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ザ・福井タワー イニシアグラン
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物件概要
- 価格
2,998万円~5,608万円
- 所在地
福井県福井市中央1丁目3500番(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ハピラインふくい 「福井」駅 徒歩4分 (西口)
えちぜん鉄道勝山永平寺線 「福井」駅 徒歩5分
福井鉄道福武線 「福井駅」駅 徒歩3分 - 専有面積
37.53㎡~74.05㎡
- 間取り
第2期7次 1LDK / 【先着順】 1LDK・2LDK
- 階建
地上28階建
- 総戸数
106戸
- 構造
鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
- 売主
売主: 株式会社コスモスイニシア 事業主: 福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合
- 施工会社
(建設、請負)株式会社竹中工務店、村中建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ、太平ビルサービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.70㎡~34.85㎡
- 竣工予定時期
2024年05月竣工済み
- 敷地面積
6,946.12((福井駅前電車通り北地区A街区全体)掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境物の存する面積4.91を除いた6,951.03となります)㎡
- 建築面積
6148.59㎡
- 延床面積
71789.79㎡
- 駐車場数
30台
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
共用施設 |
|
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共用設備 |
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専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ユーザー比較投票内訳
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- スコア 4.6
【投票数】
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周辺地図
近隣のマンション一覧
マンション名 | 築年月(竣工予定) | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
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ザ・福井タワー スカイレジデンス | 2024年5月 | 福井県福井市中央1丁目3500(地番)(地番) | ハピラインふくい 「福井」駅 徒歩4分 | 84.07㎡~128.43㎡ | 2LDK~3LDK | 長谷工不動産、阪急阪神不動産、マリモ | 竹中・村中・長谷工共同企業体 |
レーベン福井中央ARCGATE | 2026年01月下旬予定 | 福井県福井市中央1丁目2801番1、2801番2、2802番、2803番、2804番1、2804番2、2805番、2806番、2807番、2808番、2809番、2810番、2811番、2812番(地番) | 北陸新幹線 「福井」駅 徒歩4分 越美北線 「福井」駅 徒歩4分 ハピラインふくい 「福井」駅 徒歩4分 福井鉄道福武線 「福井駅」駅 徒歩4分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 「福井」駅 徒歩6分 (JR福井駅構内経由) |
45.64㎡~85.59㎡ | 第2期 1LDK~3LDK | 売主: 株式会社タカラレーベン | 技建工業株式会社 |
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- 駐車場
30台
- 完成時期
2024年05月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
管理組合結成後、管理会社へ全部委託(通勤)
- 売主
売主: 株式会社コスモスイニシア 事業主: 福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ、太平ビルサービス株式会社
- 施工会社
(建設、請負)株式会社竹中工務店、村中建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
- 備考
建築確認番号:第ERI-21026335号(令和3年10月4日付)、第ERI-22003590号(令和4年4月25日付)(変更確認)、第ERI-22039693号(令和4年10月11日付)(変更確認)、第ERI-23003516号(令和5年5月29日付)(変更確認)、第ERI-23029926号(令和5年11月1日付)(変更確認)、第ERI-24012101号(令和6年5月13日付)(変更確認)
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 30台※敷地内30台、敷地内駐車場の所有者へ斡旋方式予定 34,000円(月額)※記載の賃貸料金は変更になる場合があります。
●駐輪場 : 58台収容(平置:3台、スライドラック:55台) 100円・300円(月額)
※株式会社コスモスライフサポートによる第三者管理方式
- 価格
2,998万円~5,608万円
- 間取り
第2期7次 1LDK / 【先着順】 1LDK・2LDK
- 専有面積
37.53㎡~74.05㎡
- 販売戸数 / 総戸数
1戸(6階) / 106戸(他に管理事務室1戸)
- 管理費
29,600円
- 修繕積立金
7,520円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.75平米
●管理準備金 : 20,700円(一括)
●サービス費 : 1人目(満65歳未満の期間)19,800円(月額)、(満65歳以上の期間)26,400円(月額) (2人目以降1人あたり)11,000円(月額)※ 2人以上で居住される場合、1人目のサービス費は、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。※ 毎年3月31日時点での年齢に基づき、翌4月1日以降の金額を決定するものとします。
●サービス保証金 : 1人目(満65歳未満の期間)108,000円、(満65歳以上の期間)144,000円(一括) (2人目以降1人あたり)60,000円(一括)(退去時返還あり)※ 2人以上で居住される場合、1人目のサービス保証金は、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。※ 本物件引渡日の前年度末(3月31日)時点での年齢に基づき、金額を決定するものとします。
●入居一時金 : 1,100,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年3月7日 - 販売スケジュール
登録受付日 : 2025年2月15日(土)
受付時間 : 10:00~13:00
受付・抽選場所 : 「ザ・福井タワー イニシアグラン」インフォメーションサロン
抽選日時 : 2025年2月15日(土) 13:15
持ち物 : ご登録時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 - モデルルーム情報
モデルルーム公開中
- 情報公開日
2022/11/01
- 次回更新予定日
2025/03/04
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所在地:福井県福井市中央1丁目3500(地番)(地番)
交通: ハピラインふくい 「福井」駅 徒歩4分
専有面積:84.07㎡~128.43㎡
間取り:2LDK~3LDK
階建:28階建
総戸数:118戸
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
売主:長谷工不動産、阪急阪神不動産、マリモ
施工会社:竹中・村中・長谷工共同企業体

所在地:福井県福井市中央三丁目204(地番)
交通: 越美北線 「福井」駅 徒歩10分
北陸新幹線 「福井」駅 徒歩10分
ハピラインふくい 「福井」駅 徒歩10分
えちぜん鉄道勝山永平寺線 「福井」駅 徒歩11分
福井鉄道福武線 「福井城址大名町」駅 徒歩5分
「福井銀行本店前」バス停 徒歩4分(京福バス)
専有面積:50.94㎡~90.25㎡
間取り:2LDK、3LDK
階建:地上15階建
総戸数:41戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: シアーズ株式会社
施工会社:三越建設工業株式会社

所在地:福井県福井市中央1丁目2801番1、2801番2、2802番、2803番、2804番1、2804番2、2805番、2806番、2807番、2808番、2809番、2810番、2811番、2812番(地番)
交通: 北陸新幹線 「福井」駅 徒歩4分
越美北線 「福井」駅 徒歩4分
ハピラインふくい 「福井」駅 徒歩4分
福井鉄道福武線 「福井駅」駅 徒歩4分
えちぜん鉄道勝山永平寺線 「福井」駅 徒歩6分 (JR福井駅構内経由)
専有面積:45.64㎡~85.59㎡
間取り:第2期 1LDK~3LDK
階建:地上10階 地下1階建
総戸数:62戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 株式会社タカラレーベン
施工会社:技建工業株式会社

所在地:福井県福井市文京四丁目307-3(地番)
交通: えちぜん鉄道三国芦原線 「福大前西福井」駅 徒歩2分
専有面積:64.80㎡~80.86㎡
間取り:【先着順】 3LDK / 最終期 3LDK
階建:地上14階建
総戸数:52戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 株式会社タカラレーベン
施工会社:技建工業株式会社
周辺の中古マンション
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
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ザ・福井タワー スカイレジデンス | 福井市中央1丁目 |
福井駅徒歩4分 |
72 | 2024年5月 | 28階建 | 118戸 |
5,740万円 273万円/坪 82万円/m² |
→ 【販売中】ザ・福井タワー スカイレジデンス 3,330万円 42.55㎡ 1LDK 15階 西 | |||||||
ザ・福井タワー イニシアグラン | 福井市中央1丁目 |
福井駅駅徒歩3分 福井駅徒歩4分 |
72 | 2024年5月 | 28階建 | 106戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
デュオヒルズ福井駅前 | 福井市中央1丁目 |
福井駅徒歩2分 |
61 | 2021年3月 | 15階建 | 75戸 |
4,900万円 233万円/坪 70万円/m² |
→ 【販売中】デュオヒルズ福井駅前 4,580万円 71.45㎡ 2LDK 8階 南東 | |||||||
レーベン福井レヴィスタ | 福井市日之出2丁目 |
福井駅徒歩5分 |
58 | 2017年2月 | 13階建 | 36戸 |
3,850万円 182万円/坪 55万円/m² |
プレミスト大手さくら通り | 福井市大手2丁目 |
福井駅徒歩7分 |
57 | 2011年2月 | 14階建 | 87戸 |
2,520万円 121万円/坪 36万円/m² |
ファミール大手町 | 福井市日之出1丁目 |
新福井駅徒歩1分 福井駅駅徒歩7分 |
56 | 1991年3月 | 11階建 | 50戸 |
2,310万円 110万円/坪 33万円/m² |
ビブレ中央 | 福井市中央2丁目 |
福井駅駅徒歩4分 |
54 | 2010年6月 | 10階建 | 80戸 |
2,030万円 99万円/坪 29万円/m² |
ザ・テラス 木倉町桜御門 | 福井市中央3丁目 |
福井駅徒歩8分 |
54 | 2015年7月 | 10階建 | 29戸 |
3,150万円 151万円/坪 45万円/m² |
幸橋グランデCHA | 福井市中央3丁目 |
福井城址大名町駅徒歩4分 福井駅徒歩10分 |
54 | 2010年3月 | 地下2階付12階建 | 34戸 |
2,520万円 122万円/坪 36万円/m² |
レーベン福井二の宮 CROSS FRONT | 福井市二の宮2丁目 |
まつもと町屋駅徒歩16分 福井駅徒歩35分 |
54 | 2023年8月 | 15階建 | 84戸 |
4,130万円 196万円/坪 59万円/m² |
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