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賃貸

エミリブ東長崎

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 970
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賃料履歴 2023年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 177,064円
平均坪単価 ＠12,852円
平均m²単価 ＠3,888円
上位専有面積 50.34m²：9件 50.8m²：7件 50.23m²：6件
上位間取り 2LDK：25件 1LDK：6件

エミリブ東長崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／東長崎駅 徒歩1分
    都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『東長崎駅』　西武池袋線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南長崎5丁目33-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エミリブ東長崎の口コミ・評判

2023年1月

スーカンママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅の目の前で便利です。徒歩1分といったとこでしょうか？駅前なので、商店街やスーパーもあり、明るいので安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近で街灯が明るいので帰りは安心です。線路沿いなので電車の音は聞こえますが、リビング側は線路から離れているので普段は線路の音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築5年以内の新しい物件なので、スペックは最新です。オートロック、宅配ボックス、監視カメラ等々設置されています。エレベーターは一機ですが、ドアが乗り込んだ反対側にも設置されているので、ベビーカーのときは旋回せずに、乗ったままの向きで降りられるのですごく便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 子どもファーストで作られているおへやなので、ベランダの鍵にチャイルドロックがついていたり、手を挟みにくい構造だったりと安心して暮らせています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅近なので、スーパー、飲食店なんでも近くにあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット これも駅近のメリットなのか、近くには保育園や病院も集まっていて子どもたちを育てるのに適した環境が整っています。マンション内でもイベントをやってくれたり、地域の交流ができて楽しめています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 東長崎駅

Dr.Pepperさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋駅まで二駅のため、都心部までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストアがあるため生活必需品の調達に困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 秀でた飲食店は無いが、一通りの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ある程度のバリアフリー２対応出来ている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、歓楽街は無いため、酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心部に近いため、家賃は高いが、チェーン店のスーパーやドラッグストアがあるため、生活必需品の調達には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2024年8月 落合南長崎駅

FireProXさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大門で乗り換えれば羽田空港や成田空港に行きやすいため航空利用でも利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設直結でスーパーマーケットや100円ショップに直接アクセスできる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結施設にステーキガストやドトール、サーティワンがありランチやディナーには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所に小学校・中学校がある他、豊島区立のスポーツセンターにプールやジムなどがある。
治安
5 		メリット 道路沿いというのもあり夜でも暗くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便を考えると家賃は安い部類になると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・270文字）

2022年9月 東長崎駅

kurenoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線の他に、徒歩10分程の所に都営大江戸線の落合南長崎駅があり、六本木や青山方面に行くのも便利です。
東長崎南口から商店街を抜けて5分程度の所に、新宿や目白方面へ向かう都バスの停留所もあり、バス利用にも便利な場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口には徒歩1分以内に東急ストア、南口には駅の階段を降りた目の前にセイユーストアがあり、買い物の利便性はこれ以上ない程の条件です。この他にも北口徒歩10分以内にサミットストア、南口徒歩１０分以内にライフがあり、スーパーマーケットはよりどりみどりといった感じです。
ドラックストアも北口にセイムスとマツモトキヨシ、南口にはウェルシアが、どれも駅から2分以内にあり、体調が悪い時にも帰り道に立ち寄れてとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 3年ほど前に、北口に美味しいコーヒーショップができました。
経営者がオーストラリア人の現役モデルさんということもあり、センスも良く、繁盛しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔からある豊島区立の保育園に加えて、ここ５年以内に民営の保育園がいくつかでき、
中には病児保育を行っている園や、駅ホームに隣接しているマンションの３階にできた保育園もあります。
子供のいる家庭には働きやすい環境が揃っています。
治安
5 		メリット 南口駅前に交番があり、安心です。
駅も近隣のビルもここ5年以内に建て替えられた施設が多いので、全体的にきれいなイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の江古田駅には3つもの大学があるので、その学生さん用のリーズナブルなアパートから、
ファミリー層向けの賃貸・分譲マンションまで、幅広く存在している街です。
駅近の安いスーパーを利用したり、毎週水曜・土曜が15%引きになるドラックストアもあるので、上手に利用すればコストパフォーマンスの良い暮らしができるのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2020年2月 東長崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅を降りてすぐ西友があり、買い物が便利
・そこそこ栄えた商店街がある為、人も多……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミリブ東長崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 2LDK 南 50.23
2024年11月 8階 2LDK 南西 50.34
2024年11月 9階 2LDK 南西 50.23
2024年10月 11階 1LDK 南西 38.89
2024年8月 4階 2LDK 南西 50.34

…残り26件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南長崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 38.89～51.83㎡｜48.11㎡ 180,000円｜12,434円/坪
6階～7階 38.89～51.83㎡｜49.25㎡ 175,375円｜11,791円/坪
8階～9階 38.89～50.8㎡｜49.05㎡ 183,888円｜12,402円/坪
10階～11階 38.89～51.83㎡｜46.05㎡ 162,200円｜11,741円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.89～51.83㎡｜48.35㎡ 177,064円｜12,147円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    LaMaisonDePaul

    LaMaisonDePaulの外観
    住所 東京都豊島区南長崎6丁目1番1号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Maison De Paul La Maison De Paul 15.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.33m² 1LDK 3階 南西
    La Maison De Paul La Maison De Paul 16.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.2m² 1LDK 4階 北東
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    LaVieBelle

    LaVieBelleの外観
    住所 東京都新宿区西落合4丁目8番20号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Vie Belle 303 La Vie Belle 303 14.7万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 47.73m² 1LDK 3階 南
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    フィールドライズ

    住所 東京都豊島区千早3丁目20番2号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 626
  • 賃貸

    ROOTsHigasiNagasaki

    ROOTsHigasiNagasakiの外観
    住所 東京都豊島区長崎5丁目5番2号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ROOTs Higasi Nagasaki ROOTs Higasi Nagasaki 17万円
    (15,000円)    		 無 無 39.72m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    コートエバーグリーン

    住所 東京都豊島区南長崎6丁目14番13号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 1
    アクセス数 818

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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