ベイシティタワーズ神戸ウエストの外観
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ベイシティタワーズ神戸ウエストの外観
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ベイシティタワーズ神戸ウエストの外観：外観・土地
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ベイシティタワーズ神戸ウエストの外観：外観・土地
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ベイシティタワーズ神戸ウエストの外観：建物外観
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ベイシティタワーズ神戸ウエストの外観：建物外観
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ベイシティタワーズ神戸ウエストの外観：建物外観
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ベイシティタワーズ神戸ウエストのエントランス
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ベイシティタワーズ神戸ウエストのその他
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ベイシティタワーズ神戸ウエストのその他
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ベイシティタワーズ神戸ウエストのその他
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ベイシティタワーズ神戸ウエストのその他
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ベイシティタワーズ神戸ウエストのその他
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ベイシティタワーズ神戸ウエストのその他
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ベイシティタワーズ神戸ウエストのその他
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ベイシティタワーズ神戸ウエストのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:346件 中古:118件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 134件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 推定相場 | 売買:約485万円/坪 賃料:約16019円/坪 利回り:約3.96％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ベイシティタワーズ神戸ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩10分
神戸高速東西線／元町駅 徒歩13分
ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩13分
阪神本線／神戸三宮駅 徒歩14分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『旧居留地・大丸前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区新港町13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付27階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
347戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベイシティタワーズ神戸ウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ベイシティタワーズ神戸ウエストの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 阪急線からJR線まで直結していて乗り換えが便利。
周辺には、商店街やmintなど……
2022年2月 元町駅
4.0
【メリット】 利用客が多い駅なので東側、西側それぞれに改札があり、またそれぞれにお手洗いも設置されており……
2021年12月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅にも近く、スーパーもあり、電車もJR,阪急、阪神と多くあるので非常に住みやすい。繁華街に……
2021年10月 元町駅
4.0
【メリット】 ＪＲ元町駅からの乗り換えで距離が近くてとても便利です。梅田方面に行くときに特急電車に乗ると……
ベイシティタワーズ神戸ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(650物件中) |
神戸市中央区新港町ランキング
位(1物件中) |
旧居留地・大丸前駅ランキング
位(11物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格10,843万円
推定相場坪単価485万円/坪
推定相場㎡単価147万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,656 ～ 11,927万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,114 ～ 11,656万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,572 ～ 11,114万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,029 ～ 10,572万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,487 ～ 10,029万円 | 87.5～92.5％ |
ベイシティタワーズ神戸ウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 神戸市中央区 | 3位 | / 564物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区新港町 | 1位 | / 1物件中 |
| 旧居留地・大丸前駅 | 1位 | / 13物件中 |
| 元町駅 | 2位 | / 144物件中 |
| 貿易センター駅 | 1位 | / 26物件中 |
| 神戸三宮駅 | 2位 | / 265物件中 |
| 三ノ宮駅 | 2位 | / 265物件中 |
| 三宮駅 | 2位 | / 265物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市中央区 | 1位 | / 477物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区新港町 | 1位 | / 1物件中 |
| 旧居留地・大丸前駅 | 1位 | / 12物件中 |
| 元町駅 | 1位 | / 121物件中 |
| 貿易センター駅 | 1位 | / 26物件中 |
| 神戸三宮駅 | 1位 | / 223物件中 |
| 三ノ宮駅 | 1位 | / 223物件中 |
| 三宮駅 | 1位 | / 223物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築1年9カ月) |
神戸市中央区ランキング
位(160物件中) |
神戸市中央区新港町ランキング
位(1物件中) |
旧居留地・大丸前駅ランキング
位(9物件中) |
ベイシティタワーズ神戸ウエストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年1月） |
6階 | 西南西 |  |
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| 7階 | 東北東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 11階 | 西南西 | |
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| 12階 | 西南西 | |
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| 15階 | 南南東 | |
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| 18階 | 西南西 | |
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| 18階 | 西南西 | |
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| 21階 | 西南西 | |
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ベイシティタワーズ神戸ウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 24階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年8月 | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2024年8月 | 23階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2024年8月 | 26階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2024年7月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2024年7月 | 15階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2024年7月 | 26階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2024年6月 | 23階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2024年6月 | 21階 | 1LDK | ||||||||||
| 14 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2024年6月 | 25階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2024年5月 | 27階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2024年5月 | 23階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2024年5月 | 23階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2024年5月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2024年5月 | 26階 | 2LDK | ||||||||||
| 21 | 2024年4月 | 27階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2024年4月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2024年4月 | 26階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 24 | 2024年4月 | 22階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2024年4月 | 20階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2024年4月 | 26階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2024年3月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2024年3月 | 26階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2024年3月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 30 | 2024年2月 | 21階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 31 | 2024年2月 | 23階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2024年2月 | 26階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 33 | 2024年2月 | 25階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 34 | 2024年2月 | 23階 | 2LDK | ||||||||||
| 35 | 2024年2月 | 26階 | 2LDK | ||||||||||
| 36 | 2024年1月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2024年1月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 38 | 2024年1月 | 26階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 39 | 2024年1月 | 26階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2024年1月 | 23階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2024年1月 | 23階 | 2LDK | ||||||||||
| 42 | 2024年1月 | 26階 | 2LDK | ||||||||||
| 43 | 2024年1月 | 19階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2023年12月 | 21階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 46 | 2023年12月 | 24階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2023年12月 | 26階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 48 | 2023年12月 | 26階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2023年12月 | 20階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2023年11月 | 23階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2023年11月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 53 | 2023年11月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2023年11月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2023年11月 | 22階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 56 | 2023年11月 | 24階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 58 | 2023年11月 | 22階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 59 | 2023年11月 | 19階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 60 | 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 61 | 2023年10月 | 27階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 62 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 63 | 2023年10月 | 24階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 64 | 2023年10月 | 25階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 65 | 2023年9月 | 24階 | 1LDK | - | |||||||||
| 66 | 2023年9月 | 18階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 67 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 68 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 69 | 2023年9月 | 26階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 70 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 71 | 2023年9月 | 22階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 72 | 2023年8月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2023年8月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 74 | 2023年8月 | 22階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2023年8月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 76 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2023年8月 | 20階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2023年7月 | 18階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2023年7月 | 25階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 81 | 2023年7月 | 26階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 82 | 2023年7月 | 23階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 83 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 85 | 2023年7月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 86 | 2023年7月 | 25階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 87 | 2023年7月 | 25階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2023年7月 | 19階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 89 | 2023年7月 | 20階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 90 | 2023年6月 | 26階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 91 | 2023年6月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 92 | 2023年6月 | 24階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 93 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 94 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 95 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 96 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 97 | 2023年6月 | 19階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 98 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 99 | 2023年6月 | 25階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 100 | 2023年6月 | 21階 | 1SSSLDK | 北東 | |||||||||
| 101 | 2023年5月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 102 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 103 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 104 | 2023年5月 | 22階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 105 | 2023年5月 | 24階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 106 | 2023年5月 | 26階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 107 | 2023年5月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 108 | 2023年5月 | 25階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 109 | 2023年5月 | 18階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 110 | 2023年5月 | 25階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 111 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 112 | 2023年4月 | 25階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 113 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 114 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 115 | 2023年4月 | 27階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 116 | 2023年4月 | 24階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 117 | 2023年4月 | 19階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 118 | 2023年4月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 19階 | 66.49㎡ | 17.38㎡ | 11,072万円 | ＠526万円 | ＠159万円 | 24,297円 | 8,828円 | 365円 | 132円 | |||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベイシティタワーズ神戸ウエストの売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■神戸市中央区新港町の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 41.83～71.4㎡｜56.61㎡ | 6,978万円｜397万円/坪 |
| 7階～12階 | 41.83～74.8㎡｜58.75㎡ | 7,433万円｜411万円/坪 |
| 13階～17階 | 47.83～60.29㎡｜55㎡ | 6,650万円｜399万円/坪 |
| 18階～22階 | 47.83～74.36㎡｜67.73㎡ | 11,144万円｜536万円/坪 |
| 23階～27階 | 47.83～104.45㎡｜70.86㎡ | 13,202万円｜587万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.01～104.45㎡｜74.25㎡ | 13,831万円｜597万円/坪 |
| 東向き | 47.83～72.67㎡｜62.73㎡ | 9,412万円｜483万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.83～73.19㎡｜56.09㎡ | 7,414万円｜427万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
ベイシティタワーズ神戸ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 47.83 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41.83 | |
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| 2024年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 60.29 | |
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| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 71.4 | |
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| 2024年8月 | 26階 | 2LDK | 北東 | 61.27 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベイシティタワーズ神戸ウエストの賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■神戸市中央区新港町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 41.83～71.4㎡｜52.79㎡ | 210,111円｜12,941円/坪 |
| 7階～12階 | 41.83～73.19㎡｜59.44㎡ | 276,811円｜15,088円/坪 |
| 13階～17階 | 53.73～74.8㎡｜60.9㎡ | 283,750円｜15,258円/坪 |
| 18階～22階 | 41.83～74.36㎡｜69.87㎡ | 332,428円｜15,709円/坪 |
| 23階～27階 | 47.83～85.23㎡｜67.01㎡ | 345,800円｜16,815円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.83～85.23㎡｜65.69㎡ | 326,327円｜16,204円/坪 |
| 東向き | 54.66～73.19㎡｜67.32㎡ | 329,000円｜16,161円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.83～74.36㎡｜55.88㎡ | 238,666円｜13,833円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
