ローレルコート亀岡駅前の外観：外観
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ローレルコート亀岡駅前のその他：外観
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ローレルコート亀岡駅前のその他：エントランス
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ローレルコート亀岡駅前のその他：キッチン
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ローレルコート亀岡駅前のその他：スタディールーム
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ローレルコート亀岡駅前のその他：トイレ
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ローレルコート亀岡駅前のその他：バルコニー
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ローレルコート亀岡駅前のその他：バルコニーからの眺望
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ローレルコート亀岡駅前のその他：メールコーナー
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ローレルコート亀岡駅前のその他：共用部
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ローレルコート亀岡駅前のその他：洗面化粧台
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ローレルコート亀岡駅前のその他：玄関
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ローレルコート亀岡駅前のその他：駐車場
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ローレルコート亀岡駅前のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:95件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約206万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
亀岡市 |
ローレルコート亀岡駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／亀岡駅 徒歩1分
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利用可能路線
『亀岡駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市亀岡駅北1丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
98戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
8190円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
6230円 ／ 70m²
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート亀岡駅前の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ローレルコート亀岡駅前の【賃貸】物件情報
ローレルコート亀岡駅前の口コミ・評判
2023年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】京都駅までは普通電車で30分程で、城崎温泉や福知山行きの特急電車が停まるので帰省の際とても便利でした。京都市内に比べると家賃相場は安いです。京都のベッドタウンのような土地なので京都市内には車があればすぐ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】駅の近くにイオンやコンビニがあり買い物は便利です。改札出てすぐにコンビニもあるので駅の行き帰りに寄るには便利です。駅の駐車場によくパトカーが止まっており警察官がパトロールをよく行っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店は少ないですが、マクドやミスド、唐揚げ屋さんやチェーン店の居酒屋などはあるのでテイクアウトするには便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】駅の裏側に広い公園や芝生があり、綺麗なトイレや水飲み場があります。平日の夕方や休日は子供がボールなどを使ってよく遊んでいます。 |
2025年12月
ねりたつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 亀岡駅まで徒歩1分なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | サンガスタジアムが裏にあるので、自然豊かでゆとりがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人の方がいるので安心ですし、セキュリティも万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても綺麗で最新の設備が入っているので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニは近くにあるのでちょっとした買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くには保育所もあるので小さいお子様がいても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年4月 亀岡駅
さんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。京都駅まで1本で、快速でなくとも30分以内に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にはイオン亀岡店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内（徒歩2分～12分）に、地元食材を使った創作料理店スペイン料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ガレリア亀岡にはボーネルンドがプロデュースした屋内の遊び場があり、亀岡市民だと無料で利用できます。サンガスタジアム内には木を基調とした屋内遊び場があり、亀岡市民だと格安で利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が駅前に無いため、治安はかなり良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い場所も多くあるので、環境とのバランス的にも住みやすいと思います。 |
2023年6月 亀岡駅
はるたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が広く、快速や一部の特急も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやイオンはあるので便利。スタバやサンガスタジアムもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サンガスタジアム内のフードコートが子連れでも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側にサンガスタジアムがあり、その中に遊び場もある。近くに遊具や噴水もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は車がたくさん通っているが、北側は人通りは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北側にマンションや住宅ができており、これから発展していきそう。 |
2022年6月 亀岡駅
スカイウォーカーNEOさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市内からも近くて快速ならすぐなので便利な場所ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内には施設も充実していますのでとてもありがたいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市内には施設も飲食店も充実していますのでとてもありがたいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内には施設も教育施設もありとてもありがたいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安には不安なところはとくに問題ないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスの良いお店も多くありがたいですね。 |
2021年10月 亀岡駅
4.0
【メリット】 徒歩が近いこともあり比較的に良い位置です、電車の中もゴミなどはないので可もなく不可もなしと……
ローレルコート亀岡駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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亀岡市ランキング
 位(15物件中) |
亀岡市亀岡駅北ランキング
位(1物件中) |
亀岡駅ランキング
位(7物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,781万円
推定相場坪単価206万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
ローレルコート亀岡駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,140 ～ 5,259万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,901 ～ 5,140万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,661 ～ 4,901万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,422 ～ 4,661万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,183 ～ 4,422万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ローレルコート亀岡駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年10月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 11階 | 東南東 | |
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| 12階 | 東南東 /北北東 | |
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| 12階 | 東南東 | |
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| 15階 | 東南東 | |
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ローレルコート亀岡駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 12階 | 77.8㎡ | 12.6㎡ | 4,880万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 9,180円 117円 |
7,000円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート亀岡駅前の売買相場
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前月比
(2026年05月)
-%
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前年比
(2025年06月)
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■亀岡市亀岡駅北の売買相場
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前月比
(2026年05月)
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前年比
(2025年06月)
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■亀岡市の売買相場
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前月比
(2026年05月)
-%
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前年比
(2025年06月)
-%
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■亀岡駅の売買相場
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前月比
(2026年05月)
-%
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前年比
(2025年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
