ジェネラスマンション伊勢町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1020
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ジェネラスマンション伊勢町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)／新大工町駅 徒歩2分
長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)／諏訪神社駅 徒歩3分
長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)／新中川町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大工町駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『諏訪神社駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『新中川町駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市伊勢町4-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
伊良林小学校
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中学校区域
桜馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジェネラスマンション伊勢町の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【諏訪神社駅に対する口コミ】諏訪神社という大きな神社があります。長崎市内でも屈指のメジャーな神社です。お祭り「長崎くんち」や初詣のときはたくさんの人で賑わいます。駅を出てすぐの新大工商店街はとても安くで新鮮な食品が買えます。とてものどかな雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 諏訪神社駅
れとんさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塾や建物がたくさんある。外国人観光客が多いので、関わりをモテると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるので、大丈夫だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしよくてんは、行ったことがないので、すみません、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設は少ないので、あまりわからないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアバートなどが、多いと思う、 |
2024年5月 新大工町駅
mintさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大工町は長崎市内でも人があつまるスポットの一つです。電車で浜の町や長崎駅から来れます。バスも西山方面、矢上方面へとあり、分岐点になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近玉屋がリニューアルオープンしました。１回にはジョイフルサンがありとても庶民的なスーパーで人気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 玉屋のなかにはコーヒーショップタリーズがオープンしてとてもおしゃれな空間です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり、とてもきれいです。道路もきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りにあり、車は多いです。新しい建物が増えたのできれいな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜の町や長崎駅まで電車で行けるのでとても便利です。 |
2023年12月 諏訪神社駅
よーぺいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の待ち時間が短く、本数も多い。また早朝から夜まで稼働時間が長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが数多くあるので利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー内にも飲食店が複数あり、その他近辺も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電停から降りてすぐにスーパーがあるので子供の急なトイレ等で便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地が近くにある為、整備され比較的に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電停以外も路線バスも走っていて、徒歩でも中心地に行ける。 |
2022年6月 諏訪神社駅
まあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき長崎駅や浜の町などの都心部にも5〜10分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新大工商店街が近く買い物がしやすい。 Sマートやジョイフルサンがある。 5分ほど歩けば済生会もあり、小児科、皮膚科等もありよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が多い。 また焼き鳥屋もあるので夜も楽しめる、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 支援センターが近い。 中島川沿いには小さな公園があり、トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も駅自体は明るく、車通りもかなり多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、駐車場代はかなり高いが日常生活に困ったことはない。 |
ジェネラスマンション伊勢町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 11階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 9階 | 104.48㎡ | 23.51㎡ | 3,980万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 16,076円 153円 |
15,353円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェネラスマンション伊勢町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■長崎市伊勢町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新中川町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 104.48～104.49㎡｜104.48㎡ | 3,980万円｜125万円/坪 |
| 10階～11階 | 104.49～104.49㎡｜104.49㎡ | 3,980万円｜125万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 104.48～104.49㎡｜104.48㎡ | 3,980万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
