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画像・イメージ

プレシスヴィアラ千住曙町の完成予想CG

投票数:5票 アクセス数:2603

物件概要

  • 価格

    3,680万円~5,110万円

  • 所在地

    東京都足立区千住曙町37-19、他(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩15分
    京成本線 「京成関屋」駅 徒歩3分
    東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩3分
    常磐線 「北千住」駅 徒歩15分
    東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩15分
    東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩15分
    つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩15分

  • 専有面積

    33.00㎡~46.46㎡

  • 間取り

    第2期・第3期(1次・7次) 1LDK~2LDK / 第3期9次 2LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    50戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション

  • 施工会社

    株式会社ナカムラ

  • 設計会社

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    6.45㎡~7.49㎡

  • 竣工予定時期

    2024年07月下旬予定

  • 敷地面積

    552.19㎡

  • 建築面積

    243.73㎡

  • 延床面積

    2533.79㎡

  • 駐車場数

    4台

  • 建ぺい率

    60%,80%

  • 容積率

    300%,385.87%,400%

  • 用途地域

    準工業地域

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近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ルフレイムーブル北千住 2024年3月 東京都足立区柳原1丁目9-33(地番) 東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩6分
京成本線 「京成関屋」駅 徒歩6分
JR常磐線 「北千住」駅 徒歩11分
NST 片山組
シティインデックス墨田 2024年02月竣工済み 東京都墨田区墨田三丁目224番2(地番)、東京都墨田区墨田三丁目21-13-_号(住居表示) 東武伊勢崎線 「鐘ケ淵」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「東向島」駅 徒歩10分
京成押上線 「八広」駅 徒歩10分
33.74㎡~46.46㎡ 1LDK・2LDK 売主: 株式会社シティインデックス 大和ハウス工業株式会社

年度別相場観

牛田駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

牛田駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

北千住駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

牛田駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の牛田駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 牛田駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

牛田駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の牛田駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 牛田駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

北千住駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の北千住駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 北千住駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    4台

  • 完成時期

    2024年07月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2024年08月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託(通勤管理)

  • 売主

    売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション

  • 管理会社

    伏見管理サービス株式会社

  • 施工会社

    株式会社ナカムラ

  • 販売会社

    株式会社デバインコーポレーション

  • 備考

    建築確認番号:第CIK-22A-010149号(令和4年9月30日付)
     
    ●用途地域 : 準工業地域
    ●地域地区 : 防火地域、最低限度高度地区(7m)、景観計画区域、第3種高度地区、日影規制5-3h/6.5m
    ●駐車場 : 敷地内に平置4台(うち1台小型車・1台福祉対応駐車場) 20,000円・22,000円(月額)
    ●駐輪場 : 敷地内に64台 200円~400円(月額)
    ●バイク置場 : 敷地内に3台 2,000円(月額)

    [Eタイプ(205号室)4,290万円/月々返済例]
    提携ローンのご案内・提供金融機関/auじぶん銀行・借入条件/お借入時18歳以上65歳未満、完済時80歳未満の方。団体信用生命保険に加入できる方。前年の税込年収が200万以上の方。
    販売価格に対する融資限度の割合/100%以内・融資限度額500万円~2億円・返済期間/35年以内・利率/変動金利0.296%(店頭金利2.341%よりΔ2.045%金利引下げの場合)
    月々返済額107,537円 頭金0円 ボーナス払い0円

    省エネ基準適合住宅※ 住宅ローン減税13年間利用可(最大273万円控除)
    年末のローン残高より0.7%(限度額3,000万円)を最長13年間(年最大21万円)所得税から控除する制度です。
    ※断熱等性能等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上の住宅です。

  • 価格

    3,680万円~5,110万円

  • 間取り

    第2期・第3期(1次・7次) 1LDK~2LDK / 第3期9次 2LDK

  • 専有面積

    33.00㎡~46.46㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    4戸 / 50戸(他管理人室1戸)

  • 管理費

    11,840円・16,340円

  • 修繕積立金

    3,300円・4,650円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 6.45平米・7.49平米
    ●管理準備金 : 11,840円・16,340円(一括)

    ●取引条件有効期限 : 2024年5月24日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    マンションギャラリーグランドオープン
    来場予約受付中!

  • 情報公開日

    2022/12/16

  • 次回更新予定日

    2024/05/30

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ルフレイムーブル北千住

所在地:東京都足立区柳原1丁目9-33(地番)

交通: 東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩6分
京成本線 「京成関屋」駅 徒歩6分
JR常磐線 「北千住」駅 徒歩11分

階建:7階建

総戸数:23戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:NST

施工会社:片山組

シティタワー千住大橋

所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)

交通: 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
常磐線 「南千住」駅 徒歩17分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分
常磐線 「北千住」駅 徒歩20分

専有面積:54.99㎡~75.68㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上42階建

総戸数:462戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:長谷工・大成 建設共同企業体

アトラス北千住

所在地:東京都足立区3丁目48番4号(地番)

交通: 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分 (2出口)
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分 (2出口)
常磐線 「北千住」駅 徒歩5分 (西口)
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分 (西口)
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分 (西口)

専有面積:30.60㎡~59.77㎡

間取り:【先着順】 2LDK / 第4期 1K~2LDK

階建:地上14階 地下1階建

総戸数:138戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社

施工会社:松井建設株式会社 東京支店

イニシア東京五反野

所在地:東京都足立区足立2丁目1192-1(地番)

交通: 東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩6分
東武伊勢崎線 「五反野」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩30分

専有面積:50.64㎡~76.67㎡

間取り:1SLDK~3LDK

階建:8階建

総戸数:52戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:コスモスイニシア

施工会社:新日本建設

シティタワー綾瀬

所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)

交通: 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩1分
東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩18分

専有面積:58.93㎡~74.18㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上32階 地下1階建

総戸数:422戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

シティハウス綾瀬

所在地:東京都足立区綾瀬二丁目17番3他(地番)

交通: 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩4分
常磐線(各駅停車) 「綾瀬」駅 徒歩4分

専有面積:55.59㎡~70.86㎡

間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上14階建

総戸数:67戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:川口土木建築工業株式会社

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
イニシア千住曙町 足立区千住曙町 牛田駅徒歩4分
京成関屋駅徒歩4分
北千住駅徒歩14分
66 2009年2月 地下1階付24階建 515戸 5,670万円
270万円/坪
81万円/m²
→ 【販売中】イニシア千住曙町  7,980万円  79.88㎡  3LDK  17階  南西
→ 【販売中】イニシア千住曙町  5,880万円  70.71㎡  1SLDK  8階  東
シテヌーブ北千住30 足立区千住曙町 牛田駅徒歩2分
京成関屋駅徒歩5分
北千住駅徒歩13分
62 1990年11月 地下1階付30階建 223戸 5,180万円
245万円/坪
74万円/m²
→ 【販売中】シテヌーブ北千住30  4,980万円  73.77㎡  2LDK  26階  東
シテヌーブ北千住30 A棟 足立区千住曙町 京成関屋駅徒歩2分
北千住駅徒歩13分
62 1990年11月 地下1階付30階建 223戸 4,760万円
228万円/坪
68万円/m²
→ 【販売中】シテヌーブ北千住30 A棟  4,980万円  73.77㎡  2LDK  26階  東
サングランデ千住曙町 足立区千住曙町 京成関屋駅徒歩5分
牛田駅徒歩6分
北千住駅徒歩17分
61 2014年2月 12階建 44戸 5,390万円
255万円/坪
77万円/m²
シテヌーブ北千住30 C棟 足立区千住曙町 京成関屋駅徒歩1分
北千住駅徒歩13分
56 1990年2月 地下1階付14階建 55戸 3,570万円
169万円/坪
51万円/m²
シテヌーブ北千住30 B棟 足立区千住曙町 京成関屋駅徒歩2分
牛田駅徒歩2分
北千住駅徒歩13分
56 1989年3月 地下1階付14階建 129戸 3,850万円
184万円/坪
55万円/m²
ジェイパーク北千住モナクレイス 足立区千住曙町 堀切駅徒歩2分
京成関屋駅徒歩7分
北千住駅徒歩19分
54 2000年12月 地下1階付10階建 91戸 3,850万円
183万円/坪
55万円/m²
→ 【販売中】ジェイパーク北千住モナクレイス  5,980万円  96.3㎡  4LDK  6階  南
→ 【販売中】ジェイパーク北千住モナクレイス  3,980万円  83㎡  3LDK  2階  南
アイフォート千住曙町 足立区千住曙町 京成関屋駅徒歩2分
牛田駅徒歩2分
北千住駅徒歩14分
54 2009年5月 地下1階付9階建 46戸 4,690万円
224万円/坪
67万円/m²
モリス千住曙町 足立区千住曙町 京成関屋駅徒歩5分
北千住駅徒歩17分
52 1997年10月 地下1階付12階建 37戸 4,130万円
196万円/坪
59万円/m²
→ 【販売中】モリス千住曙町  4,190万円  63.82㎡  2LDK  3階  南西
ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 堀切駅徒歩3分
京成関屋駅徒歩6分
北千住駅徒歩18分
~50 1990年12月 6階建 38戸 3,500万円
168万円/坪
50万円/m²
上記は、「プレシスヴィアラ千住曙町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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足立区ランキング

1位
シティタワー千住大橋

所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)

交通: 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
常磐線 「南千住」駅 徒歩17分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分
常磐線 「北千住」駅 徒歩20分

専有面積:54.99㎡~75.68㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上42階建

総戸数:462戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:長谷工・大成 建設共同企業体

2位
シティタワー綾瀬

所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)

交通: 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩1分
東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩18分

専有面積:58.93㎡~74.18㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上32階 地下1階建

総戸数:422戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
シティハウス綾瀬

所在地:東京都足立区綾瀬二丁目17番3他(地番)

交通: 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩4分
常磐線(各駅停車) 「綾瀬」駅 徒歩4分

専有面積:55.59㎡~70.86㎡

間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上14階建

総戸数:67戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:川口土木建築工業株式会社

3位
シティハウス竹ノ塚

所在地:東京都足立区竹の塚6丁目17(地番)

交通: 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩3分

専有面積:68.35㎡~75.06㎡

間取り:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上6階建

総戸数:77戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:多田建設株式会社

5位
プレシスヴィアラ千住曙町

所在地:東京都足立区千住曙町37-19、他(地番)

交通: 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩15分
京成本線 「京成関屋」駅 徒歩3分
東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩3分
常磐線 「北千住」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩15分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩15分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩15分

専有面積:33.00㎡~46.46㎡

間取り:第2期・第3期(1次・7次) 1LDK~2LDK / 第3期9次 2LDK

階建:地上15階建

総戸数:50戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション

施工会社:株式会社ナカムラ

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