コーポラス加藤
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
127
コーポラス加藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩4分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原5丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラス加藤の口コミ・評判
2023年5月
YOHEISMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 武蔵小山の西小山の開発が進み、従来からの古典的なお店から、最近できたおしゃれなお店などが入り混じっていろんな楽しみ方ができる。子育て環境も非常によく、小山小学校や第二延山小学校等が学区内は重宝される。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 西小山駅からのアクセスがよく、武蔵小山駅、旗の台駅にも徒歩圏。買い物が非常に便利で、武蔵小山のパルム商店街や、戸越ギンザ商店街等へもでやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 適切に管理されている。賃貸相場も周辺より安め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 廊下の面積が多いため、広さの割に居住スペースが狭い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにサミットストアや業務用スーパーがあり、外食も比較的良心価格のお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 昭和医大まで徒歩圏。学校や習い事なども充実。特に不便はなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
YOHEISMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 西小山駅から近く、平坦なのでかなり便利。最近おしゃれなお店が増えてきており、特に小さいお子さんのいるファミリーにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵小山駅
のののさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まる 本数が多い 海老名まで繋がった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にトイレあり エレベーターもエスカレーターもある エレベーターが広い 駅ビルあり 駅内にコンビニあり便利 商店街でなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いが飲食には困らない カフェも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タワーマンションが多く、令和とは思えない程子供が多いので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくよい！ 浮浪者など見当たらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は住みやすさからしたら妥当だとおもう |
2022年7月 西小山駅
みいのさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、大きな駅まで行きやすいのが利点です。通勤がスムーズでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手や小規模のスーパー、商店街もありました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全国展開、個人経営など飲食店が充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お散歩に最適な公園がありました。のどかな雰囲気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりや街自体、治安が良いので安心感がありました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まわりに比べると、賃貸料は少し安く感じます。 |
2021年10月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 山手線目黒駅まで２駅なので都内にも出やすく、武蔵小杉にも15分弱で出られるので横浜方面も行……
2020年3月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 ・日本一長い(とされている)屋根付き商店街・パルムがあります。漫画喫茶、コンビニ、スーパー……
コーポラス加藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.37 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.37 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.37 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
-
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 132,000円｜10,809円/坪 |
| 2階～2階 | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 135,000円｜11,055円/坪 |
| 3階～3階 | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 135,000円｜11,055円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 134,000円｜10,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
