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レーベン水戸ワンステイトタワー

  • スコア 4.5

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    3,700万円~8,400万円

  • 所在地

    茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
    水郡線 「水戸」駅 徒歩3分
    鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩3分

  • 専有面積

    65.74㎡~96.16㎡

  • 間取り

    第6期 2LDK~4LDK

  • 階建

    地上20階建

  • 総戸数

    225戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 株式会社タカラレーベン

  • 施工会社

    川口土木建築工業株式会社

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    株式会社レーベンコミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    10.08・10.43㎡~11.93・12.90㎡

  • 竣工予定時期

    2025年02月中旬予定

  • 敷地面積

    3,301.35㎡

  • 建築面積

    1753.53㎡

  • 延床面積

    22359.90㎡

  • 駐車場数

    95台

  • 建ぺい率

    80%,90%

  • 容積率

    600%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
プラウド水戸桜川 2023年9月 茨城県水戸市桜川1丁目3-8(地番) JR常磐線 「水戸」駅 徒歩3分 53.07㎡~95.14㎡ 2LDK~4LDK 野村不動産,京阪電鉄不動産 長谷工コーポレーション
デュオヒルズ水戸三の丸タワー 2026年12月下旬予定 茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番) 常磐線 「水戸」駅 徒歩2分
水郡線 「水戸」駅 徒歩2分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩2分
68.37㎡~133.94㎡ 第一期 3LDK~4LDK 売主: 株式会社フージャースコーポレーション 長谷工・株木共同企業体

年度別相場観

水戸駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

水戸駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の水戸駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 水戸駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    95台

  • 完成時期

    2025年02月中旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年03月下旬予定

  • 管理形態

    管理組合を結成し、管理会社に業務委託(通勤)

  • 売主

    売主: 株式会社タカラレーベン

  • 管理会社

    株式会社レーベンコミュニティ

  • 施工会社

    川口土木建築工業株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-22025602号(2022年8月29日付)
    計画変更建築確認番号 : 第ERI-23011324号(2023年4月27日付)

    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 95台(機械式93台、平置1台、車椅子使用者優先平置1台) 6,000円~20,000円(月額)
    ●駐輪場 : 300台(2段ラック式(上段ラック130台、下段スライドラック113台、下段固定ラック9台、下段スライドラック3人乗りスライド48台) 100円~400円(月額)
    ●バイク置場 : 6台(内、大型1台) 1,500円・2,000円(月額)

    ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。

  • 価格

    3,700万円~8,400万円

  • 間取り

    第6期 2LDK~4LDK

  • 専有面積

    65.74㎡~96.16㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 225戸(他、管理事務室・ファンスタジオ(カラオケ・シアター・楽器演奏)・シミュレーションゴルフ・ゲストルーム・コワーキングルーム・パーティーラウンジ&キッズスペース各1戸、店舗5戸)

  • 管理費

    3,000円~4,300円(住宅管理費 : 9,400円~13,800円)

  • 修繕積立金

    2,600円~3,800円(住宅修繕積立金 : 3,900円~5,800円)

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.08平米~15.53平米
    ●管理組合準備金 : 3,000円~4,300円(一括)(住宅管理組合設立準備金 : 9,400円~13,800円)(一括)

    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(65戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年7月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム情報

    2024年7月26日(金)・27日(土)・28日(日)
    モデルルームオープン!【ご予約制】
    ご案内時間 10:00・13:30・16:30
    定休日:火・水曜日(祝祭日を除く)
    ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。

  • 情報公開日

    2022/12/16

  • 次回更新予定日

    2024/08/08

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プラウド水戸桜川

所在地:茨城県水戸市桜川1丁目3-8(地番)

交通: JR常磐線 「水戸」駅 徒歩3分

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専有面積:63.11㎡~82.68㎡

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サンミットひたち野東ステーションフロント

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つくばウェルビーイングプロジェクト

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階建:15階建

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売主:西日本鉄道,東レ建設,長谷工不動産

施工会社:長谷工コーポレーション

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
プラウド水戸桜川 水戸市桜川1丁目 水戸駅徒歩3分
70 2023年9月 15階建 125戸 4,830万円
230万円/坪
69万円/m²
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プラウド水戸三の丸 水戸市三の丸3丁目 水戸駅徒歩5分
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→ 【販売中】プラウド水戸三の丸  4,590万円  78.25㎡  3LDK  4階  南
センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川1丁目 水戸駅徒歩2分
64 2008年3月 15階建 125戸 3,220万円
155万円/坪
46万円/m²
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ライオンズ水戸グランフォート 水戸市宮町2丁目 水戸駅徒歩4分
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→ 【販売中】レーベン水戸ザ・プレミア  4,390万円  93.6㎡  3LDK  10階  南
→ 【販売中】レーベン水戸ザ・プレミア  4,490万円  85.08㎡  4LDK  19階  南西
サーパス水戸南町 水戸市南町2丁目 水戸駅徒歩9分
59 2024年6月 15階建 84戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ヴェルスコート水戸 水戸市宮町1丁目 水戸駅徒歩5分
58 2002年12月 15階建 86戸 2,520万円
120万円/坪
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57 2006年10月 15階建 114戸 2,520万円
120万円/坪
36万円/m²
→ 【販売中】レーベンハイム水戸コルムナード  3,790万円  111.11㎡  4LDK  11階  南
→ 【販売中】レーベンハイム水戸コルムナード  2,980万円  85㎡  3LDK  4階  北東
→ 【販売中】レーベンハイム水戸コルムナード  2,980万円  85㎡  3SLDK  4階  東
シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸2丁目 水戸駅徒歩3分
57 2007年3月 15階建 55戸 2,660万円
126万円/坪
38万円/m²
上記は、「レーベン水戸ワンステイトタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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プラウド水戸桜川

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2位
レーベン水戸ワンステイトタワー

所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)

交通: 常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
水郡線 「水戸」駅 徒歩3分
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階建:地上20階建

総戸数:225戸

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階建:地上20階建

総戸数:184戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社フージャースコーポレーション

施工会社:長谷工・株木共同企業体

4位
アルファステイツ水戸大町

所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)

交通: 常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
水郡線 「水戸」駅 徒歩12分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩12分

専有面積:63.11㎡~82.68㎡

間取り:2LDK、3LDK

階建:地上14階建

総戸数:65戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 穴吹興産株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

施工会社:中村土建株式会社

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