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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

エステムコートグラン吉祥寺 外観
  • エステムコートグラン吉祥寺の完成予想CG

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物件概要

  • 価格

    6,900万円~8,100万円

  • 所在地

    東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    「吉祥寺通り入口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 (日中平常時約14分)
    「吉祥寺通り入口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間15分 総武線 「吉祥寺」駅 (日中平常時約14分)
    「吉祥寺通り入口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間15分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 (日中平常時約14分)
    西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩10分
    「関町二丁目」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間18分 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 (日中平常時約19分)
    「関町二丁目」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間18分 総武線 「荻窪」駅 (日中平常時約19分)
    「関町二丁目」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間18分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 (日中平常時約19分)
    西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩16分

  • 専有面積

    72.48㎡~82.30㎡

  • 間取り

    最終期 3LDK・4LDK

  • 階建

    地上5階建

  • 総戸数

    56戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・事業主: 株式会社東京日商エステム

  • 施工会社

    新日本建設株式会社

  • 設計会社

    三輪設計

  • 管理会社

    株式会社エステム管理サービス(セントラル警備保障株式会社と提携)

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    4.50㎡~20.11㎡

  • 竣工予定時期

    2024年05月下旬予定

  • 敷地面積

    2,980.32㎡

  • 建築面積

    1869.58㎡

  • 延床面積

    5118.38㎡

  • 駐車場数

    7台

  • 建ぺい率

    50%,62.74%,72.4%

  • 容積率

    100%,147.64%,182.68%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域,近隣商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
パークホームズ吉祥寺北ザガーデン 2024年03月竣工済み 東京都練馬区立野町2081番40(地番) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩15分
バス停まで 徒歩9分 バス所要時間23分 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅
68.03㎡~70.94㎡ 3LDK 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社鍜治田工務店
シティテラス善福寺公園 2023年09月竣工済み 東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番) 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 (平常時約12分)
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 (平常時約12分)
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 総武線 「吉祥寺」駅 (平常時約12分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 (北口、平常時約15分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 (北口、平常時約15分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 総武線 「荻窪」駅 (北口、平常時約15分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 (平常時約16分)
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分
67.34㎡~67.49㎡ 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 住友不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

武蔵関駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

上石神井駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

吉祥寺駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

荻窪駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

武蔵関駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵関駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 武蔵関駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

吉祥寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の吉祥寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 吉祥寺駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

荻窪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の荻窪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 荻窪駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    7台

  • 完成時期

    2024年05月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2024年08月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託(予定)(通勤(日勤))

  • 売主

    売主・事業主: 株式会社東京日商エステム

  • 管理会社

    株式会社エステム管理サービス(セントラル警備保障株式会社と提携)

  • 施工会社

    新日本建設株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第JAIC2022X0585A1号(2022年9月30日)
     
    ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
    ●駐車場 : 7台(機械(昇降式)式 6台:機械式1Fハイルーフ 30,000円(月額)、機械式B1ロールーフ 23,000円(月額)、機械式B2ハイルーフ 26,000円(月額)、平置式(身障者優先駐車スペース)1台)
    ●駐輪場 : 112台(スライド式46台、2段式下段スライド式53台、ラック式13台)ラック式 上段 300円(月額)、ラック式 下段 500円(月額)
    ●バイク置場 : 5台 3,000円(月額)
    ●ペット : 犬・猫 2匹まで 500円(月額)(飼育登録料)

  • 価格

    6,900万円~8,100万円

  • 間取り

    最終期 3LDK・4LDK

  • 専有面積

    72.48㎡~82.30㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    2戸 / 56戸(他にコンシェルジュルーム1戸)

  • 管理費

    15,510円・17,610円

  • 修繕積立金

    6,160円・6,990円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 6.2平米・11.40平米
    ●管理費・修繕積立等前納金 : 65,010円~77,490円(一括)

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年5月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

  • モデルルーム情報

    モデルルームグランドオープン 来場予約受付中
    ※ご好評につき、完全予約制といたします。

  • 情報公開日

    2023/07/26

  • 次回更新予定日

    2024/04/27

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パークホームズ吉祥寺北ザガーデン

所在地:東京都練馬区立野町2081番40(地番)

交通: バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩15分
バス停まで 徒歩9分 バス所要時間23分 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅

専有面積:68.03㎡~70.94㎡

間取り:3LDK

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ブリリアシティ石神井公園アトラス

所在地:東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)

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専有面積:74.17㎡~74.17㎡

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階建:地上8階建(1~7号棟) / 地上7階建(8号棟)

総戸数:844戸

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シティテラス善福寺公園

所在地:東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番)

交通: 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 (平常時約12分)
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 (平常時約12分)
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 総武線 「吉祥寺」駅 (平常時約12分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 (北口、平常時約15分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 (北口、平常時約15分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 総武線 「荻窪」駅 (北口、平常時約15分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 (平常時約16分)
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分

専有面積:67.34㎡~67.49㎡

間取り:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上4階建

総戸数:170戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ヴェレーナ上石神井

所在地:東京都練馬区上石神井一丁目347番1他(地番)

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間取り:2LDK~3LDK

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
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53 2018年3月 6階建 56戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ラフィスタ武蔵関 練馬区関町南3丁目 武蔵関駅徒歩9分
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52 2014年7月 8階建 52戸 4,900万円
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コーヅ関町スカイハイツ 練馬区関町南4丁目 武蔵関駅徒歩13分
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~50 1980年6月 9階建 288戸 3,990万円
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ジェイパーク武蔵野 練馬区関町南4丁目 武蔵関駅徒歩17分
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~50 2005年12月 10階建 164戸 4,620万円
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上記は、「エステムコートグラン吉祥寺」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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練馬区ランキング

1位
ブリリアシティ石神井公園アトラス

所在地:東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)

交通: 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ~25分
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専有面積:74.17㎡~74.17㎡

間取り:2LDK

階建:地上8階建(1~7号棟) / 地上7階建(8号棟)

総戸数:844戸

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売主:売主・販売代理: 東京建物株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社 売主: 株式会社URリンケージ

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

2位
バウス氷川台

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交通: 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩4分

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建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:中央日本土地建物,トヨタホーム,三信住建

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2位
シティテラス善福寺公園

所在地:東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番)

交通: 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 (平常時約12分)
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 (平常時約12分)
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 総武線 「吉祥寺」駅 (平常時約12分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 (北口、平常時約15分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 (北口、平常時約15分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 総武線 「荻窪」駅 (北口、平常時約15分)
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 (平常時約16分)
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分

専有面積:67.34㎡~67.49㎡

間取り:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上4階建

総戸数:170戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
ラコント練馬春日町

所在地:東京都練馬区春日町4丁目2565-1(地番)

交通: 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩5分 (A2出口)
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩14分 (1番出口)
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩14分 (1番出口)

専有面積:30.27㎡~63.19㎡

間取り:【先着順】 1K~2LDK / 第3期 1LDK~2LDK

階建:地上9階建

総戸数:39戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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4位
ジオ石神井公園

所在地:東京都練馬区高野台五丁目2238番43(地番)、東京都練馬区高野台五丁目22-3(住居表示)

交通: 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩7分 (北口)

専有面積:65.09㎡~65.41㎡

間取り:3LDK

階建:地上6階 地下1階建

総戸数:68戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 阪急阪神不動産株式会社

施工会社:株式会社イチケン 東京支店

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