イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の外観
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館のエントランス
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館のエントランス
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館のエントランス
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 22件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区円福寺町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
屋上専用テラス面積 26.61㎡～29.70㎡
サービスバルコニー面積 1.44㎡～3.71㎡
ルーフバルコニー面積 20.25㎡・22.83㎡ ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 烏丸駅
ssさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄も阪急もあるので、交通の便は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がとても多いので、見るだけで楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店も多いので、色々と楽しめる場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅などのバリアフリーはとてもしっかりとしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はビジネスマンも多いので、とても安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に関しては、とてもいい土地だと思う |
2023年9月 烏丸駅
335さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田へは阪急京都線一本で行け、京都駅へは四条から烏丸線一本で行けるあたり、都会へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にココカラファインや成城石井があるのが便利です。また、外に出れば美味しいご飯屋さんがたくさんあるのも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋やお弁当屋がたくさんあって便利です。烏丸駅近くでよく飲み会してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大荷物を持って移動することが多いので、駅にエレベーターが多いのが便利に感じています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番があるので、目的地までの行き方が分からない時に便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 烏丸駅から少し離れたところ(烏丸駅まで歩いて20分くらいの距離)だと、家賃が少し安くなり、烏丸駅周辺の利便性とのバランスが取れています。 |
2023年7月 烏丸駅
みさたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 烏丸駅辺りは食べるお店も多くて、百貨店でなんでも買い物そろいます。便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなどお店は、多いから便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる所は多いです、百貨店の辺りだと人々が覚えやすく便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには、環境は繁華街なのでどうとるかわかりませんが今の時代勉強は独学で好きな事してる人が勝つと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は主婦のランチが多くて夜は酔っ払いが多少出てるかと思います。ディナーは、記念日に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なので物件あれば儲かると思う。家賃は高めですが利便性を考えると良いかと思います。 |
2022年9月 烏丸駅
まるこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり、京都駅に繋がる路線である。京都の中心部の移動に重要な路線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸百貨店と地下で直結している。地上に出れば四条通りがあるので、ドラッグストアやアパレルもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あり、ファーストフードやカフェもたくさんあるので飽きない。イノダコーヒーや前田珈琲など有名なカフェがある。駅構内にパンの志津屋やクリスピークリームドーナツがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファミリーに人気の御所南学区があり、京都の有名な産婦人科足立病院や、小児科、保育園などが集まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多い地域で治安は良い。人通りが常にある。街灯は多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店が多く買い物に困らない。バスの種類も本数も多く、地下鉄と阪急電車、徒歩圏内に京阪電車もあり移動も便利。 |
イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区円福寺町ランキング
位(3物件中) |
烏丸御池駅ランキング
位(220物件中) |
イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 67.69㎡ | 6.08㎡ | 11,800万円 | ＠577万円 | ＠175万円 | 22,700円 335円 |
6,800円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市中京区円福寺町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 67.69～67.69㎡｜67.69㎡ | 11,800万円｜576万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.69～67.69㎡｜67.69㎡ | 11,800万円｜576万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 51.66 |  |
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| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.85 | |
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| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | 51.66 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.85 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.69 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市中京区円福寺町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.85～67.69㎡｜58.46㎡ | 253,333円｜14,443円/坪 |
| 4階～5階 | 51.39～75.98㎡｜63.58㎡ | 298,333円｜15,506円/坪 |
| 6階～7階 | 64.57～64.57㎡｜64.56㎡ | 365,000円｜18,687円/坪 |
| 8階～9階 | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 300,000円｜19,197円/坪 |
| 10階～11階 | 108.36～209.82㎡｜159.09㎡ | 895,000円｜19,191円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.39～209.82㎡｜108.59㎡ | 571,666円｜17,367円/坪 |
| 東向き | 53.85～75.98㎡｜67.46㎡ | 318,500円｜15,567円/坪 |
| 西向き | 51.39～108.36㎡｜63.93㎡ | 311,250円｜15,652円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
