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クラッシィタワー新宿御苑の完成予想CG

物件概要

  • 価格

    未定

  • 所在地

    東京都新宿区四谷四丁目29番3(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
    東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
    都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
    都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 (出入口の時間制限あり(始発~22:00)・徒歩14分)
    総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分
    中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩17分
    山手線 「新宿」駅 徒歩17分

  • 専有面積

    42.88㎡~208.17㎡

  • 間取り

    第4期6次 1LDK~3LDK

  • 階建

    地上35階 地下1階建

  • 総戸数

    280戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 住友商事株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 販売代理: 住商建物株式会社

  • 施工会社

    鹿島建設株式会社 東京建築支店

  • 設計会社

    鹿島建設,日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    6.30㎡~20.56㎡

  • 竣工予定時期

    2024年11月予定

  • 敷地面積

    2,249.70㎡

  • 建築面積

    1301.71㎡

  • 延床面積

    32320.67㎡

  • 駐車場数

    87台

  • 建ぺい率

    80%,100%

  • 容積率

    999.39%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
オープンレジデンシア四谷三丁目プロジェクト 2024年9月 東京都新宿区舟町3番27他(オープンレジデンシア四谷舟町)、荒木町16番2他(オープンレジデンシア四谷荒木町)(地番)(地番) 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩3分 オープンハウス・ディベロップメント 片山組,オープンハウス・アーキテクト
ジオ市谷仲之町 2025年6月 東京都新宿区市谷仲之町37-1(地番) 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
42.12㎡~83.84㎡ 1LDK~3LDK 阪急阪神不動産 田中建設

年度別相場観

新宿御苑前駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

四谷三丁目駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

新宿三丁目駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

国立競技場駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

千駄ケ谷駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

新宿駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

新宿御苑前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新宿御苑前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 新宿御苑前駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

四谷三丁目駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の四谷三丁目駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 四谷三丁目駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

新宿三丁目駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新宿三丁目駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 新宿三丁目駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

国立競技場駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の国立競技場駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 国立競技場駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

千駄ケ谷駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千駄ケ谷駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 千駄ケ谷駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

新宿駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新宿駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 新宿駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    87台

  • 完成時期

    2024年11月予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年04月予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(通勤)

  • 売主

    売主: 住友商事株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 販売代理: 住商建物株式会社

  • 管理会社

    住商建物株式会社

  • 施工会社

    鹿島建設株式会社 東京建築支店

  • 販売会社

    三菱地所レジデンス株式会社、住商建物株式会社

  • 備考

    建築確認番号:JCIA確認21第00428号(令和3年12月10日付)、JCIA確認21第00428号(02)(令和5年4月3日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 87台(機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台) 38,000円~47,000円
    ●駐輪場 : 270台(2段式:上段ラック89台・下段スライドラック114台、スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台) 200円~600円

    ※本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地(広場状空地・歩道状空地)、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。
    ※今後計画変更を行う場合があります。

  • 価格

    -

  • 間取り

    第4期6次 1LDK~3LDK

  • 専有面積

    42.88㎡~208.17㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 280戸

  • 管理費

    21,780円~128,780円

  • 修繕積立金

    6,010円~34,630円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 6.46平米~22.18平米
    ●管理準備金 : 10,890円~64,400円(一括)
    ●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円(月額)
    ●ロイヤルサロン使用料 : 650円~2,110円(月額)

    ※専有面積にはトランクルーム面積(0.41平米~3.23平米)を含みます。
    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(81戸)を対象として表示しております。
    ※多くのお客様にご購入いただくため、第4期1次以降の販売住戸については、1世帯1住戸までの購入戸数制限をさせていただきます。また、これまでにご成約いただきましたお客様におかれましても追加のご購入を制限させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します。詳細は販売員にお問合せください。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年3月中旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム情報

    モデルルーム公開中(予約制)

  • 情報公開日

    2022/10/26

  • 次回更新予定日

    2024/03/06

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所在地:東京都新宿区舟町3番27他(オープンレジデンシア四谷舟町)、荒木町16番2他(オープンレジデンシア四谷荒木町)(地番)(地番)

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所在地:東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他(地番)

交通: 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩16分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩17分

専有面積:43.14㎡~86.79㎡

間取り:第3期 1LDK~3LDK

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階建:地上12階 地下2階建

総戸数:325戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社:佐藤工業株式会社

4位
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所在地:東京都新宿区舟町3番27他(オープンレジデンシア四谷舟町)、荒木町16番2他(オープンレジデンシア四谷荒木町)(地番)(地番)

交通: 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩3分

階建:12階建

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:オープンハウス・ディベロップメント

施工会社:片山組,オープンハウス・アーキテクト

5位
クリオ市谷薬王寺

所在地:東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他(地番)

交通: 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分
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東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩16分
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専有面積:43.14㎡~86.79㎡

間取り:第3期 1LDK~3LDK

階建:地上13階建

総戸数:54戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 明和地所株式会社

施工会社:株式会社加賀田組

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