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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント

  • スコア 4.8

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの完成予想CG

物件概要

  • 価格

    未定

  • 所在地

    兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
    福知山線 「猪名寺」駅 徒歩6分 (C棟・D棟・E棟入居開始(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
    阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩17分

  • 専有面積

    58.08㎡~108.32㎡

  • 間取り

    第1期3次 2LDK~4LDK+DEN

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    571戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社  関西支店 売主: 近鉄不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、総合地所株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    ㎡~35.57㎡

  • 竣工予定時期

    2025年02月上旬予定

  • 敷地面積

    16,707.01㎡

  • 建築面積

    6598.80㎡

  • 延床面積

    49673.61㎡

  • 駐車場数

    344台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    300%

  • 用途地域

    第一種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
プレサンスロジェ伊丹ラヴィ 2025年02月下旬予定 兵庫県伊丹市南本町6丁目5番1(地番) 阪急伊丹線 「新伊丹」駅 徒歩6分 30.86㎡~70.21㎡ 第1期 1LDK・1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 第1期2次 2LDK / 第1期4次 1LDK・3LDK 売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社T・Mコーポレーション 株式会社麦島建設
ブリリア伊丹 2023年08月竣工済み 兵庫県伊丹市平松五丁目46番(地番) 阪急伊丹線 「新伊丹」駅 徒歩1分 64.49㎡~64.49㎡ 3LDK 売主: 東京建物株式会社 大末建設株式会社

年度別相場観

稲野駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

猪名寺駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

塚口駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

稲野駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の稲野駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 稲野駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

猪名寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の猪名寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 猪名寺駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

塚口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の塚口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 塚口駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    344台

  • 完成時期

    2025年02月上旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年04月下旬予定

  • 管理形態

    管理組合結成後管理会社へ委託(通勤)

  • 売主

    売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社  関西支店 売主: 近鉄不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、総合地所株式会社

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    三井不動産レジデンシャル株式会社  関西支店

  • 備考

    建築確認番号:BCJ22大建確043(令和4年9月27日)、BCJ22大建確043変1(令和5年4月14日付)
     
    ●用途地域 : 第一種住居地域
    ●駐車場 : 総戸数571戸に対して敷地内機械式197台総戸数571戸に対して敷地内自走式147台
    ●駐輪場 : 総戸数571戸に対して1,142台
    ●バイク置場 : 総戸数571戸に対して25台

    ※本マンションは建築確認および登記上一棟の建物となっております。C棟・D棟・E棟は建物完成時期が異なるため、検査済証の取得は本マンション全体の竣工後となります。ただし先行して建物が完成するA棟・B棟については建築基準法に基づく手続きを実施することにより、使用を開始することを予定しており、手続き完了後A棟・B棟を引渡し、入居が開始されます。
    ※全体竣工までの間は、C棟・D棟・E棟の工事範囲において安全対策上仮囲い等が設置されます。
    ※A棟・B棟引渡し時期において、C棟・D棟・E棟、外構・歩道の一部、駐車場ならびに自転車置場・バイク置場の一部は使用することはできません。
    ※A棟・B棟引渡し後、C棟・D棟・E棟引渡しまでの間は、C棟、D棟、E棟が工事中の為、騒音・振動等が発生する可能性がございます。
    ※本物件の北側約10m先に(仮称)伊丹市稲野町中街区計画、約66m先に(仮称)伊丹市稲野町北街区計画の建設計画があります(建築確認未取得)。完成時には本物件の日照、眺望、通風など影響を受ける可能性があります。
    ※記載の情報は、2024年3月14日時点の内容で、今後変更になる場合があります。
    ※各棟の名称/A棟:ACCESS COURT、B棟:BRIGHTLY COURT、C棟:CHEERFUL COURT、D棟:DELIGHTFUL COURT、E棟:EXCEED COURT

    [登録抽選時倍率優遇特典について]
    ・A、B棟(第1工区)の第1期(1次~8次)、第2期(1次~3次)、第3期(1次)に登録申込された方のうち登録申込が1回の方は倍率優遇として倍率を+1倍、2回以上の方は+2倍加算いたします。(1)
    ・2023年4月29日から2024年3月8日までに初回のご来場をされた方は倍率優遇として倍率を+2倍加算いたします。(2)
    ・2024年4月27日から登録申込開始日(2024年7月上旬予定)前日までの期間において、3回ご来場された方は倍率優遇として倍率を+1倍加算いたします。(3)
    ・2024年4月27日から登録申込開始日(2024年7月上旬予定)前日までの期間において、4回以上ご来場された方は倍率優遇として倍率を+1倍加算いたします。(4)
    ・(1)(2)(3)(4)は併用可といたします。例:2024年3月8日迄に初回来場のうえ、A、B棟(第1工区)の第3期1次販売に登録申込を行い、2024年4月27日から登録申込開始(2024年7月上旬予定)前日までの期間において、4回以上来場した場合は6倍の倍率優遇を実施。
    ・(1)登録申込後キャンセルされた場合、登録申込していないものとみなし倍率優遇はいたしません。
    ・倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。
    ・倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。
    ・倍率優遇対象住戸はC、D、E棟(第2工区)第1期1次の販売住戸に限り、すべての住戸ではないことを予めご了承ください。

    ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。

  • 価格

    -

  • 間取り

    第1期3次 2LDK~4LDK+DEN

  • 専有面積

    58.08㎡~108.32㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 571戸(※A棟:138戸、B棟:147戸、C棟:164戸、D棟:78戸、E棟:44戸)

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.60平米~35.57平米

    ※専有面積にはトランクルーム面積(0.33平米~0.38平米)を含みます。
    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(286戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年7月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム情報

    【エントリー受付中】
    ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。モデルルームご案内のスケジュールや、限定サイトのご案内などの最新情報をメール等でご案内いたします。

  • 情報公開日

    2022/11/19

  • 次回更新予定日

    2024/08/03

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建物構造:鉄筋コンクリート

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建物構造:鉄筋コンクリート

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1位
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)

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専有面積:58.08㎡~108.32㎡

間取り:第1期3次 2LDK~4LDK+DEN

階建:地上15階建

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建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社  関西支店 売主: 近鉄不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、総合地所株式会社

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ワコーレ伊丹郷町

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