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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    6,530万円~6,850万円

  • 所在地

    京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1(地番)、京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1(住居表示)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東海道本線(JR西日本) 「京都」駅 徒歩9分
    京都市営地下鉄烏丸線 「京都」駅 徒歩6分
    京阪本線 「七条」駅 徒歩6分

  • 専有面積

    64.70㎡~70.49㎡

  • 間取り

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上10階建

  • 総戸数

    46戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 事業主: 大和ハウス工業株式会社 販売代理: シアーズ株式会社

  • 施工会社

    大和ハウス工業株式会社

  • 設計会社

    セブン建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    7.65㎡~10.71㎡

  • 竣工予定時期

    2023年12月竣工済み

  • 敷地面積

    519.11㎡

  • 建築面積

    373.76㎡

  • 延床面積

    3338.63㎡

  • 駐車場数

    2台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    600%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ラアトレレジデンス京都 2024年01月竣工済み 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番(地番) 京都市営地下鉄烏丸線 「京都」駅 徒歩6分
京阪本線 「七条」駅 徒歩6分
東海道本線(JR西日本) 「京都」駅 徒歩8分
38.09㎡~41.91㎡ 第1期(1次・2次・5次) 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第2期4次 1LDK 売主: 株式会社ラ・アトレ 株式会社かねわ工務店
パークホームズ堺町松原 2023年12月竣工済み 京都府京都市下京区鍛冶屋町254番(地番) 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩9分
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩7分
阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩14分
京阪本線 「清水五条」駅 徒歩9分
66.06㎡~66.06㎡ 2LDK 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 株式会社パルコ 大末建設株式会社

年度別相場観

京都駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

七条駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

面積別相場観

京都駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の京都駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 京都駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    2台

  • 完成時期

    2023年12月竣工済み

  • 引き渡し可能年月

    即入居可

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤)

  • 売主

    売主: ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 事業主: 大和ハウス工業株式会社 販売代理: シアーズ株式会社

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ株式会社

  • 施工会社

    大和ハウス工業株式会社

  • 販売会社

    シアーズ株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-22021174号(2022年8月5日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 2台(来客者用駐車場(福祉対応)1台、サービス用駐車場1台)
    ●駐輪場 : スライドラック式34台、2段ラック式12台

  • 価格

    6,530万円~6,850万円

  • 間取り

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    64.70㎡~70.49㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    2戸 / 46戸(非分譲14戸含む、(他、フロントオフィス[管理事務室]))

  • 管理費

    12,880円・14,030円

  • 修繕積立金

    5,180円・5,640円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.71平米
    ●管理準備金 : 20,000円(一括)
    ●インターネット使用料 : 1,067円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年3月18日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    [実物体感]棟内モデルルームOPEN

  • 情報公開日

    2022/10/19

  • 次回更新予定日

    2024/04/22

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ラアトレレジデンス京都

所在地:京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番(地番)

交通: 京都市営地下鉄烏丸線 「京都」駅 徒歩6分
京阪本線 「七条」駅 徒歩6分
東海道本線(JR西日本) 「京都」駅 徒歩8分

専有面積:38.09㎡~41.91㎡

間取り:第1期(1次・2次・5次) 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第2期4次 1LDK

階建:地上11階 地下1階建

総戸数:42戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社ラ・アトレ

施工会社:株式会社かねわ工務店

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

所在地:京都府京都市南区西九条春日町48番1(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「京都」駅 徒歩7分
湖西線 「京都」駅 徒歩7分
近鉄京都線 「東寺」駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線 「九条」駅 徒歩9分

専有面積:32.70㎡~70.01㎡

間取り:第1期 1LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 第2期 1LDK・2LDK・3LDK

階建:地上7階建

総戸数:32戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社プレサンスコーポレーション、株式会社TUKUYOMI HOLDINGS 販売代理: 株式会社プレサンス住販

施工会社:株式会社メルディアDC

ソルプレサンス京都ステーションレジデンス

所在地:京都府京都市南区西九条春日町48-1(地番)

交通: JR東海道本線 「京都」駅 徒歩7分

専有面積:32.70㎡~70.01㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:7階建

総戸数:32戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:TUKUYOMI HOLDINGS,プレサンスコーポレーション

施工会社:メルディアDC

ファインレジデンス京都五条通

所在地:京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番(地番)

交通: 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩16分
京福電気鉄道嵐山本線 「四条大宮」駅 徒歩16分

専有面積:42.96㎡~80.44㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上9階建

総戸数:271戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 京阪電鉄不動産株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、九州旅客鉄道株式会社 販売代理: 住友不動産販売株式会社、株式会社アイ・フラッツ

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ザパークハウス京都河原町

所在地:京都府京都市下京区難波町416番、植松町734番(地番)

交通: 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分 (※2B出入口)
京阪本線 「清水五条」駅 徒歩4分 (※3番出入口とプライベートエントランス間)
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩10分 (※1番出入口)

専有面積:51.41㎡~64.72㎡

間取り:1LDK・2LDK

階建:地上11階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店

施工会社:株式会社鍜治田工務店

パークホームズ堺町松原

所在地:京都府京都市下京区鍛冶屋町254番(地番)

交通: 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩9分
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩7分
阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩14分
京阪本線 「清水五条」駅 徒歩9分

専有面積:66.06㎡~66.06㎡

間取り:2LDK

階建:地上5階建

総戸数:37戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 株式会社パルコ

施工会社:大末建設株式会社

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ユニハイム京都七条通り 京都市下京区材木町 京都駅徒歩6分
七条駅徒歩6分
63 2023年12月 10階建 46戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
アーバントラベライフ京都清水五条別邸 京都市下京区難波町 清水五条駅徒歩3分
京都河原町駅徒歩9分
五条駅徒歩10分
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60 2016年9月 11階建 41戸 6,650万円
316万円/坪
95万円/m²
ラアトレレジデンス京都 京都市下京区材木町 京都駅徒歩6分
七条駅徒歩6分
60 2024年1月 11階建 42戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
イニシア梅小路公園 京都市下京区梅小路東町 西大路駅徒歩11分
丹波口駅徒歩15分
京都駅バス10分
58 2008年12月 地下1階付7階建 223戸 3,780万円
180万円/坪
54万円/m²
ザテラス京都グランターミナル 京都市下京区小稲荷町 京都駅徒歩5分
七条駅徒歩7分
58 2016年1月 10階建 28戸 6,930万円
329万円/坪
99万円/m²
→ 【販売中】ザテラス京都グランターミナル  4,180万円  45.36㎡  2DK  3階  東
→ 【販売中】ザテラス京都グランターミナル  4,180万円  45.36㎡  2LDK  3階  東
→ 【販売中】ザテラス京都グランターミナル  4,180万円  45.36㎡  2LDK  3階  -
エスリード京都梅小路公園 京都市下京区観喜寺町 梅小路京都西駅徒歩3分
京都駅徒歩18分
58 2023年2月 7階建 93戸 5,530万円
262万円/坪
79万円/m²
アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 京都駅徒歩2分
57 1998年4月 11階建 69戸 5,810万円
276万円/坪
83万円/m²
パデシオン京都駅前 京都市下京区塩小路町 京都駅徒歩3分
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56 2002年6月 11階建 110戸 4,760万円
225万円/坪
68万円/m²
信開ガーデンコート京都駅前 京都市下京区東油小路町 京都駅徒歩4分
56 1998年4月 11階建 69戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 七条駅徒歩5分
京都駅徒歩7分
56 2014年1月 11階建 89戸 6,510万円
309万円/坪
93万円/m²
→ 【販売中】エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル  3,980万円  41.89㎡  1SDK  4階  北
→ 【販売中】エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル  4,280万円  41.89㎡  1SDK  11階  北西
→ 【販売中】エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル  2,980万円  35.59㎡  1DK  3階  北西
上記は、「ユニハイム京都七条通り」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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京都市下京区ランキング

1位
ファインレジデンス京都五条通

所在地:京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番(地番)

交通: 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩16分
京福電気鉄道嵐山本線 「四条大宮」駅 徒歩16分

専有面積:42.96㎡~80.44㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上9階建

総戸数:271戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 京阪電鉄不動産株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、九州旅客鉄道株式会社 販売代理: 住友不動産販売株式会社、株式会社アイ・フラッツ

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

2位
ザパークハウス京都河原町

所在地:京都府京都市下京区難波町416番、植松町734番(地番)

交通: 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分 (※2B出入口)
京阪本線 「清水五条」駅 徒歩4分 (※3番出入口とプライベートエントランス間)
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩10分 (※1番出入口)

専有面積:51.41㎡~64.72㎡

間取り:1LDK・2LDK

階建:地上11階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店

施工会社:株式会社鍜治田工務店

3位
パークホームズ堺町松原

所在地:京都府京都市下京区鍛冶屋町254番(地番)

交通: 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩9分
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩7分
阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩14分
京阪本線 「清水五条」駅 徒歩9分

専有面積:66.06㎡~66.06㎡

間取り:2LDK

階建:地上5階建

総戸数:37戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 株式会社パルコ

施工会社:大末建設株式会社

3位
レジェイド京都四条大宮

所在地:京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487番地(地番)

交通: 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩1分
京福電気鉄道嵐山本線 「四条大宮」駅 徒歩2分

専有面積:65.75㎡~65.75㎡

間取り:1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:43戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社日本エスコン 大阪本社 販売代理: 株式会社フル・ステージ

施工会社:株式会社藤井組

3位
ザ四条烏丸レジデンス

所在地:京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1(地番)

交通: 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩8分

専有面積:56.74㎡~56.74㎡

間取り:1LDK+S、2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:38戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社森本組大阪支店

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