| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ブランシエラ札幌桑園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北九条西16丁目28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桑園小学校
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中学校区域
陵北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブランシエラ札幌桑園の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ブランシエラ札幌桑園の口コミ・評判
2023年11月
すいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅近です。バスもあるので、車がなくても不便はない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅街で静かです。小学校も近い。日中はたまに小学校の放送が聞こえる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新築できれいです。設備も管理人はいて、いろいろ点検もされているし、宅配ボックスもある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備はきれいで特に不満はない。食洗機もついているし、日当たりも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | イオンで買い物がしやすい。銀行などそろってる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てはしやすいと思います。治安は良いと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桑園駅
ぱんださん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅にすぐにアクセスできる 快速が止まり新さっぽろまでのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンがある イオンも近くにあるので買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブン、カレー屋？があるほとんど利用しないので分からなあい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 問題は無い 近くに学校が多数があるが特に目立って問題は無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりよく特に目立って問題点は無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌駅方面以外から来るとかなり安くなる。 |
2023年9月 桑園駅
りんごさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1駅行くと札幌駅があります。 学園都市線と函館本線のどちらも通っております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩五分圏内にイオンがある。 イオンと、駅の下に百均がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のしたの通路に沢山の居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校があります。 公園が複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良が居るイメージはあまりない。 かなり治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に沢山のマンションがある。 物凄い勢いでマンションが増えてる |
2021年11月 桑園駅
5.0
【メリット】 改札口にキオスク、パン屋さんがあります。外に出ると裏に百均のお店や回転寿司あります。ドラッ……
2019年4月 桑園駅
5.0
【メリット】 駅周辺には市立札幌病院やJASCO等、日々の生活において必要な施設が揃っている。また、札幌……
ブランシエラ札幌桑園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1236物件中) |
札幌市中央区北九条西ランキング
位(19物件中) |
桑園駅ランキング
位(104物件中) |
ブランシエラ札幌桑園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 61.63㎡ | 12.51㎡ | 4,630万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 12,800円 207円 |
6,170円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランシエラ札幌桑園の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区北九条西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桑園駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 61.63～61.63㎡｜61.63㎡ | 4,630万円｜248万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.63～61.63㎡｜61.63㎡ | 4,630万円｜248万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
ブランシエラ札幌桑園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 54.77 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランシエラ札幌桑園の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区北九条西の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.77～54.77㎡｜54.77㎡ | 120,000円｜7,243円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
