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年4月27日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    モデルルーム公開中

  • 情報公開日

    2023/02/07

  • 次回更新予定日

    2024/05/01

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ブリリアタワー千葉

所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分

専有面積:33.99㎡~109.68㎡

間取り:第1期2次 1LDK~4LDK

階建:地上23階 地下1階建

総戸数:491戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社

施工会社:ファーストコーポレーション株式会社

メイツ千葉ザミッド

所在地:千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分

専有面積:49.10㎡~72.21㎡

間取り:第3期2次 1LDK・2LDK・3LDK / 【先着順】 2LDK~3LDK

階建:地上16階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ソルティア千葉セントラル

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)

交通: 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分

専有面積:31.55㎡~40.34㎡

間取り:第2期1次 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第1期(1次・3次) 1LDK

階建:地上15階建

総戸数:98戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト

デュオヒルズ蘇我ザスカイ

所在地:千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他(地番)

交通: 京葉線 「蘇我」駅 徒歩11分
外房線 「蘇我」駅 徒歩11分
内房線 「蘇我」駅 徒歩11分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分(小湊鐡道バス)
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武本線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分(小湊鐡道バス)

専有面積:68.75㎡~85.46㎡

間取り:第一期 3LDK・4LDK

階建:地上9階建

総戸数:263戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社フージャースコーポレーション

施工会社:未定

エクセレントシティ千葉ザフロント

所在地:千葉県千葉市中央区新町17番17(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩5分

専有面積:53.92㎡~78.84㎡

間取り:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上11階建

総戸数:30戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 新日本建設株式会社 東京支店

施工会社:新日本建設株式会社

プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト

所在地:千葉県千葉市中央区新千葉2丁目10-3(地番)

交通: 京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩3分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩4分

専有面積:31.29㎡~40.23㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:13階建

総戸数:48戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:三信住建

施工会社:三信住建

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
エクセレント ザ タワー 千葉市中央区中央2丁目 葭川公園駅徒歩2分
千葉中央駅徒歩5分
千葉駅徒歩9分
74 2023年12月 31階建 404戸 7,490万円
356万円/坪
107万円/m²
→ 【販売中】エクセレント ザ タワー  3,480万円  32.44㎡  1LDK  15階  北
→ 【販売中】エクセレント ザ タワー  6,480万円  55.63㎡  2LDK  20階  北東
→ 【販売中】エクセレント ザ タワー  6,300万円  55.63㎡  2LDK  29階  西
→ 【販売中】エクセレント ザ タワー  8,400万円  71.93㎡  3LDK  31階  南
パークホームズ千葉 千葉市中央区本千葉町 千葉中央駅徒歩2分
千葉駅徒歩11分
71 2022年1月 15階建 253戸 5,390万円
257万円/坪
77万円/m²
→ 【販売中】パークホームズ千葉  2,498万円  31.5㎡  1DK  5階  北東
千葉セントラルタワー 千葉市中央区中央3丁目 葭川公園駅徒歩2分
千葉中央駅徒歩3分
千葉駅徒歩10分
69 2009年2月 地下1階付43階建 436戸 5,180万円
247万円/坪
74万円/m²
→ 【販売中】千葉セントラルタワー  3,280万円  44.55㎡  1LDK  17階  東
→ 【販売中】千葉セントラルタワー  3,980万円  55.22㎡  1LDK  15階  東
→ 【販売中】千葉セントラルタワー  6,180万円  75.98㎡  3LDK  14階  南
→ 【販売中】千葉セントラルタワー  6,980万円  77.54㎡  3LDK  40階  東
CHIBACENTRALTOWER 千葉市中央区中央3丁目 葭川公園駅徒歩2分
千葉駅徒歩10分
69 2009年2月 地下1階付43階建 436戸 5,600万円
265万円/坪
80万円/m²
→ 【販売中】CHIBACENTRALTOWER  6,980万円  77.54㎡  3LDK  40階  東
→ 【販売中】CHIBACENTRALTOWER  3,980万円  55.22㎡  1LDK  15階  東
→ 【販売中】CHIBACENTRALTOWER  3,280万円  44.55㎡  1LDK  17階  東
→ 【販売中】CHIBACENTRALTOWER  6,180万円  75.98㎡  3LDK  14階  南
メイツ千葉ザミッド 千葉市中央区新田町 京成千葉駅徒歩4分
千葉駅徒歩5分
67 2024年3月 16階建 133戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 千葉みなと駅徒歩2分
千葉駅徒歩17分
66 2006年3月 19階建 146戸 3,570万円
169万円/坪
51万円/m²
サングランデザレジデンス千葉 千葉市中央区千葉港 市役所前駅徒歩2分
千葉みなと駅徒歩10分
新千葉駅徒歩12分
千葉駅徒歩13分
千葉中央駅徒歩13分
66 2019年2月 15階建 188戸 3,850万円
185万円/坪
55万円/m²
→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  3,790万円  70.2㎡  3LDK  4階  -
→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  3,999万円  70.2㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  3,999万円  70.2㎡  3SLDK  3階  南西
→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  3,990万円  70.2㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  3,999万円  70㎡  3LDK  3階  南西
オーベル千葉エアーズ 千葉市中央区要町 東千葉駅徒歩3分
千葉駅徒歩11分
66 2023年10月 14階建 78戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 千葉市中央区新宿2丁目 千葉中央駅徒歩2分
京成千葉駅徒歩9分
千葉駅徒歩11分
65 2007年7月 地下1階付20階建 314戸 3,570万円
171万円/坪
51万円/m²
→ 【販売中】タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー  4,780万円  81.06㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー  4,980万円  81.06㎡  3LDK  3階  南東
千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 千葉みなと駅徒歩5分
新千葉駅徒歩6分
千葉駅徒歩12分
65 1998年2月 20階建 226戸 2,870万円
137万円/坪
41万円/m²
→ 【販売中】千葉みなとパークハウス壱番館  3,500万円  89.56㎡  3LDK  13階  南東
上記は、「プレミスト千葉公園」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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千葉市中央区ランキング

1位
ブリリアタワー千葉

所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分

専有面積:33.99㎡~109.68㎡

間取り:第1期2次 1LDK~4LDK

階建:地上23階 地下1階建

総戸数:491戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社

施工会社:ファーストコーポレーション株式会社

2位
メイツ千葉ザミッド

所在地:千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分

専有面積:49.10㎡~72.21㎡

間取り:第3期2次 1LDK・2LDK・3LDK / 【先着順】 2LDK~3LDK

階建:地上16階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
オハナ蘇我ガーデニア

所在地:千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)

交通: 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分

専有面積:73.15㎡~82.60㎡

間取り:第1期3次 3LDK~4LDK

階建:地上7階建

総戸数:252戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
ソルティア千葉セントラル

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)

交通: 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分

専有面積:31.55㎡~40.34㎡

間取り:第2期1次 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第1期(1次・3次) 1LDK

階建:地上15階建

総戸数:98戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト

5位
デュオヒルズ蘇我ザスカイ

所在地:千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他(地番)

交通: 京葉線 「蘇我」駅 徒歩11分
外房線 「蘇我」駅 徒歩11分
内房線 「蘇我」駅 徒歩11分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分(小湊鐡道バス)
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武本線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分(小湊鐡道バス)

専有面積:68.75㎡~85.46㎡

間取り:第一期 3LDK・4LDK

階建:地上9階建

総戸数:263戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社フージャースコーポレーション

施工会社:未定

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