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ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの完成予想CG
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：21票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：6147
物件概要
- 価格
4,498万円～7,598万円
- 所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（ブライトアリーナ）、830番10（エアリーマークス）（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 （※東口）（ブライトアリーナ）、徒歩10分（※東口）（エアリーマークス）
- 専有面積
57.36㎡～86.71㎡
- 間取り
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期3次 2LDK～4LDK
- 階建
地上7階建（ブライトアリーナ、エアリーマークス）
- 総戸数
191戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 日鉄興和不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社、三信住建株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 設計会社
IAO竹田設計
- 管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～18.03㎡
- 竣工予定時期
2024年07月竣工済み
- 敷地面積
8,965.18（売買対象面積）、7,393.64（建築確認対象面積）（ブライトアリーナ）、3,039.54（売買対象面積）、3,039.49（建築確認対象面積）（エアリーマークス）㎡
- 建築面積
3152.41㎡
- 延床面積
15442.02㎡
- 駐車場数
121台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.1
【投票数】
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ：15票
その他マンション：6票
【内訳】
比較口コミを見る
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い 15票 （71.4%） |
 |
その他のマンションの方が良い 6票 （28.6%） |
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
見晴らしがよく静か
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
女性
2025-04-30 10:39
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
利便性
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
女性
2025-04-13 16:54
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
比較してヒルズグランデの方が駅近で高機能。そして築浅なため。ただし平均して広さは望めない。
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
男性
2025-03-16 14:36
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
パークホームズ稲毛小仲台の良い点→学区が小中台小なのでわりと近くて良いし、わりと築浅なのが良い。 ブライトアリーナの良い点→なんといっても新築で高機能なのが良い。学区が園生小とかなり遠いことだけがマイナス
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
女性
2024-11-20 09:33
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
IAO竹田のデザインが好きだった。 また、駅から多少距離があるが、その分落ち着いた環境と日照が取れる点が良かった。
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
男性
2024-10-28 15:02
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
どうせ買うなら新築が良いかと思いました。とても綺麗で満足しています。ただし、ウェリスはマルエツが近く、自走式駐車場である点が魅力だと思います。
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
女性
2024-10-25 09:42
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
駅からの距離や重厚感は軍配があがるが、総武線沿線であること災害に強いことは捨てがたい
■ とヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナを比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
男性
2024-10-14 02:26
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
部屋の大きさは変わらないが共用部分が充実している
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■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
男性
2024-10-14 02:20
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
価格帯の手頃さ。稲毛駅周辺が住み良くバランスの取れた町であるため。決して駅近ではないもの整備された歩道でフラットアプローチであるため。ハザードマップ対象外であるため。 ナロースパンの部屋が多いこと(消費者への影響は少ない)、駐車場付帯率、小学校学区に懸念がある方、より駅近が良い方避けたほうが良いかと思います。
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
女性
2024-10-09 17:31
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
景色が開けている
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
女性
2024-07-08 12:59
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
プライバシーが守れそう 眺めもよさそう
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
女性
2024-06-23 01:39
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
80平米超の広い部屋があり、収納も充実していそうです。
■ とヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナを比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
女性
2024-05-27 07:01
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
見晴らしがよい
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
男性
2024-05-17 10:22
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
南向き
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
女性
2022-12-04 13:01
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナが良い
災害に強い
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの方が良い
男性
2022-10-22 02:08
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズグランデ稲毛エアリーマークス | 2025年6月 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830-10(地番) | JR総武本線 「稲毛」駅 徒歩10分 | 57.36㎡～86.71㎡ | 2LDK～4LDK | 日鉄興和不動産,三菱地所レジデンス,大林新星和不動産,三信住建 | 新日本建設 |
| シティテラス稲毛海岸 | 2023年1月 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目2-1(地番) | JR京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分 | 64.29㎡～70.46㎡ | 1SSLDK～3LDK | 住友不動産 | 長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
稲毛駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
稲毛駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の稲毛駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 稲毛駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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- 駐車場
121台
- 完成時期
2024年07月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託（通勤管理）
- 売主
売主: 日鉄興和不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社、三信住建株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社
- 管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 販売会社
三菱地所レジデンス株式会社
- 備考
建築確認番号:第R04普及協会00044号（令和4年6月9日）、千葉市指令都宅第7号（令和4年4月19日）（ブライトアリーナ）、第R05普及協会00105号（令和5年8月25日）（エアリーマークス）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
●駐車場 : （総戸数に対して）120台（機械式120台）［優先権付き住戸対象25台］ 8,500円～12,500円（月額）他、カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。（ブライトアリーナ）、56台（機械式56台）［優先権付き住戸対象14台］ 9,000円～13,000円（月額）※駐車場優先権対象住戸についてはお問合せください。（エアリーマークス）
●駐輪場 : （総戸数に対して）311台（スライド式191台、2段ラック式［下部スライド式］120台） 100円～400円（月額）（ブライトアリーナ）、134台（2段ラック式（上段ラック52台、下段ラック22台、下段スライド式46台）、スライド式14台） 100円～600円（月額）（エアリーマークス）
●ミニバイク置場 : （総戸数に対して）5台 1,500円（月額）（ブライトアリーナ）、2台 1,500円（月額）（エアリーマークス）
※規約敷地（1,565.80平米）は「ヒルズグランデ稲毛」パークフロントの区分所有者との共有。
※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1
- 価格
4,498万円～7,598万円
- 間取り
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期3次 2LDK～4LDK
- 専有面積
57.36㎡～86.71㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 191戸（ブライトアリーナ）、86戸（エアリーマークス）
- 管理費
15,010円～16,680円
- 修繕積立金
5,870円～6,520円
- その他費用
●バルコニー面積 : 12.40平米
●テラス面積 : 11.75平米～12.87平米
●管理準備金 : 15,010円～16,680円（一括）
●テレビ共聴設備利用料 : 385円（月額）
●インターネット利用料 : 1,980円（月額）
●コミュニティ費 : 350円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年6月23日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「ヒルズグランデ稲毛」レジデンスギャラリー
持ち物 : 過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票）、ご本人確認書類を持参ください - モデルルーム情報
コンセプトモデルルーム公開中（完全予約制）
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 - 情報公開日
2022/10/19
- 次回更新予定日
2025/07/04
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830-10(地番)
交通： JR総武本線 「稲毛」駅 徒歩10分
専有面積：57.36㎡～86.71㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：7階建
総戸数：86戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：日鉄興和不動産,三菱地所レジデンス,大林新星和不動産,三信住建
施工会社：新日本建設
所在地：千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地（地番）
交通： つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
専有面積：24.68㎡～114.73㎡
間取り：第1期 1R～4LDK
階建：地上43階建 ／ 地上7階建（駐車場棟）
総戸数：629戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）鉄骨
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
所在地：千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2(地番)
交通： 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分
専有面積：70.38㎡～81.37㎡
間取り：1SSLDK～4LDK
階建：15階建
総戸数：618戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
交通： 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
専有面積：33.99㎡～86.21㎡
間取り：1LDK～4LDK
階建：地上23階 地下1階建
総戸数：491戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
所在地：千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
交通： 東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩13分
京成本線 「勝田台」駅 徒歩15分
専有面積：54.90㎡～82.02㎡
間取り：第3期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
階建：地上15階建
総戸数：967戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部、西日本鉄道株式会社、関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部、東方地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通： 北総鉄道北総線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩1分
京成松戸線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩1分
東武野田線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩2分
専有面積：57.72㎡～86.03㎡
間取り：第二期 2LDK～4LDK
階建：地上15階建
総戸数：190戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 売主: 京成電鉄株式会社、東武鉄道株式会社、東方地所株式会社 販売代理: 京成不動産株式会社、東武不動産株式会社 復代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー稲毛 | 千葉市稲毛区小仲台2丁目 |
稲毛駅徒歩2分 |
73 | 2009年9月 | 地下2階付37階建 | 354戸 |
6,160万円 293万円/坪 88万円/m² |
| アイプレイス稲毛 | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩4分 |
64 | 2000年12月 | 20階建 | 634戸 |
4,550万円 216万円/坪 65万円/m² |
| パークシティ稲毛の杜 | 千葉市稲毛区小仲台5丁目 |
稲毛駅徒歩9分 |
63 | 2005年1月 | 14階建 | 357戸 |
3,990万円 191万円/坪 57万円/m² |
| パークホームズ稲毛小仲台 | 千葉市稲毛区小仲台5丁目 |
稲毛駅徒歩12分 穴川駅徒歩14分 |
63 | 2014年12月 | 地下1階付12階建 | 331戸 |
4,270万円 203万円/坪 61万円/m² |
| アイプレイス稲毛ファーストコート | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩4分 京成稲毛駅徒歩15分 |
62 | 2000年11月 | 20階建 | 256戸 |
4,480万円 212万円/坪 64万円/m² |
| アイプレイス稲毛セカンドコート | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩4分 |
62 | 2000年11月 | 20階建 | 235戸 |
4,410万円 210万円/坪 63万円/m² |
| アクアフォレスタルネ稲毛 | 千葉市稲毛区小仲台7丁目 |
稲毛駅徒歩6分 |
60 | 1999年3月 | 14階建 | 489戸 |
3,780万円 180万円/坪 54万円/m² |
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 3,880万円 67.8㎡ 3LDK 4階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 3,200万円 75.39㎡ 3LDK 3階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 4,190万円 67.8㎡ 3LDK 5階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 4,190万円 67.8㎡ 3LDK 4階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 5,280万円 78.2㎡ 3LDK 13階 南東 | |||||||
| アイプレイス稲毛サードコート | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩4分 |
60 | 2000年11月 | 15階建 | 143戸 |
4,760万円 227万円/坪 68万円/m² |
| グローリオレジデンス稲毛 | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩3分 |
60 | 2019年2月 | 6階建 | 44戸 |
5,740万円 272万円/坪 82万円/m² |
| ヒルズグランデ稲毛パークフロント | 千葉市稲毛区小仲台5丁目 |
稲毛駅徒歩9分 |
60 | 2024年2月 | 7階建 | 196戸 |
5,460万円 259万円/坪 78万円/m² |
| → 【販売中】ヒルズグランデ稲毛パークフロント 4,480万円 55.68㎡ 1SLDK 3階 西 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
