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中古

パークホームズ日本橋時の鐘通り

パークホームズ日本橋時の鐘通りの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 4.3 アクセス数1695
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:15
賃料履歴 2023年~: 14件
推定相場 売買:593万円/坪 賃料:17178円/坪 利回り:3.48
偏差値ランキング

中央区
1014物件中の順位

パークホームズ日本橋時の鐘通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線/新日本橋駅より徒歩で3分
    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅より徒歩で4分
    東京メトロ銀座線/三越前駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋本町4丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付18階建

  • 築年月

    2022年12月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立日本橋小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【パークホームズ日本橋時の鐘通りの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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パークホームズ日本橋時の鐘通りのその他販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 新日本橋駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 少し時間はかかりますが東京駅までも徒歩圏です。
生活利便施設の充実
5
メリット 基本、三越と高島屋ですべてが済むのがいいですね。
飲食店の充実
5
メリット 日本橋・東京駅周辺で飲食関係は済ませています。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公共交通を利用すればどこにでも通うことが可能です。
治安
5
メリット 夜になると昼とは違って静かな厳かな感じになります。
コストパフォーマンス
5
メリット 電車代が安い事。地下鉄沿線沿いであればクルマは必要ありません。

2023年10月 新日本橋駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車の本数が多く、ほとんど待たずにのれる。
生活利便施設の充実
5
メリット 三越、コレドがあり、イベントも多いので充実している。
飲食店の充実
5
メリット ほとんどの系統の食べ物が揃っているので充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット コレドや三越があるので、少し歩けばトイレ等広く使いやすい。
治安
5
メリット 会社員の方が多く、綺麗な施設も多いので治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃相場などは高いが、その分施設や病院は揃っているので相応だと思う

2023年7月 新日本橋駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 三越前です。こんなに便利な駅は他にありますか?
生活利便施設の充実
5
メリット 三越前です。充実していないはずがありません。
飲食店の充実
5
メリット 立ち食い蕎麦の「そばよし」さんには絶対に足を運んでもらいたいです。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 昔からこの町で代々暮らしているご家族にとっては、最高に暮らしやすいのだろう。
治安
5
メリット 非常に良いのではないか。常識のある人しか訪れない町。
コストパフォーマンス
1
メリット 日本橋という町の持つステイタスに対しての価格設定としたならば「当たり前」の相場なのか。

2023年6月 新日本橋駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 交通量が多く、タクシーは捕まえやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 日本橋三越に直結しており、コレド、高島屋も近く買い物に便利。
飲食店の充実
4
メリット 半蔵門線から銀座線までの乗り換え通路においしいベーカリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 通路が広く、ベビーカーなども通りやすそう。
治安
4
メリット 地上には花壇も多く、道にゴミが落ちていることもほとんど無い。
コストパフォーマンス
3
メリット 交通利便性がよく、徒歩で都心にも行ける。

2023年5月 新日本橋駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 銀座線三越前は半蔵門線への乗り換えが一度改札の乗り換え用の機会を通過してから約3分ほど歩くと半蔵門線入口につきます、途中三越デパートの中をと売り抜けても同じなのでちょっと買い物も可能。
生活利便施設の充実
5
メリット 周りに三越デパートやコレドが3店舗あり買い物はとても便利
飲食店の充実
5
メリット コレドも三越デパートも飲食店は充実しているし、路面店も福島や洲本などアンテナショップでも食事ができる
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 多機能トイレは周辺ビルが新しいところが多いので充実している
治安
5
メリット 高級なお店が多く表通りは歩道も広々お店もいいお店ばかりで高級ホテルなどもあるので治安は良い
コストパフォーマンス
3
メリット 地価が高いところで物価、家賃も安くないけど、何しろ便利、なんでもそろうし飲食店も充実
新日本橋駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ日本橋時の鐘通りの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

中央区
ランキング


(1014物件中)

中央区日本橋本町
ランキング


(11物件中)

新日本橋駅
ランキング


(169物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格10,391万円

推定相場坪単価593万円/坪

推定相場㎡単価180万円/㎡

想定賃料  28.6 ~ 31.6万円  (坪賃料:16,319円~18,037円)
表面利回り 3.48
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,170 ~ 11,430万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 10,651 ~ 11,170万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 10,131 ~ 10,651万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 9,612 ~ 10,131万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 9,092 ~ 9,612万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パークホームズ日本橋時の鐘通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 19 / 930物件中
中央区日本橋本町 2 / 11物件中
新日本橋駅 5 / 129物件中
小伝馬町駅 6 / 157物件中
三越前駅 5 / 129物件中

坪賃料ランキング

中央区 27 / 881物件中
中央区日本橋本町 2 / 11物件中
新日本橋駅 3 / 127物件中
小伝馬町駅 4 / 155物件中
三越前駅 3 / 127物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークホームズ日本橋時の鐘通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークホームズ日本橋時の鐘通りの売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • 中央区日本橋本町の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 新日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

パークホームズ日本橋時の鐘通りの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 18階 3LDK
2 2023年11月 6階 2SLDK 南東
3 2023年9月 2階 2LDK 南西
4 2023年7月 3階 2LDK 南東
5 2023年3月 8階 2LDK 北東
6 2023年3月 3階 2LDK
7 2023年3月 2階 2LDK 南西
8 2023年3月 3階 2LDK
9 2023年2月 8階 2LDK 南東
10 2023年1月 8階 2LDK 南東
11 2023年1月 5階 2LDK 南西
12 2023年1月 8階 2LDK 南東
13 2022年12月 2階 2LDK 南西
14 2022年12月 5階 2LDK 南西
15 2022年12月 2階 2LDK
平均 5階 61.79㎡ 5.73㎡ 12,242万円 @623万円 @189万円 17,180円 12,974円 278円 209円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 56.06~59.48㎡|58㎡ 10,140万円|577万円/坪
5階~8階 56.06~59.48㎡|57.39㎡ 10,381万円|598万円/坪
9階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
16階~18階 119.09~119.09㎡|119.09㎡ 39,990万円|1110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.06~119.09㎡|63.07㎡ 12,948万円|641万円/坪
東向き 56.69~56.69㎡|56.69㎡ 9,130万円|532万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.69~56.69㎡|56.69㎡ 9,999万円|583万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークホームズ日本橋時の鐘通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークホームズ日本橋時の鐘通りの賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • 中央区日本橋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 新日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

パークホームズ日本橋時の鐘通りの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 5階 2LDK 北東 56.69
2023年7月 4階 2LDK 57.48
2023年6月 17階 2LDK 北西 56.69
2023年3月 17階 2LDK 南西 59.48
2023年1月 6階 2LDK 北東 56.69

…残り9

平均 9階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 56.06~57.48㎡|56.78㎡ 279,166円|16,252円/坪
5階~8階 56.69~58.17㎡|57.06㎡ 285,000円|16,516円/坪
9階~12階 52.06~80.56㎡|66.31㎡ 365,500円|17,930円/坪
13階~15階 データなし データなし
16階~18階 56.69~59.48㎡|58.08㎡ 330,000円|18,813円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.06~80.56㎡|59.09㎡ 300,100円|16,679円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.69~56.69㎡|56.69㎡ 301,250円|17,567円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

パークホームズ日本橋時の鐘通りの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

パークホームズ日本橋時の鐘通りの賃料一括査定をすることができます。

パークホームズ日本橋時の鐘通りの周辺地図

パークホームズ日本橋時の鐘通りの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    エルスタンザ神田須田町(ELSTANZA神田須田町) 1101 エルスタンザ神田須田町(ELSTANZA神田須田町) 1101 28.3万円 1ヶ月 54.42m² 2LDK 11階
  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    レオーネ秋葉原 レオーネ秋葉原 12.1万円 1ヶ月 1ヶ月 25.57m² ワンルーム 4階
    レオーネ秋葉原 401 レオーネ秋葉原 401 12.1万円 1ヶ月 1ヶ月 25.57m² ワンルーム 4階
    レオーネ秋葉原 401 レオーネ秋葉原 401 12.1万円 1ヶ月 1ヶ月 25.57m² 1DK 4階
    JR山手線 秋葉原駅 徒歩10分 JR山手線 秋葉原駅 徒歩10分 24.4万円 1ヶ月 1ヶ月 51.63m² 2LDK 6階
    レオーネ秋葉原 レオーネ秋葉原 24.4万円 51.63m² 2LDK 6階

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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