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パークコートザ三番町ハウス
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
パークコートザ三番町ハウスの竣工写真（2025年11月撮影）
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パークコートザ三番町ハウス 外観
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パークコートザ三番町ハウス エントランス
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：22票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：8701
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩9分 - 専有面積
63.11㎡～67.39㎡
- 間取り
第4期2次 2LDK
- 階建
地上18階 地下2階建
- 総戸数
193戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
五洋建設株式会社
- 設計会社
五洋建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 土地権利
定期借地権 i 定期借地権とは、契約で定めた期間のみ土地を借りて利用できる権利です。
契約満了時には原則として更新や建物の築造・改築等による期間延長はなく、
建物を解体し土地を更地に戻して土地の所有者に返還する必要があります。 - バルコニー面積
5.04㎡～5.70㎡
- 竣工予定時期
2025年09月竣工済み
- 敷地面積
2,670.42㎡
- 建築面積
1146.59㎡
- 延床面積
21778.36㎡
- 駐車場数
66台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
400%,596.01%
- 用途地域
第二種住居地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
パークコートザ三番町ハウスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.2
【投票数】
パークコートザ三番町ハウス：11票
その他マンション：11票
【内訳】
比較口コミを見る
パークコートザ三番町ハウスの方が良い 11票 （50.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 11票 （50.0%） |
パークコートザ三番町ハウスが良い
三井の最高グレード。環境も静かだし、とてもよかった。
■ パークコートザ三番町ハウスと を比較
■ パークコートザ三番町ハウスの方が良い
男性
2026-05-18 14:24
パークコートザ三番町ハウスが良い
高いし立地が三番町の方が優れている
■ とパークコートザ三番町ハウスを比較
■ パークコートザ三番町ハウスの方が良い
女性
2026-05-03 06:33
パークコートザ三番町ハウスが良い
定期借地権を導入されており初期費用がやすい
■ パークコートザ三番町ハウスと を比較
■ パークコートザ三番町ハウスの方が良い
男性
2025-11-24 21:16
パークコートザ三番町ハウスが良い
70年定借であることのデメリットを補う、番町でも稀有な共用施設の充実がある。ファミリー層が多いエリアであり、特に若い夫婦や中高生・大学生にとっては他のマンションにない魅力に映ると思われる。
■ パークコートザ三番町ハウスと を比較
■ パークコートザ三番町ハウスの方が良い
男性
2025-06-08 11:05
パークコートザ三番町ハウスが良い
ブリリア二番町はほとんどが地権者住戸となっているほか、共用部も狭い。さらに天井も低く作られており、値段の割にすみたい住戸ではない。 これから番町エリアに作られるマンションは軒並み条件が悪いものが多いと予想されるため、実需として購入するのであれば70年定期借地であることを鑑みて10-15年程度住む形であれば三番町ハウスに軍配が上がると思われます。
■ パークコートザ三番町ハウスと を比較
■ パークコートザ三番町ハウスの方が良い
男性
2024-12-30 12:33
パークコートザ三番町ハウスが良い
資産価値として期待できる点や、半蔵門麹町エリアに少ないファミリー向けの点で良い
■ パークコートザ三番町ハウスと を比較
■ パークコートザ三番町ハウスの方が良い
男性
2024-06-16 17:41
パークコートザ三番町ハウスが良い
定借物件とはいえ、価格面のメリットが大きい。
■ パークコートザ三番町ハウスと を比較
■ パークコートザ三番町ハウスの方が良い
男性
2024-03-30 20:45
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス千代田三番町 | 2027年09月上旬予定 | 東京都千代田区三番町6番2（地番） | 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 （5番出口） 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩13分 （4番出口） 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩13分 （4番出口） 都営新宿線 「九段下」駅 徒歩13分 （4番出口） 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） |
70.70㎡～129.26㎡ | 2LDK・3LDK | 売主: 三菱地所レジデンス株式会社 | 株式会社熊谷組 |
| ザレジデンス三番町 | 2028年05月下旬予定 | 東京都千代田区三番町6番5他2筆（地番） | 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分 （5番出口） 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩11分 （4番出口） 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩11分 （4番出口） 都営新宿線 「九段下」駅 徒歩11分 （4番出口） 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩13分 （駅舎） |
65.22㎡～80.71㎡ | 第一期4次 2LDK・3LDK | 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社 | 三井住友建設株式会社東京建築支店 |
周辺地域の口コミを見る
パークコートザ三番町ハウス周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
半蔵門駅の住みごこちを見る
九段下駅の住みごこちを見る
年度別相場観
市ケ谷駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
半蔵門駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
九段下駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
市ケ谷駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の市ケ谷駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 市ケ谷駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
半蔵門駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の半蔵門駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 半蔵門駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
九段下駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の九段下駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 九段下駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2025年11月撮影）
- 駐車場
66台
- 完成時期
2025年09月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託（通勤）
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 施工会社
五洋建設株式会社
- 備考
建築確認番号:JCIA確認22号00263号
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 総戸数193戸に対して敷地内機械式63台敷地内平面1台
●駐輪場 : 総戸数193戸に対して196台
※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。
※管理費・修繕積立金のほか、別途毎月解体準備金が発生します。
※3駅5路線は、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅、東京メトロ有楽町線・南北線・都営地下鉄新宿線市ケ谷駅、東京メトロ東西線九段下駅です。
※番町エリアにおいて1995年1月～2022年9月15日までに販売された分譲マンションで、総戸数が最も多いのが当マンションです。（（有）エム・アール・シー調べ）
- 価格
-
- 間取り
第4期2次 2LDK
- 専有面積
63.11㎡～67.39㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 193戸（一般販売対象戸数145戸）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 5.04平米～10.68平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（9戸）を対象として表示しております。
※価格には建物価格、消費税、前払い地代を含んでいます。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
モデルルーム撤去に伴い、1階商談室での物件説明、素材サンプル、各種CGシミュレーションのご案内となります。物件オフィシャルサイトの来場予約ページより是非ご予約ください。
※ご商談は土日のみとなります。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 - 情報公開日
2022/12/21
- 次回更新予定日
2026/07/23
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：東京都千代田区三番町6番5他2筆（地番）
交通： 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分 （5番出口）
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口）
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口）
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口）
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩11分 （4番出口）
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩11分 （4番出口）
都営新宿線 「九段下」駅 徒歩11分 （4番出口）
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩13分 （駅舎）
専有面積：65.22㎡～80.71㎡
間取り：第一期4次 2LDK・3LDK
階建：地上18階 地下2階建
総戸数：124戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
所在地：東京都千代田区三番町6番2（地番）
交通： 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 （5番出口）
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩13分 （4番出口）
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩13分 （4番出口）
都営新宿線 「九段下」駅 徒歩13分 （4番出口）
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口）
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口）
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口）
専有面積：70.70㎡～129.26㎡
間取り：2LDK・3LDK
階建：地上14階 地下2階建
総戸数：58戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
所在地：東京都千代田区六番町5-18(地番)
交通： JR中央本線 「四ツ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩8分
JR中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
専有面積：60.10㎡～80.15㎡
間取り：1SLDK～2SLDK
階建：7階建
総戸数：16戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：ナカノフドー建設
所在地：東京都新宿区市谷仲之町1-5(地番)
交通： 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩15分
JR中央本線 「四ツ谷」駅 徒歩16分
専有面積：36.69㎡～75.28㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：5階建
総戸数：21戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：田中建設
所在地：東京都千代田区麹町1丁目5番2（地番）
交通： 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「永田町」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「永田町」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「永田町」駅 徒歩9分
専有面積：35.11㎡～91.84㎡
間取り：第1期3次 1DK～3LDK
階建：地上17階 地下1階建
総戸数：92戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
周辺の中古マンション
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
