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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

  • スコア 4.3

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエの完成予想CG

投票数:8票 アクセス数:3844

物件概要

  • 価格

    2,700万円~4,700万円

  • 所在地

    千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 (サブエントランスより計測)
    東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩18分

  • 専有面積

    62.92㎡~88.63㎡

  • 間取り

    3期 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 2LDK~4LDK

  • 階建

    地上7階建

  • 総戸数

    247戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 清水総合開発株式会社、東武鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    清水総合開発株式会社(予定)

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    8.79㎡~20.42㎡

  • 竣工予定時期

    2025年01月予定

  • 敷地面積

    11,101.37㎡

  • 建築面積

    4417.99㎡

  • 延床面積

    21207.74㎡

  • 駐車場数

    174台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
デュオセーヌ船橋高根台 2021年5月 千葉県船橋市高根台1丁目3-5(地番) 新京成電鉄線 「高根公団」駅 徒歩4分
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 バス11分
38.95㎡~70.50㎡ 1LDK~2LDK フージャースケアデザイン 長谷工コーポレーション
リビオシティ船橋北習志野 2025年02月中旬予定 千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番) 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 (※東口)
54.72㎡~74.10㎡ 第3期 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 日鉄興和不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

飯山満駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

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  • 駐車場

    174台

  • 完成時期

    2025年01月予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年02月予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤)

  • 売主

    売主: 清水総合開発株式会社、東武鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 管理会社

    清水総合開発株式会社(予定)

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:第TBTC22000270号(2022年8月10日付)
     
    ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
    ●駐車場 : 174台(機械式150台(ハイルーフ93台、ミドルルーフ19台、標準ルーフ38台)平置き24台 6,000円~13,000円(月額)
    ●駐輪場 : 494台(平置56台、2段ラック式438台) 100円~500円(月額)
    ●バイク置場 : 平置き17台 2,500円(月額)

    ※提携ローン概要
    ・取扱金融機関/住信SBIネット銀行
    ・融資金利/変動金利年0.347%(店頭表示金利から最大2.428%引き下げ利用)
    ・返済方法/元利均等返済方式
    ・融資期間/35年以内(1年単位)
    ・融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)
    ※借入の際には別途、事務手数料が必要です。
    ・事務取扱手数料/個人金額×2.2%(消費税込)
    ※別途株式会社長谷工アーベストへのローン斡旋事務手数料/110,000円(消費税込)が必要となります。
    ※金利は年2回見直し。
    ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
    ※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。
    ※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。
    ※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
    ※上記概要は2023年3月21日時点のものです。

  • 価格

    2,700万円~4,700万円

  • 間取り

    3期 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 2LDK~4LDK

  • 専有面積

    62.92㎡~88.63㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 247戸

  • 管理費

    11,500円~16,300円

  • 修繕積立金

    6,290円~8,860円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 8.79平米~18.10平米
    ●ルーフバルコニー使用料 : 800円(月額)
    ●専用庭使用料 : 200円~600円(月額)
    ●管理準備金 : 11,500円~16,300円(一括)
    ●インターネット利用料 : 500円(月額)
    ●給湯器リース料金 : 1,980円(月額)

    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(100戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年2月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム情報

    「薬園台」駅前にてモデルルーム公開中

  • 情報公開日

    2022/10/08

  • 次回更新予定日

    2024/02/28

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パークリュクス南船橋

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)

交通: 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分

専有面積:37.01㎡~80.77㎡

間取り:第1期1次 1LDK~3LDK

階建:地上15階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

パークホームズ南船橋

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)

交通: 京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分

専有面積:90.01㎡~90.01㎡

間取り:3LDK

階建:地上15階建

総戸数:212戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

リビオシティ船橋北習志野

所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)

交通: 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 (※東口)

専有面積:54.72㎡~74.10㎡

間取り:第3期 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上7階建

総戸数:488戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 日鉄興和不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

デュオセーヌ船橋高根台

所在地:千葉県船橋市高根台1丁目3-5(地番)

交通: 新京成電鉄線 「高根公団」駅 徒歩4分
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 バス11分

専有面積:38.95㎡~70.50㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:10階建

総戸数:208戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フージャースケアデザイン

施工会社:長谷工コーポレーション

クリオラベルヴィ船橋

所在地:千葉県船橋市宮本二丁目30番1(地番)

交通: 京成本線 「大神宮下」駅 徒歩5分
総武線 「船橋」駅 徒歩12分
東武野田線 「船橋」駅 徒歩12分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩10分

専有面積:43.05㎡~47.53㎡

間取り:第2期3次 1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上13階建

総戸数:61戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 明和地所株式会社

施工会社:京成建設株式会社

エクセレントシティ西船橋レジデンス

所在地:千葉県船橋市西船3丁目364番1、364番8、365番1及び372番4(地番)

交通: 総武線 「西船橋」駅 徒歩7分
京葉線 「西船橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩7分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩3分

専有面積:35.42㎡~80.84㎡

間取り:第1期2次 1LDK~4LDK

階建:地上6階建

総戸数:63戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 新日本建設株式会社 東京支店

施工会社:新日本建設株式会社

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
はざま台サンハイツ3号棟 船橋市飯山満町2丁目 前原駅徒歩7分
飯山満駅徒歩19分
57 1979年1月 10階建 280戸 1,890万円
92万円/坪
27万円/m²
→ 【販売中】はざま台サンハイツ3号棟  1,980万円  64.62㎡  3LDK  7階  南
→ 【販売中】はざま台サンハイツ3号棟  1,980万円  64.6㎡  3LDK  7階  南
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 船橋市飯山満町3丁目 薬園台駅徒歩3分
56 1996年3月 6階建 21戸 2,450万円
119万円/坪
35万円/m²
グランシーナ薬園台 船橋市飯山満町3丁目 薬園台駅徒歩8分
飯山満駅徒歩15分
55 2008年3月 8階建 55戸 2,170万円
104万円/坪
31万円/m²
はざま台サンハイツ 船橋市飯山満町2丁目 前原駅徒歩7分
飯山満駅徒歩20分
津田沼駅徒歩25分
55 1979年1月 10階建 90戸 1,890万円
91万円/坪
27万円/m²
→ 【販売中】はざま台サンハイツ  1,980万円  64.62㎡  3LDK  7階  南
→ 【販売中】はざま台サンハイツ  1,799万円  64.62㎡  3LDK  7階  南
→ 【販売中】はざま台サンハイツ  1,980万円  64.6㎡  3LDK  7階  南
ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町3丁目 薬園台駅徒歩9分
51 1996年7月 8階建 95戸 2,380万円
115万円/坪
34万円/m²
→ 【販売中】ライオンズガーデン薬園台  2,440万円  70.4㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】ライオンズガーデン薬園台  2,440万円  70.44㎡  2SLDK  2階  南東
→ 【販売中】ライオンズガーデン薬園台  2,440万円  70.44㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】ライオンズガーデン薬園台  2,440万円  70.44㎡  2SLDK  2階  -
→ 【販売中】ライオンズガーデン薬園台  2,440万円  70㎡  3LDK  2階  南東
コンフォートパレス薬園台 船橋市飯山満町3丁目 薬園台駅徒歩8分
習志野駅徒歩10分
北習志野駅徒歩18分
津田沼駅バス8分
51 2007年3月 地下1階付7階建 50戸 2,310万円
110万円/坪
33万円/m²
→ 【販売中】コンフォートパレス薬園台  2,999万円  88.32㎡  4LDK  1階  南東
はざま台サンハイツ2号棟 船橋市飯山満町2丁目 前原駅徒歩8分
飯山満駅徒歩18分
51 1979年1月 10階建 280戸 2,100万円
100万円/坪
30万円/m²
→ 【販売中】はざま台サンハイツ2号棟  1,799万円  64.62㎡  3LDK  7階  南
はざま台サンハイツ1号棟 船橋市飯山満町2丁目 前原駅徒歩9分
51 1979年1月 10階建 280戸 1,890万円
90万円/坪
27万円/m²
レアシス津田沼前原の丘 船橋市飯山満町2丁目 前原駅徒歩11分
飯山満駅徒歩17分
津田沼駅バス6分
51 2015年4月 地下1階付7階建 83戸 2,940万円
139万円/坪
42万円/m²
→ 【販売中】レアシス津田沼前原の丘  2,750万円  70.02㎡  3LDK  6階  南東
薬園台サニーハイツ 船橋市飯山満町3丁目 薬園台駅徒歩7分
北習志野駅徒歩16分
~50 1982年2月 7階建 85戸 910万円
46万円/坪
13万円/m²
上記は、「ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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船橋市ランキング

1位
パークリュクス南船橋

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)

交通: 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分

専有面積:37.01㎡~80.77㎡

間取り:第1期1次 1LDK~3LDK

階建:地上15階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
パークホームズ南船橋

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)

交通: 京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分

専有面積:90.01㎡~90.01㎡

間取り:3LDK

階建:地上15階建

総戸数:212戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
リビオシティ船橋北習志野

所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)

交通: 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 (※東口)

専有面積:54.72㎡~74.10㎡

間取り:第3期 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上7階建

総戸数:488戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 日鉄興和不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
デュオセーヌ船橋高根台

所在地:千葉県船橋市高根台1丁目3-5(地番)

交通: 新京成電鉄線 「高根公団」駅 徒歩4分
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 バス11分

専有面積:38.95㎡~70.50㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:10階建

総戸数:208戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フージャースケアデザイン

施工会社:長谷工コーポレーション

5位
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

所在地:千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2(地番)

交通: 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 (サブエントランスより計測)
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩18分

専有面積:62.92㎡~88.63㎡

間取り:3期 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 2LDK~4LDK

階建:地上7階建

総戸数:247戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 清水総合開発株式会社、東武鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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