アルファスマート諫早駅
アルファスマート諫早駅の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
賃料履歴 | 2022年~: 7件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
諫早市 |
アルファスマート諫早駅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大村線/諫早駅より徒歩で3分
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利用可能路線
『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道
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所在地(住所)
長崎県諫早市永昌町17-60 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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備考
●専用庭:あり
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファスマート諫早駅の口コミ・評判
2023年4月
しゆみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿
最寄り駅の充実度 |
評点:
便利な場所です。飲食店はなかなかないが、諫早駅を越えると居酒屋などは多くあります。 |
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
エレベーターは比較的広く、ウォークスルータイプになっている。 宅配BOX有 平置き駐車場 清掃はよく行き届いています。 |
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
南は平置きの駐車場になっているので今後マンション等が建って日当たりに問題が出る心配もなし。 |
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
諫早駅まで行けばスターバックスやシアトルズベストコーヒー、ミスタードーナツ等有。 |
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暮らし・防災・子育て |
評点:
病院に困ることもありません。 |
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アルファスマート諫早駅の口コミ(残り10件・417文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(6件) デメリット(6件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(1件) 【新築分譲時】比較口コミ(1件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 諫早駅
白豪さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 通勤、通学が多い時間帯は人が入るように4両編成になっている |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ラーメン屋や定食屋があって便利。 ファミマもある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の中にラーメン屋や定食屋がありスタバもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに高校が2つあり通学がとてもしやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり。駅周辺も綺麗で駅周辺に住んでいる人たちの治安はいい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃や土地の値段などが安く、低価格で住むことができる |
2023年10月 諫早駅
sasataさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスやタクシーの乗り場が改札から近く、わかりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 歯医者が駅内にはいっている。スーパーが徒歩圏内にある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | バス待合所の近くにカフェがあり、テイクアウトもできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の多機能トイレやエレベーターは子連れやベビーカーでも使いやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、飲屋街もそこまで広くないので治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は基本的に安く、家賃もさほど高くない。 |
2023年10月 諫早駅
mimiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 諫早市の中では最大の主要駅。新幹線も止まるようになった。在来線、新幹線、島原鉄道の複数路線が利用できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改装後なので徐々にお店が入ってきたようだ。以前までの駅は施設がほとんど何もなかったので、コンビニやスターバックスができたのは大きい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックス、ミスタードーナツがある。また、周辺にも少しではあるが飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 最近改装されたため、バリアフリーなどをきちんと考えられた施設にはなっていると考えられる。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は開発中ではあるが基本的に綺麗。人が多くはないので治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 車がないと生活はできないが、家賃は安い。 |
2023年10月 諫早駅
minminchanさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が走るようになり多少であるが人が増えた。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺に大きな病院から小さい病院などがあり、良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅内にコーヒー店が2店舗ある。 居酒屋が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅内のトイレに音声付きの案内があって良い。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、時々見廻りされてるのを見かけたことある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 治安がよく住みやすい街だと感じております。 |
2023年9月 諫早駅
さんちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 長崎駅にも武雄駅にも行きやすい。新幹線にも乗れるし各駅停車電車にも乗れる。タクシーとバスも駅前に止まるので乗りやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 数年前に綺麗になり飲食店や企業コンビニも入る駅になった。 トイレがとても綺麗で使いやすい。 広々としている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のラーメン屋やミスドスタバがあって時間を潰せる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 総合病院が近くにある。トイレは多機能トイレがありとても綺麗。授乳室もあり赤ちゃん連れも使いやすい。 |
治安 |
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メリット | 掃除は行き届いており綺麗だと感じる。交番もすぐ近くにあり安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新しいマンションもたっており綺麗な街。スーパーもあるので住んで困ることは無いと思う。 |
アルファスマート諫早駅の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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諫早市
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諫早市永昌町
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諫早駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート諫早駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■諫早市永昌町の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■諫早市の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■諫早駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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アルファスマート諫早駅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 70.17㎡ | 11.16㎡ | 3,130万円 | @148万円 | @45万円 | 6,400円 | 4,600円 | 91円 | 65円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 70.17~70.17㎡|70.17㎡ | 2,980万円|140万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 70.17~70.17㎡|70.17㎡ | 3,280万円|154万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.17~70.17㎡|70.17㎡ | 3,130万円|147万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去1年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート諫早駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■諫早市永昌町の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■諫早市の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■諫早駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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アルファスマート諫早駅の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 80.53 | ![]() |
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2023年2月 | 2階 | 2LDK | 71.31 | ![]() |
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2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.53 | ![]() |
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2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 80.37 | ![]() |
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2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.99 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 66.99~71.31㎡|69.15㎡ | 132,500円|6,315円/坪 |
3階~4階 | 80.37~80.37㎡|80.37㎡ | 140,000円|5,758円/坪 |
5階~6階 | 71.31~80.53㎡|77.45㎡ | 148,333円|6,355円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 80.53~80.53㎡|80.53㎡ | 140,000円|5,747円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.99~80.53㎡|75.93㎡ | 141,428円|6,172円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
