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オハナ柏たなかパークフロント
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
オハナ柏たなかパークフロント 外観
-
オハナ柏たなかパークフロント エントランス
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投票数：36票 アクセス数：12432
物件概要
- 所在地
千葉県柏市小青田5-2(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
- 専有面積
65.83㎡～82.83㎡
- 間取り
3LDK～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
14階建
- 総戸数
335戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
野村不動産,総合地所,伊藤忠都市開発
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
野村不動産パートナーズ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.15㎡～20.20㎡
- 竣工予定時期
2024年10月
- 敷地面積
12236.76㎡
- 建築面積
3616.22㎡
- 延床面積
26763.86㎡
- 駐車場数
206台
- 建ぺい率
60%,70%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種住居地域
- 備考
ルーフバルコニー 21.73 m2 ～ 36.02 m2（使用料未定）
テラス 19.32 m2 ～ 39.15 m2 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
ユーザー比較投票内訳
オハナ柏たなかパークフロントを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.7
【投票数】
オハナ柏たなかパークフロント：18票
その他マンション：18票
【内訳】
オハナ柏たなかパークフロント：18票
：10票
：2票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
比較口コミを見る
オハナ柏たなかパークフロントの方が良い 18票 （50.0%） |
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その他のマンションの方が良い 18票 （50.0%） |
オハナ柏たなかパークフロントが良い
駅近、秋葉原まで35分とアクセスが良好。価格も昨今の相場からすると妥当。
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2024-10-04 20:20
オハナ柏たなかパークフロントが良い
公園が目の前で、全体的に日当たりが良い。 内装や共有施設も落ち着いた色合いで、実質的なのが良い。
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
女性
2024-09-29 19:57
オハナ柏たなかパークフロントが良い
駅近で住み良い環境が整っている
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2024-07-07 22:43
オハナ柏たなかパークフロントが良い
駅近でランドマーク性があり資産性が見込める為
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2024-06-03 22:37
オハナ柏たなかパークフロントが良い
駅近で利便性が高いこと
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2024-04-12 11:08
オハナ柏たなかパークフロントが良い
設備仕様や南向きのパークビュー
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2023-12-30 17:17
オハナ柏たなかパークフロントが良い
眺望、マンション設備、平置き駐車場、共用部など全てにおいて良いと思うので。
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
女性
2023-10-06 20:16
オハナ柏たなかパークフロントが良い
共用部の差。 あと、車の駐車場幅が大きく、EV対応など長く住むためのインフラがちゃんとある点。
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2023-09-29 18:09
オハナ柏たなかパークフロントが良い
共用設備の違い。 あと、駐車場が小さく特に車幅が1850mm対応の機械駐車場がメインとなっており、昨今の車幅事情からして将来停められる車がなくなるのでは？という不安がつきまとう。
■ とオハナ柏たなかパークフロントを比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2023-09-29 18:08
オハナ柏たなかパークフロントが良い
パークホームズ柏たなかは平面駐車場台数が少なく大半は機械式駐車場になるよう。機械式駐車場は、出庫/入庫に時間を要するので急を要する際は、非常に不便。日頃から車を使用しなければ支障はないかも。 ちなみにオハナは全戸分の駐車場はなく、抽選に漏れた場合は敷地外もしくは再申し込みが必要
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2023-09-04 18:57
オハナ柏たなかパークフロントが良い
駅距離が明らかにオハナの方が近い
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2023-08-22 18:57
オハナ柏たなかパークフロントが良い
立地:両方とも駅との距離はほぼ変わらないため差なし。エントランスと各住戸までの平面的な距離はパークホームズのほうが近いが、エレベーター台数がオハナの半分のため縦移動に時間がかかる。 間取りと向き:オハナのほうが正形間取りの部屋多く南側東側とも接道かつ隣地建物が無いまたは低層住宅のため周辺他マンションと比べて特別良い。パークホームズは東側が敷地境界からセットバック気味で接道しておらず、空き地も商業地域のため隣接地に立つ建物高さ未定。南側は高層であれば日当たりはよいがオハナの駐車場が目の前にある眺望。 設備仕様:オハナは標準でキッチンソフトクローズ、浴室ダウンライン、三面鏡など、分譲マンションの中グレード。パークホームズは前述全てオプションの低グレード。給湯器もリースなど今まであまり見たことのないレベル。 駐車場:オハナは平置きのみ。パークホームズは大半機械式。出し入れの容易さが明らかに違う。 価格:パークホームズのほうが周辺相場並みの価格。オハナは周辺と比べ明らかに高い。積立金も均等積立のためオハナのほうが高いが、長期で住む前提の場合、均等積立のほうが利点あり。 総評:オハナは駅ナンバーワンマンションと言える各種グレード感、立地等による特異性を有している。売買など金銭的に得することは難しい価格設定で、均等積立方式を採用するなど初期から積立の負担は大きくなるが、長く住むことを前提に買う世帯が主と思われる地域のため、かこちらがよい。短期で済むことや投資を主目的にする場合、駅を変えたほうがよい。金銭的にはパークホームズのほうに分があるが、設備の質等を知れば、このくらいの価格にしないと売れないかなと思うほどの低いグレード感だと思う。
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2023-06-13 20:41
オハナ柏たなかパークフロントが良い
最近の新築駅近プロジェクト。どちらも単路線で三郷の方がJR武蔵野線というところで強め。商業施設隣接というのも強い。一方で柏たなかの徒歩一分と、マンション前の広大な公園は、家族連れには魅力的だろう。
■ オハナ柏たなかパークフロントと を比較
■ オハナ柏たなかパークフロントの方が良い
男性
2023-01-08 19:11
男性
女性周辺地図
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オハナ柏たなかパークフロント周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
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所在地：千葉県柏市新柏一丁目1番1（地番）
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間取り：3LDK
階建：地上8階建
総戸数：114戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 売主: 東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県柏市豊四季台二丁目937番78（地番）
交通： 常磐線 「柏」駅 徒歩15分
常磐線（各駅停車） 「柏」駅 徒歩15分
東武野田線 「柏」駅 徒歩15分
専有面積：67.32㎡～73.33㎡
間取り：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上10階建
総戸数：174戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県柏市豊四季台1丁目798番1（地番）
交通： 常磐線 「柏」駅 徒歩15分
「向原住宅」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間9分 常磐線 「柏」駅
専有面積：61.98㎡～84.94㎡
間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上14階 地下1階建
総戸数：389戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 総合地所株式会社、京成電鉄株式会社、株式会社FJネクスト 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県柏市あけぼの2丁目1番4（地番）
交通： 常磐線 「柏」駅 徒歩9分
常磐線（各駅停車） 「柏」駅 徒歩9分
東武野田線 「柏」駅 徒歩9分
専有面積：68.86㎡～81.99㎡
間取り：第3期5次 3LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建：地上9階建
総戸数：72戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村中建設株式会社
所在地：千葉県柏市富里2丁目812-3(地番)
交通： JR常磐線 「南柏」駅 徒歩18分
JR常磐線 「柏」駅 徒歩19分
専有面積：66.58㎡～81.89㎡
間取り：3LDK～4LDK
階建：12階建
総戸数：56戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：西日本鉄道
施工会社：長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オハナ柏たなかパークフロント | 柏市小青田 |
柏たなか駅徒歩1分 |
73 | 2024年10月 | 14階建 | 335戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| パークホームズ柏たなか | 柏市小青田5丁目 |
柏たなか駅徒歩1分 |
71 | 2023年12月 | 14階建 | 219戸 |
4,970万円 237万円/坪 71万円/m² |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 柏市若柴 |
柏の葉キャンパス駅徒歩4分 柏たなか駅徒歩34分 |
69 | 2018年12月 | 20階建 | 176戸 |
6,230万円 297万円/坪 89万円/m² |
| デュオヒルズ・ザ・グラン | 柏市小青田5丁目 |
柏たなか駅徒歩3分 柏駅バス24分 |
64 | 2018年9月 | 12階建 | 254戸 |
3,850万円 185万円/坪 55万円/m² |
| → 【販売中】デュオヒルズ・ザ・グラン 4,180万円 70.9㎡ 3LDK 4階 東 | |||||||
| シャリエ柏たなかステーションヴィラ | 柏市小青田3丁目 |
柏たなか駅徒歩3分 |
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| → 【販売中】シャリエ柏たなかステーションヴィラ 3,980万円 70.41㎡ 3LDK 7階 東 | |||||||
| ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 柏市小青田1丁目 |
柏たなか駅徒歩2分 |
58 | 2009年3月 | 9階建 | 83戸 |
3,150万円 150万円/坪 45万円/m² |
| レクセル柏たなか | 柏市小青田 |
柏たなか駅徒歩3分 |
58 | 2008年12月 | 9階建 | 112戸 |
3,150万円 150万円/坪 45万円/m² |
| レーベンリヴァーレラフィエルテ | 柏市小青田 |
柏たなか駅徒歩7分 |
56 | 2012年8月 | 12階建 | 55戸 |
3,290万円 156万円/坪 47万円/m² |
| レクセル柏たなかタイムズプレイス | 柏市船戸 |
柏たなか駅徒歩2分 |
55 | 2009年3月 | 9階建 | 83戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| カムカムタウンウィズ柏 | 柏市小青田 |
柏たなか駅徒歩7分 柏の葉キャンパス駅徒歩25分 |
53 | 2007年2月 | 8階建 | 77戸 |
3,150万円 149万円/坪 45万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
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